築年数が経過しているマンションの売却を考えている方、ここでは実際に売却を経験した方々の口コミを紹介しています。
マンション売却を検討しているなら、参考にしてみてくださいね。
鶴見区の市場事情や査定方法についても触れているので、ぜひチェックしてみてください。
売却の流れやポイントも解説しています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市鶴見区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
96～ 5900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.4～ 106.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市鶴見区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
親切な対応でスムーズにマンションを売却できました
私が横浜市鶴見区にある築33年のマンションを売却しようと思ったのは、母が脳出血で倒れたことがきっかけでした。要介護状態になった母の在宅介護を考え、住む場所を変える必要が出てきたんです。売却活動を始める前は、何をどうしたらいいのかさっぱりわからなかったんですが、不動産会社の担当者が訪問してくれて親身に相談に乗ってくれたんですよ。
驚いたことに、彼は私たち夫婦の目をしっかりと見て話してくれて、第一印象がとても良かったです。最初の査定では、すぐに物件全体の状態をチェックしてくれたんですが、過去のリフォーム履歴や周辺の成約事例なんかも細かく確認して、非常に丁寧で根拠のある査定をしてくれました。「これなら2000万円で売れるんじゃないか」なんて思えるようになったんです。
売却金額については、売主側も決めることができるとのことで、住宅ローンの残りと希望額を総合して2000万円に設定。担当者の方と話し合った結果、販売戦略に沿って、不動産情報サイトに掲載したり、広告をポスティングするなどの手法をとることにしました。
活動が進む中で、しっかりと戦略に基づいていると感じられたので、安心して任せることができました。その結果、選択は正解で、迅速に売却が進んだんです。なんか、あの担当者が頼もしく感じた瞬間でしたね。日々、介護が大変でしたが、この安心感は大きかった。
売却を考えている方には、まず信頼できる不動産担当者を見つけることが大事だと思いました。私も最初は不安でしたが、彼のような方に出会えて本当に良かったです。
31歳 男性 会社員
築年数と売却価格に驚き！
築36年のマンションを手放そうと決めたんですが、最初はどれくらいで売れるのか全く見当がつかなかったんです。だから周りを調べて観ると、地元でも売却実績が豊富な不動産会社があることに気づきました。やっぱり、エリアの相場とか過去の売買データに詳しいって信頼感がありますよね。この会社、ちゃんと話し合いを重ねてくれて、最適な販売戦略を練ってくれるんです。
担当者の方とは5回くらい会ったんですが、その度に親身になって相談に乗ってくれて。同マンションの売買実績データとかも調べてくれて、説得力がありました。このアドバイスに従うことにしたんですが、最終的に売り出し価格は3,280万円に決まりました。正直、思っていた以上の額だったので、本当に驚きました。実際に売れるまではドキドキしてたんですけど、この価格で買い手がついた時は嬉しかったですね。
2社が同じような見積もりを出してくれたので、その2社とは再度話し合いを重ねました。やっぱり、最初の業者の方の対応がピカイチだったので、心から信頼できたと感じました。なんか、あの時の不安が嘘みたいに思えるほどスムーズに事が運んだので、ホッとしましたよ。皆さんも、築年数が気になったとしても、一度専門家の意見を聞くのもいいかもですね。
51歳 会社員 男性
築37年のマンション、適正価格で売却できました！
先月、築37年のマンションを売却することに決め、怖がりながらも査定を依頼してみました。正直言うと、「え、こんな古い物件、どのくらいで売れるの？」って不安しかなかったんですよね。でも、やっぱり心配しすぎだったみたいです！東急リバブルの担当者は、予想以上に親身な対応をしてくれました。なんかね、建前とかじゃなくて、ちゃんと本音で話してくれてる感じがしたんです。
写真撮影なんかも腕を振るってくれて、見栄えの良いアングルを提案してくれたり日程をしっかり調整してくれたり、プロ意識がすごく高い！彼のおかげで、普段の何倍も素敵な写真が撮れたと思います。そして、何よりも心強かったのが、彼がこのエリアのことをよく知っているってこと。実は私、元々このエリアではちょっとした地場の不動産屋さんを利用してたんですが、やっぱり大手の東急リバブルさんは全然違いましたね。市場動向の説明もすっごく丁寧で、びっくりしました。
それで、実際に査定してもらった結果ですが、なんと1,200万円で売りに出すことになりました！市場の動きとか、うちのマンションの強みなんかを教えてくれて、適切な価格設定ができたんです。この価格で出せば、ますます良い条件で売れるだろうっていう安心感がありましたね。最終的には、しっかりとしたサポートを受けたおかげで、全体的にすごくスムーズに進んだんです。
不安だった道のりも、プロの力を借りればこんなに安心して進めるものなんですね。今となっては、本当に頼んで良かったなぁって感じです。同じように売却を考えている方がいたら、絶対に一度相談してみることをお勧めします。やっぱり専門家の意見は頼もしいです！
61歳 女性 派遣社員
横浜市鶴見区のマンション売却での発見
私が横浜市鶴見区にある築35年のマンションを売却することになったとき、正直ちょっと不安でした。もちろん、人生で何度も経験することじゃないし、どの不動産会社に頼むか迷うところでしたね。私が一番意識したのは、やっぱり1円でも高く、理想の価格で売りたかったってことです。
最初に目を付けたのは、周りでも評判が良かった地元の不動産屋さんです。でも、他の選択肢も知りたくて、三井のリハウスさんにも相談してみることにしました。実際に担当者と会ってみると、その対応がすごく丁寧で驚きました。おかげでスムーズに進行できた実感があります。
資産価値が640万円って査定されたときには少しびっくり。考えていた額より2割くらい低い印象で、でもこれが現実なのかな、と納得せざるを得ない瞬間でした。内見の日には、思った以上に多くの希望者が現れて感心しました。担当者の入念な準備とプロ意識のおかげですね。
いざ内見の時の反応を見ると、価格についても自分が思ってたほど悪くない様子で少しホッとしました。これから売却を考えている人には、信頼できる担当者との出会いが大切だと思います。私も、これからは賃貸生活をして、自分らしい生活を探していくつもりです。
42歳 男性 パート
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築37年のマンションを820万円で！売却体験談
私が住んでいた横浜市鶴見区のマンション、築37年から40年くらい経っている物件を手放すことになったんだけど、これがなかなか面白い体験でした。結果的には820万円という金額で売却できたんだけど、最初はどのくらいになるのか、まったく予想もつかなかったんですよね。
まず最初にやったのが、一括査定サイトの利用です。何社かに一気に見積もりを依頼できるから、手間が少なくてラクなんです。それで、当初想像していたよりも高い査定額を示してくれる会社が何社かありました。これには正直、かなり驚きました。再び東京に戻るかもしれないという考えもあって、賃貸に出し続けるか売却か迷ってたんですが、この金額なら売った方がいいかなと。
そして、一番印象に残ったのが、担当者の人当たりの良さです。とても丁寧に対応してくれて、売却の流れをしっかり説明してくれたんです。本音をきちんと教えてくれているような感覚がしました。仲介手数料についても細かく教えてくれたので、次の引っ越し先の購入判断がしやすくなりました。
考えたら、賃貸に出していた7年間の賃料も合わせて、かなりの利益になったなと。満足感がすごいです。やっぱり不動産の経験って何度かしてみるものだと実感しました。
31歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
