売却査定金額はどのくらいになるのか、また実際に売却を経験した方々の口コミはどうなのかをまとめています。
港区のマンションは独特の市場動向がありますので、査定金額に影響を与える要素も多岐にわたります。
ここで紹介する情報が、売却の判断材料として少しでもお役に立てれば嬉しいです。
具体的な事例や体験談もありますので、参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
港区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 95000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
53.85～ 444.44万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
港区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
信頼できる不動産会社で安心のマンション売却
マンションを売却することになって、やっぱり最初に考えたのは、どの会社にお願いするかな、ってことでした。築18年とはいえ、港区のマンションとなれば高額な取引になるので、慎重にならざるを得ませんよね。依頼した不動産会社の担当者は、初回の査定時点からすでにプロフェッショナルな対応を見せてくれて、こちらが安心して任せられるような印象を持ちました。
最初に担当者が訪問してくれたのは、査定を依頼した直後。このスピーディーな対応には少し驚きました。物件の劣化状況やリフォーム履歴、さらには近隣での売却事例まで詳しく調べて、とても細かく査定してくれたんです。こういうところから、ちゃんとしたプロだなって感じました。最初は再び東京に戻る可能性も考えてたんで不安もありましたが、担当者のおかげでその不安も早々に払拭されました。
売却活動が始まると、物件の魅力を最大限に伝えるために、写真撮影や内見の準備がしっかりと行われました。この段階でも担当者の細やかさが発揮され、私も安心してお任せできたのです。実際に会ったのは5〜7回ほどでしたけれど、その都度、進捗状況をわかりやすく説明してくれるし、こちらの要望にも迅速に対応してくれるので、本当に頼もしい存在でした。
そして最終的に、12000万円という希望の価格で売却が決まりました。これは、やはりプロのサポートあっての成功だと感じています。この経験を通して、物件の売買には信頼できるパートナーがいかに大切かを改めて実感しました。私のように迷っている方がいるなら、しっかりとしたサポート体制のある会社を選ばれることをおすすめします。
57歳 女性 会社役員
自分らしい生活を叶えたマンション売却の決断
数年前から維持費や管理費が負担に感じ始めて、いっそのことマンションの売却を考えてました。でも、実際に行動に移すまでには勇気が必要でした。港区にある築18年のマンションを手放すことに決めたんです。このエリアに住み続けるのも良かったですが、思い切って転居することにしました。新しい生活に集中したかったからなんですよね。
売却を進める際、担当者の方の対応がとても丁寧で助かりました。売却に関する説明がクリアで、心の中にあった不安がどんどん解消されていく感じがありました。これは大きな安心材料でした。私も読者の皆さんと同じように何かを始めるときって不安が大きいですから、その不安を一緒に解決できたのが嬉しかったです。
さらに、売却のスピードが思っていた以上に速くて驚きました。ただ、周囲に相談できる人が多かったのも良かったのかもしれません。11月末には希望者からの連絡が入り、希望額の3300万円で購入したいというオファーが。自分の希望通りの金額で売れるなんて本当にびっくり！特段利用したサービスはなかったものの、信頼できる業者とのやり取りだったので、スムーズに話が進められた気がします。
マンションを売却したことで新しい一歩が踏み出せて良かったと思っています。新しい生活環境がどうなるかはこれからですが、港区での経験を生かし、自分に合ったスタイルを築いていきたいと思います。この経験を通じて、心の荷物が一つ減った気がして、今は気持ちがとても軽いです。売却を考えている方には、ぜひ信頼できる担当者に相談してみてください。心強い味方になりますよ。
28歳 会社員 女性
築19年のマンション売却体験：驚きの1200万円査定！
築19年の港区にあるマンションの売却を検討していたときのことですが、とある不動産業者から1200万円の査定をいただきました。この数字、実はちょっと驚きました。というのも、自分の中ではもっと低く見積もっていたので、思わず「えっ、本当に？」ってなっちゃいました。でも、その業者の方は私たち夫婦の目をしっかり見てお話してくれて、なんか信頼できる感じだったんですよね。「本音で対応してくれそう」って直感で思いました。
