取手市の物件がいくらで売れるのか気になるなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンションの売却をスムーズに進めるための情報を提供することで、納得のいく売却ができるようお手伝いします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・取手市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
80～ 860万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.45～ 14.4万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・取手市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築48年のマンション、取手市での売却体験談
私がマンションの売却を考え始めたのは、築48年のマンションに住むのがちょっと大変になってきたからです。内装も老朽化していて、改装なしでは住み続けるのが難しい状態でした。そこで、住友不動産販売に査定をお願いすることにしました。担当者の方はとても丁寧で、初対面の際に周辺の分譲マンションの売買実績や価格査定の資料をしっかりと揃えてきてくださいました。
査定の結果、マンションの価値は200万円と言われました。予想していた範囲でしたが、やっぱりちょっと落胆しましたね。でも、これが現実なんだなと理解しました。担当者の方は査定の根拠として、物件全体の劣化状況やリフォーム履歴、そして近隣の成約事例なども詳しく説明してくれました。そういった情報を考慮すると、納得できる金額でした。
それから、販売価格をどう設定するかで少し迷いましたが、周辺相場を考慮して希望価格を3200万円から3150万円に変更してみることにしました。なんかドキドキしながらその翌日を過ごしていましたが、案の定、2週間後に内見希望者が現れたんです。担当者からの電話を受けて、速攻で内見日を打ち合わせしました。
当日の内見は順調に進み、来てくださった方も興味を持ってくれたようです。話がスムーズに進んだのは、担当者の尽力が大きかったですね。ここまでサポートを受けて、なんか感謝の気持ちがたくさん出てきました。売却が成立したときは本当にほっとしました。自分が長年住んできたマンションですが、次の持ち主がこの場所で新しく素晴らしい思い出を作ってくれるといいなと願っています。
30歳 会社員 男性
築47年のマンション、売却までの道のり
築年数が47年経ったマンションってどうだろうって、最初はかなり不安でした。内装も見ればわかるようにかなり古びていて、ボロボロの状態。改装しないと住み続けるのはちょっと無理がある感じでしたね。でも、再婚した相手と将来のことを考えても、もう少し広いところで通勤に便利なエリアに引っ越すことが私たちにとっては大切なステップだったんです。そして、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話がちょうど浮上していたのも、売却を決める大きな要因でした。
最初の段階では、大手の不動産会社数社に声をかけてみました。担当者といろいろお話しする機会もあったんですが、やっぱり第一印象って大事ですよね。メールや電話でのやり取りもスムーズで、訪問査定の日程もすぐに決まったときは、本当に安心しました。査定の結果、売却金額は750万円ということになりましたが、築年数を考えると悪くない金額かなと思いました。
引っ越し先の物件探しも並行して進めていたんですけど、これも担当者が真摯に対応してくれて、本当に助かりました。どうしても人生設計の中で引っ越しって一大イベントになりますし、スムーズにことが運ぶと安心感が違いますよね。私もそうでしたが、新しい住まいが決まるとまるで新しい人生が始まるようなワクワク感がありました。
もちろん、売却までにはいろんな手続きやらがありました。でも、振り返ると、こんな風にスムーズに進行したのは、やっぱり信頼できる不動産会社に頼んだからだと思います。もし、同じように古いマンションの売却を考えている方がいたら、しっかりとプランを練って信頼できる業者を探すことをお勧めします。
59歳 男性 会社員
築45年以上のマンションの売却はどうなる？
