特に相模原市中央区の物件は、エリアの特性や市場の動向によって売れる金額が変わってくることがあります。
このページでは、売却を考えている方に役立つよう、築年数や立地条件を考慮した価格の目安や過去の取引事例を紹介します。
物件の売却を検討中であれば、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・相模原市中央区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 4600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
5～ 160万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・相模原市中央区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
人生の転機を支えるマンション売却体験
会社の異動で、相模原市中央区の築33年のマンションを売却することにしました。実際住んでみたら駅近なこともあってか、意外と暮らしやすくて。なので、手放すのはちょっと寂しい気持ちでしたが、やむを得ず決断しました。査定金額は約2400万円と言われ、正直驚きました。なんせ、ほぼ購入額と同じだったので嬉しかったです。
売却を決めた理由は、異動先が思った以上に遠く、毎日の通勤にかなり時間がかかるようになったからなんです。せっかくの家が、通勤地獄になってしまうのは避けたくて。同様の経験を持つ方も少なくないと思いますが、私もそうでした。
担当の不動産仲介業者の方が熱心で、こまめに連絡をくれたのも助かりました。「まずは高めにスタートして、買い手の反応を見ながら調整しましょう」という提案には納得感がありました。販売活動中、どのタイミングで価格を調整するのかなど、細かい相談にも応じてくれて心強かったです。
実は私、中古マンションは売りづらいイメージを持っていたんです。でも、駅から近いという立地の良さが響いてか、思った以上にスムーズに進みました。生活環境や経済的な因素を考慮しながらも、販売活動は順調で、早く手放せたのはラッキーでした。
結局、私の新しい勤務地にも便利な場所へと引っ越し、相模原市のマンションはお別れしましたが、この売却は新たなスタートを切るのに大きな助けとなりました。人生にはこんな転機が意外とあるものですね。
39歳 会社員 女性
経験から学んだ！築年数が古くてもマンション売却は可能
私の小さな物語を聞いてくださいね。約35年前に購入したマンションを、先日ついに売却することになりました。昔は不動産バブルだったけど、その後は不安定な時期も経験しましたね。総量規制とか、金融のニュースがなんか複雑で、ちょっと大変だったことを今でも覚えています。
ある日、友人が「最近はネットでの一括査定が便利だよ」と教えてくれたんです。それで、私も重い腰を上げて試してみることにしました。複数の不動産会社に査定を依頼したら、けっこうバラつきがあってびっくり。最終的には、3,280万円で売り出すことに決めました。
東急リバブルにお願いしたんだけど、サポートがしっかりしてて安心感がすごかったです。何かあるたびに相談しやすくて、まるで友達感覚で話せたのがありがたかったですね。おかげで最終的には納得のいく条件で売却できました。条件も希望通りでほっとしましたよ。やっぱりプロに任せるとスムーズに進むんだなぁと実感しました。
もちろん、最初は売れるかどうか不安もあったけど、やってみたら意外となんとかなるもんです。築年数が古いからと諦めずに動いてよかったと思っています。これから売却を考えてる方も、まずは情報収集から始めてみてくださいね、私もそうしました。
58歳 会社役員 女性
驚きの売却価格？！母との思い出を手放す時が来た
相模原市中央区にある築35年のマンション、私の母と長年住んでいた場所なんだけど、遂に売らなきゃいけない時が来てしまったんだ。理由は、母が突然脳出血で倒れ、要介護状態になっちゃったから。地域のケアマネジャーとも相談しながら、在宅介護を考えたけど、どうしても難しかったんだよね。私も会社員で、仕事の合間を縫って介護ってのは正直厳しかった。だから、売却を決意したわけ。
