この記事では、横浜市緑区にある戸建ての売却相場について詳しく解説しています。
築年数も重要ですが、立地や周辺環境、家の状態によっても査定金額は変わってきます。
この情報をもとに、自分の家のおおよその売却価格を見積もってみるのも良いでしょう。
気になる方は、ぜひこの記事を参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市緑区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3200～ 7500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
33.68～ 58.1万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市緑区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築12年の我が家の売却、意外な展開にびっくり！
先日、築12年になる横浜市緑区の家を売ることになったんです。離婚という事情もあって、いろいろ考えた結果、ここから新しいスタートを切るために売却を決めました。とはいえ、家の売却ってちょっと不安でしたね。
最初に不動産会社に声をかけてみたんだけど、担当の人がけっこう親身になって相談に乗ってくれて、これには驚いた。最近はエアコンなどの設備も整っているので、売却後の出費も心配してたけど、それも少しずつ取り除かれていった感じ。
そして、なんとNPO法人が買主の候補に挙がってきたんです。ちょっとびっくりしましたが、団体が購入してくれるなんて思ってもみなかったですからね。でも、彼らの活動内容を詳しく聞いてみると、地域に貢献してる感じで、なんか安心しました。最終的に5000万円で売却が決まったんですが、これまでの思い出が詰まった家がこういった形で次に繋がっていくのって、嬉しいものがあります。
やっぱり、家の売却って面倒くさいことも多いけれど、担当者の助けもあってスムーズに進められて本当によかったです。皆さんも、もし売却を検討中なら、きちんと信頼できる不動産会社に相談することを強くおすすめします。新しい生活への一歩を踏み出す手助けをしてくれること間違いなしですし、信頼できる人が側にいるって、とても心強いものです。いろんな不安も共有すると仲間が増えたようで、私も気持ちが楽になりましたよ。
56歳 女性 会社役員
横浜市緑区の10年物件、想定以上の査定額に驚き！
私の場合、築10年の家を横浜市緑区で売却しようと考えた時、どんな価値が付くのかまったく予想ができませんでした。数年前に買ったときは親友に「いい場所見つけたね！」と言われたものですが、いざ売るとなるとドキドキ。色々と調べた結果、築10年の物件でもかなり価値があるとのことだったので、まずは不動産屋さんに査定をお願いしました。
結論から言うと、査定額は驚きの4000万円！最初は「え、そんなに？」と思ったほどです。実際に周囲の相場もそれなりに高く、横浜市緑区という立地の良さが効いているんだなと実感しました。もちろん、少し古めかしい箇所はありますが、しっかりメンテナンスしてきた甲斐がありましたね。
売りに出した時、興味を持ってくれる人が多くて、仲介業者からの連絡が多く来るのには本当にびっくりしました。中にはすぐにでも見学に訪れたいという方もいました。全体的に反応が良く、売却活動はスムーズに進行。その結果、査定額に近い価格で成約することになりました。自分自身、こんなにスムーズに進むとは想像以上でした。
しかし、売却後の500万円ほどの余剰金については少し悩みました。税金の関係ですね。離婚の財産分与が絡むと贈与税がどうとか、正式な解釈をきちんと理解するのに時間がかかりました。幸い、専門家に相談できたので、的確なアドバイスを貰えてスッキリしました。
家の売却自体は成功でしたが、売却プロセス中に手続きに関するいくつかの問題も体験しました。それでも、最終的にはしっかりと解決できたので、結果としては大満足。不動産屋さんには本当に感謝です。同じように家を売却しようとしている方がいたら、私の経験が少しでも参考になれば嬉しいです。
34歳 男性 会社員
横浜市緑区で築8年の家、売却査定金額は3700万円でした！
この度、私たちの築8年になる横浜市緑区の家を売ることを決め、3700万円の査定を受けました。これまでずっと同居してきた父とモラハラや家のローン問題でいろいろとあったんですが、ついに別々に暮らすことになりました。私たちの世代って、同居って言うけど何気にトラブルも多いんですよね。私もそうでした。