築45年経ってる私のマンションを売却することになったんですが、正直に言って少し不安でした。そんなに古い物件で買い手が見つかるのかどうか。最初の査定金額は250万円でした。思わず「安いなぁ」と思ったけど、築年数も関係してるから仕方ないのかも。査定に来てくれた担当者さんは、物件全体の状態を丁寧に見てくれました。リフォーム履歴もチェックしてくれて、周辺の成約事例を参考にしながら、しっかりと根拠のある数字を出してくれました。
そういう安心感があると、「まあ、頑張ろうかな」って気持ちになれるんですよね。住友不動産販売さんを選んだのも、大正解だったと思います。なんと、2週間に1度の割合でメールで売却活動の進捗を知らせてくれて。ほら、「ちゃんとしてるな」と感心しちゃいました。
何よりうれしかったのは、同じマンションでの過去の売買実績も調べてくれたことです。それがめちゃくちゃ参考になりました。私もそうでしたけど、やっぱり実際の数字があると心強いですよね？それに、特にリフォームが必要ないって言われたのもありがたかったです。そうなると、ちょっとずつ自信がついてきて、「売れるかも」って期待しちゃいました。
最終的には、本当によい条件で売却できたので、不安が解消されました。担当者の方が終始サポートしてくれて、本当に安心して任せられました。売却まで少し時間はかかりましたが、待った甲斐がありました。築年数に惑わされず、トライしてみてよかったです。
45歳 会社員 女性
取手市の築48年マンションの売却体験談
転居を決めたのは、家族の生活に変化があったからです。このままでは在宅勤務に支障が出ると思ったのと、子供がまだ保育園に通う前だったので、今しかない！と思い立ちました。思い切ってマンションの売却をすることにして、いろいろな業者に見積もりを取りました。
私のマンションは築48年で、当時購入した時点では都心からそこまで遠くなく、いい条件の物件だったんです。でも、さすがに48年も経つと、条件もいろいろ変わってしまってました。やっぱり築年数がかさむにつれて、売却するのもなかなか難しくなるものですね。
しかし、エリア的には学区が良いとされているし、転勤需要も高いのが救いでした。販売活動が始まると、内見も入るようになり、その都度、業者から反応や改善点の細かいフィードバックがもらえました。これがけっこう参考になって、次回への対策を講じることができたのは助かりました。
売却金額についてもかなり悩みましたが、最終的には住宅ローンの残りと自分の希望額を考えて、業者と相談して決めました。最初はもっと高く売れるんじゃないかと思ったけど、現実はそんなに甘くなかったんですよね。逆にあんまり贅沢言わずに、現実的なラインでの売却を考えることが大事だと実感しました。
無事に成約が決まったときは、本当にホッとしました。結局、売却額は約400万円になって、予想よりは低かったですけど、次のステップに進むためのいい経験になりました。私もそうでしたが、物件売却を考えている方々には、諦めずに活動を続けることの大切さをお伝えしたいです。
45歳 パート 女性
古いものだと思ってたけど、意外な評価だった築44年のマンション査定
中古マンションを売ろうと思って、ちょっとドキドキしながら査定をお願いしたんですけどね。私が住んでる取手市の築44年のマンション、正直、古いし内装もかなりボロボロで、改修しなきゃダメかなと思ってたんですよね。それに、500万円くらいになればいいかなーなんて思ってたから、査定金額にあんまり期待してなかったっていうか。
まずは担当者さんが物件の写真を撮って、内見の準備してくれたんです。業者さんって、やっぱりプロですね。当日は私も立ち会って、希望者さんから「周りの人ってどんな感じですか？」とか「ゴミ捨て場ってどこですか？」なんて質問に答えるだけだったんですけど、それ以外は全部お任せで楽でした。
今回、聞いて驚いたのは査定の内容。周りには高い建物もなく、隣は公園で、学区も評判良いみたいで、想像以上に好条件だって言われたんですよ。それに、間取りも一般的で、2階ってことで下の音もそんなに気にしなくていいし、バルコニーも広めで評価が高かったんです。
最初は、やっぱり希望額だけ少し高めで設定するのがいいって言われたんだけど、納得がいかなかったらちゃんと交渉もサポートしてくれるとのこと。なんだかんだで複数の購入者が現れて、お話がトントン拍子で進むようで、ちょっとほっとしました。私自身、なんかこの査定で気持ちも少し楽になりました。
結局、希望してた500万円で引き合いとなって、きちんとした評価を受け入れるかたちで売却が進みました。いやー、本当にプロの力ってすごいんだなって感心しますね。
36歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