不動産会社を探すにあたって、たくさんの選択肢があってどれがいいのか本当に悩んだ。でも結局、最も迅速に対応してくれる会社がやっぱり信用できるって思ったんだよね。最初の査定は270万円、って言われてめちゃくちゃ低くてビビった。正直、もっと価値あると思ってたから。
でも話を聞くと、市場の動向をよく見て、何度か価格の見直しを提案してくれるっていうんで、少し安心した。最終的に3,280万円で売り出すことに決まったんだけど、これには驚いたね！想像してたより全然いい価格でホッとしたっていうか。
契約に関する説明もメールとか電話で何度もあったから、細かいところもわかりやすかった。やっぱり、レスポンスが速いって大事だなって。特に初めてのことだから、色んなことに不安があったけど、彼らのサポートのおかげでスムーズに進んだと思う。
こうして母との思い出の詰まった家を手放すことになったけど、これからも良い思い出は心に持ち続けていこうと思う。売ってしまうのは寂しいけど、これが一番必要な選択だったんだと今なら思える。
35歳 男性 会社員
初めてのマンション査定での驚きと安心感
築33年のマンションを相模原市中央区で査定してもらった時のお話です。最初、建物の年数や見た目の劣化を気にしていた私ですが、担当者がすぐに訪問してくれ、物件全体の劣化状況やリフォーム履歴、近隣の成約事例などを基にきちんと査定を行ってくれました。これで220万円と言われたときは、ちょっと驚きました。正直もう少し低いんじゃないかと思っていたので…。やっぱりプロの目は違うなあと感心しました。
この査定額なら、まだ買い手希望者も多いということで、今のうちに売却するのが得策だと判断しました。それで、担当者の提案もあり、住友不動産販売の方と媒介契約を結ぶことにしたんです。営業担当者が親身に話を聞いてくれて、質問にも丁寧に答えてくれたので、安心感がありましたね。特に、彼の説明に説得力があって、ここでお願いしようと心に決めた感じです。
売却の動機は、リフォーム費用や今後の管理を考えると、高齢の両親には少し厳しいかなという思いからでした。また、大手ハウスメーカーで新しい家を建て替える計画もあり、その関係で営業担当者から親しくしているという三井のリハウスさんも紹介してもらいました。彼らの対応もすごく丁寧で、本当に心強かったですね。何でも気軽に相談できる信頼の置ける担当者だったので、今後の売却活動も安心して任せられそうです。
私と同じような状況の方、築年数が古いからと諦める前に、一度プロに相談してみることをおすすめします。全然違う視点で新たな可能性を見つけられるかもしれませんよ。
37歳 会社員 女性
想像以上の査定金額に感激！でもその過程が大事だった
築34年のマンションを売却しようと思った理由は、旦那の転職で通勤が難しくなったからでした。正直に言うと、単身時代に購入したもので、二人暮らしにはちょっと狭かったんです。査定をお願いする際に、どこに頼んだらいいかよくわからなくて、まず最初に知ってた不動産会社に声をかけました。
担当者がすぐに来てくれて、物件の状況をしっかりチェック。リフォームの履歴とか、周辺の成約事例をもとに、丁寧に査定額を決めてくれました。ぶっちゃけ、驚いたのはその丁寧さです。適当にされるかと思ってたから、ちょっと安心しましたね。
その後、東急リバブルにも依頼してみました。どこかの口コミで担当者が丁寧だって聞いてたので、試しに。結果、その通りでした！市場動向やマンションの強みを詳しく説明してくれて、「この数字の根拠はこうですよ」ってしっかり示してくれるんです。私的には、こういう説明って重要なんですよね。よくわかるから安心感が違います。
で、いくつかの会社から最終的に査定金額が出揃ったら、一番高いところで売るのが当然って思いますよね。私もそうしました。決断の一週間後に良い結果が。それまで無かったので、ちょっと驚きました。売却額は500万円と、予想以上の数字に本当に感謝です。こうして無事にマンションを売却できたのも、信頼できる担当者がいたからこそ。いろいろ不安もあったけど、結果オーライでしたね。
55歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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