静岡市清水区の住宅がいくらで売れるか気になっている方は、この情報をぜひ参考にしてみてくださいね。
具体的な事例を交えながら、静岡市清水区での最新の市場動向もお伝えします。
快適な暮らしを提供するこのエリアの魅力を活かして、より良い売却を目指しましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
静岡市清水区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 6600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.78～ 57.39万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
静岡市清水区・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
清水区の家を売るという冒険をしてみた結果！
静岡市清水区に築3年の家を持っているんだけど、手放すことにしたんですよ。いつかは売るか貸すか考えなきゃなって思ってたので、ついに重い腰を上げてみたわけです。売却のプロセスにちょっとドキドキしながら最初の一歩を踏み出しました。
家の査定金額が気になるところですが、実際に査定を依頼したら1600万円くらいだという話でした。その時、正直ビックリしました。「え、そんなに？」って。もちろん、これが嬉しい驚きであることに違いはありません。査定額を聞いて、なんかホッとしましたね。やっぱり家の価値って分からないものですね。
維持費もかかるし、賃貸に出す選択肢もあったんですが、やっぱり空き家のままだとなんとなく心配で…。売りやすさを考えれば、誰も住んでいないほうがいいっていうアドバイスもあったので、決断しました。
ちなみに税金のことも心配で、2400万円超えると税金かかるって聞いてたけど、私の場合はその心配はなさそうです。いやー、計算も大事なんですね。売却した後の計画も考えないといけませんね。
今回の動きはちょっとした冒険でしたが、やってみてよかったと思っています。同じように売却を考えている方がいたら、一緒に頑張りましょうね。細かいこと抜きにして、「この家の価値をもっと大事にしよう」って気持ちになりました。家ってホントに大事なものだなあって改めて感じました。
60歳 女性 会社員
築2年の家を2200万円で売却した体験談
私は、築2年の家を静岡市清水区で売りに出すことにしました。最初、不動産業者の方に査定していただいたところ、2200万円という金額を提示されて「まあ、こんなものかな？」と納得しました。ただ、この家にはちょっと気になる点があったんです。実は、購入時から家に少し傾きがあって、そのために少々不安を抱いていました。
不動産業者の担当者には、購入者にそのことをちゃんと伝えるようお願いしたんです。でも、業者から「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」と言われて、少しホッとしました。でもなんか、本当に大丈夫なのか不安が残りましたね。
次に売却手続きの中で、手数料が50万円もかかることを知りました。手元に残るのは500万円ほど。うーん、もう少し残ると思っていただけにちょっとショック。でも、家の売却時に買い主さん側から値下げ交渉がありまして、最終的に80万円の値引きをすることになりました。まあ、それも想定内だったんですけどね。
そして、一番気になってたこと！買い主が犬猫を家の中で飼う予定らしくて、近隣の方に迷惑をかけないといいなぁと思ってます。私たちはもうここの家を去る身ですけど、ご近所付き合いはまだ続くので、そこが一番心配だったんです。でも、何とかなるものですよね。
今回の売却を通して、不動産屋さんとのやりとりや、ご近所付き合いのことなど、いろいろと考えさせられました。家を売るって、改めて大きな決断なんだなぁと実感しました。
53歳 男性 会社員
築浅の家を売却！驚いた査定額にびっくり
先日、一軒家の売却を考えて、静岡市清水区で査定をお願いしました。築1年ちょっとで、まさかこんなに早く手放すことになるとは思ってなかったので、なんだか不思議な気持ちでした。でも、家族の事情でどうしても売らなくてはいけなくなってしまったんです。
もともと親子リレーローンで購入した家で、実親名義の土地に建てたものなんです。それもあって、最初はあまり気が進まなかったんですが、プロにお願いすることにしました。さっそく地元の不動産会社さんに連絡して、査定をお願いすることに。
査定額は4600万円ということでした。ちょっとびっくりしましたね。まさかこんなに高くなるとは。でも、一方で冷静になってみると、静岡市清水区は人気のエリアでもありますし、新しい戸建てということで、ある程度の価格はつくんだなと納得もしました。
売却に伴う税金に関しても、計算上の利益が2400万円を超えると基礎控除が段階的に下がるため、税金がかかるかもしれないと聞きました。正直、そういった細かい話って難しいですよね。でも、プロフェッショナルがついてくれているので心強いです。
全体を通して、初めての経験で圧倒されてもいましたが、同時にこれが人生の一部なんだなと実感。「ああ、これが現実だ」とつくづく感じました。みなさんも似たような体験があるかもしれませんが、プロに相談して確実に進めることがやっぱり大切ですね。
60歳 派遣社員 男性
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築3年の家を売るってどうなの？静岡市清水区の査定結果！
実際、家を売るってあんまり考えたことなかったんですけどね。でも、築3年の家ってどれくらいの価値になるのか、ちょっと気になって調べてみたんですよ。静岡市清水区っていう場所柄もあるんでしょうけど、査定額が3100万円でした。正直言うと、「思ったより高いな！」って驚いたんです。やっぱり新しいっていうのは強みなんだなって実感しました。
もちろん、売却するかどうかって結構悩むんですよ。でも、これだけの金額になるなら、次のステップを考えるのもアリかなって思い始めて。実際に内覧に来た人たちも何組かいたんですよね。普段だと一度内覧すると決めたら、すぐに行動に移すことが多いって聞いてたんで、少し期待しちゃってます。
それに、最近は賃貸で収入を得るっていう手もあるみたいですけど、なんとなく毎月の家賃収入よりも一度にまとまった金額を手にする方が魅力に感じちゃうんですよね。この辺りは人それぞれの考え方がありますけど、私はある程度の資金を手にして、次の投資や計画に使いたいなって思ってます。
とはいえ、家を売るには色んな手続きとか交渉があって、ちょっと面倒だなって感じることも。でも、悩んでるばかりじゃ何も進まないし、このタイミングを逃したくないなって気持ちが強いです。静岡市で家を売るっていう経験はまだまだ少ないかもしれないけど、自分の直感を信じて進んでいきたいですね。
51歳 男性 会社員
静岡市清水区での家の売却体験談：予想以上にスムーズだった！
私は去年、静岡市清水区で築2年の家を売却することになりました。購入価格が2400万円だったので、「このまま売れるの？本当に？」っていう不安は正直ありました。でも、やってみたら意外とスムーズだったんです。まず、ネットで相場を調べたんですけど、予想していた以上に高く売れる可能性があるって知ってちょっとワクワクしました。
私も売却に当たって、初めて色々な費用の計算をしてみたんですよ。ローンの手数料や登記費用、そして、売却時の仲介手数料とか、売れるまでの維持費も頭に入れとかなきゃいけないって初めて知りました。これって結構大事ですよね。友人たちのアドバイスもあって、空き家のままにすると維持費がもったいないからって、一時的に賃貸にも出してみたんですけど、それがまたいい経験でした。
売れるまで3〜6ヶ月は見といた方がいいって言われたんですが、幸運にも私の場合、3ヶ月の間に買い手がついて、ほっとしましたね。これ以上時間がかかると維持費がかさむんじゃないかって心配してたんです。それに、もしリノベーションとか手を加えればもっと高く売れるのかなって一瞬考えましたけど、そこにかけるお金がちょっと大変。
でも最終的には、買い手さんが入ったことで安心しました。手続きもスムーズにいき、仲介業者さんが丁寧にサポートしてくれたのが大きかったです。もしこれから家を売ろうと思っている人がいたら、私の体験を参考にして、少しでも不安を解消できたら嬉しいです。
29歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