それまでは、住宅業界ってなんだかちょっと難しそうで、名前も有名なとこだったので、とりあえず試しに相談したんです。初対面のときに、しっかりとした説明と親切な対応で早速好印象。風通しのいい感じでお話もできて、正直「この人に任せて安心かな」って思いました。
査定過程では、築年数や周辺環境、マンションの状態などを詳しくチェックされました。レインズやSuumo、市場に流通させるためのプロモーションも上手くやってくれて、モデルルームの写真も綺麗に仕上がってて、どことなく自分の家が誇らしげに見えてきました。半信半疑でしたが、その結果として無事に希望金額で売却に至ったのは本当に安心できました。
実は売却活動中、母との思い出が詰まった部屋を手放すことにためらいもあって、特に母と仲が良かったので、ものすごく複雑な感情もありました。ただ、やっぱりそれ以上にしっかりとしたアドバイスと几帳面な対応のおかげで、最後は穏やかな気持ちで決断することができました。
不動産業者の力を借りて、結果的に理想的な形で家を手放すことができて、本当に感謝しています。この体験を誰かの参考にしていただけたら嬉しいです。
37歳 会社員 女性
築20年のマンション、意外な査定額に驚きました
先日、私の家族と長年住んできた築20年の港区のマンションを売って、新しい生活を始めることに決めました。売却には少し不安もあったんですが、住友不動産販売を通じての査定が本当にスムーズで安心しました。
まず、査定額を聞いたとき「えっ？そんなに？」と思いましたね。3100万円という額は、正直なところ想像以上です。もちろん、港区という立地の影響も大きいんでしょうが、それでも驚いちゃいました。
驚いたのは額だけじゃありません。思ったより早く内見希望の買い手が見つかったんです。担当者の方が日程調整から同行まで全部手際よくやってくれて、ストレスフリーでした。これって意外と大事ですよね。私もそうでしたけど、手間取ると疲れますもん。
また、売却活動の進捗状況も2週間に1度の割合でメールで送ってくれるので、安心して過ごせました。適宜、仲介手数料についての説明もあり、新居探しの資金計画にも迷わずに済みましたよ。細かい配慮がありがたかったです。
部屋の査定の際には、管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴、設備の状態まで詳細にヒアリングされて、信頼が持てました。撮影後も迅速にインターネットに物件情報を掲載し、販売がスタート。担当者は何度聞いても迅速に答えてくれて、本当に心強かったです。
引っ越しも控えていて忙しい中、気兼ねなくお願いできたのが心底嬉しかったですね。売却パートナーは信頼できるところが一番です。身近な方にも安心してお勧めできるなと感じています。
52歳 男性 パート
築19年のマンションを売却した体験
私は28歳の時に、独身だったから思い切って港区にマンションを購入したんです。築19年、広さもちょうど一人暮らし向きで、港区というロケーションもあって、一度も後悔したことはありませんでした。でも、その後結婚して子供が生まれた時、もっと広い家に住みたいと思うようになりました。やっぱり家族って大切ですからね。
売却を考えたとき、まず頭に浮かんだのは「どのくらいの金額で売れるのかな？」ということでした。最初に査定してもらった時、2500万円と提示された時はちょっと驚きました。「あ、けっこう高く評価されてるんだ」と思いました。でも、やっぱりもう少し高く売れたらなぁとも感じたんです。そこで、複数の不動産業者に査定を依頼して、最終的に条件が良かった業者にお願いすることにしました。
ちなみに、賃貸中だったんですが、入居者のご夫婦が大変綺麗に使ってくださっていて、本当にありがたかったです。おかげで特に大きなリフォームも必要ありませんでした。
交渉の際には、本当にプロのサポートに助けられました。購入希望者が数名現れ、価格交渉が始まったんですが、担当者がしっかりと私の希望を伝えてくれるので安心感がありました。最終的には多くの購入希望者からのオファーがあり、最高額を提示してくれた方に売却することができました。
新しい住居を購入するための予定もスムーズに進むように不動産屋さんにも急いで進めてもらうようにお願いしました。結果として、思っていたより早く契約が整い、新しい場所での新生活にもスムーズに移行できました。結果的に、満足のいく売却となってよかったです。
28歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