査定をお願いするとき迷ったんですが、やっぱり信頼できる大手の不動産屋さんにお願いしてよかったです。最初は個人経営の不動産屋さんも考えたんですけど、最終的には大手のほうが安心だなって思ったんです。なんだかんだで手続きがスムーズでしたし、後のサポートも充実してるように感じました。
売りに出す前に、いろいろ悩みました。特に、売りやすさを考えると住人がいないほうがベターだと聞いていたので、父と話をしたんですけどね。父親がお金を狙っていて、それで家を改装したいなんて話になりまして、やっぱりここは慎重に行かないとなって。まぁ、今不動産価格が高騰してますから、急いで値下げしなくても売れるんじゃないかなって期待もしてます。
3700万円という査定額には驚きましたが、今の不動産市況を考えると妥当かもしれません。この経験を踏まえると、やっぱり不動産売却は早めの計画が大事だなって痛感しました。近々、売却活動を本格化させるつもりです。ちょっとドキドキで、なんか新しい人生が始まりそうで嬉しい気持ちもありますね。
28歳 男性 会社員
築10年前後の横浜市緑区の家を売却！その査定金額に驚きました
私は横浜市緑区にある築10年前後の家を持っているんですが、いよいよ売却することにしました。なんでかって言うと、以前は親と同居していたんだけど、最近別々に暮らすことになったんです。親が住んでいる間も色々あって、結局私たち夫婦で住宅ローンや固定資産税なんかを払っていて、もうこれ以上は難しいなってことで。
さて、売却を決めたものの、いくらで売れるかが一番気になるところですよね。査定をお願いした不動産会社から聞いた金額に、正直なところ驚きました。5000万円の査定金額だったんですよ。「え、そんなに？」って思っちゃいました。実際に売れるかどうか心配だったけど、最近はこの辺り、事務所利用を考えている人もいるみたいで、購入希望者は結構いるみたいです。
さらに驚いたことに、もう買い手がつきそうで、手付け金も受け取ることになりました。リフォームの話も出てきて、数日後には始まる予定です。具体的な金額はともかく、これでなんとか家の負担から解放されそうでほっとしています。
それにしても、売却する時に値下げしてくれって買い主に頼まれて、80万円の値引きをしてあげたんだけど、まあそれも仕方ないのかなと。まとまったお金は入らないけど、その代わりに毎月家賃収入が入る形になりそうです。
とにかく、こんな高額な査定が出るとは思ってなかったので、改めて横浜市緑区の人気を実感しました。これからどうなるかはわからないけど、ひとまず売却のプロセスが進んでいることに少し安心しています。
59歳 会社員 女性
横浜市緑区の家、5800万円で売却成功しました！
最近、横浜市緑区で築8年の私の家を売りに出しました。やっぱり転勤が決まると、いろいろと処分しなきゃいけないものが出てきて大変！でも売却がうまくいって、5800万円での取引となり、ほっとしました。近所の方にはすでに「売るんだね」って言われてたので、変に気を使わなくてよかったです。
物件が築8年ということもあって、いいコンディションを保ってるんですけど、中古なので購入者の方がリフォームするとは思います。そう考えると、無理に手を入れるより自然な状態で売る方がいいと判断。掃除だけはしっかりしましたが、水回りも軽く掃除して、床のワックスも入れておいたほうが良さそうで、実際に少しでもきれいに見えるほうが売れやすい気がしますね。
売却時の値引き交渉もありました。購入希望者から80万円の値引きを求められたんですが、まぁそのくらいならと承諾。当初、私も強気な価格設定だったかなと思ってたので、結果オーライだったかなと。新築や新車にこだわる方も多い中、中古市場での適切な価格帯を把握してて良かったなと感じます。
売却後は転勤先で月9万の賃貸を契約済み。新たなスタートのために、いろいろと整理する必要があったけど、やはり動いた分だけ気持ちもすっきりしました。老朽化で不具合も出始めてた家だけど、誰か新たなオーナーが手を入れて活用してくれることを願ってます。
42歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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