このページでは、春日市の住宅売却に関する口コミや、実際の売却相場について紹介しています。
家の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
春日市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3500～ 43000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
32.73～ 40.91万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
春日市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
家を売却して新たなスタート！
最近、春日市の築5年の家を3500万円で売却することに成功しました。最初は「本当にこの値段で売れるのかな？」って半信半疑でした。でも、思ったより早く買い手が見つかって、驚いたと同時にホッとしました。
残っていた500万円のローン、一括返済できるのも嬉しい所。これで身軽になれて、気分もすっきりしてます。まさに新たなスタートって感じですね。でも実際に売却活動を始めると、最初のうちは値引き交渉もあって「こんなに値段が下がるのはちょっと…」と悩むことも。だけど、適正価格ってこういうものかと納得し、最終的には希望価格に近い形でまとまりました。
実際に見に来た内覧者の方々には、4LDKで広々としたリビングを気に入ってもらえたみたいで、良い印象を残せたのはラッキーでした。特に、庭の手入れをしっかりしていたのが功を奏したみたい。それと、買い手の方から「早くリフォームをしたい」と手付け金を払ってまで言われたのはびっくりしました。返事をするのに少し戸惑いましたが、結局は了承しました。家を大事に使ってもらえれば、それで良いかなって。
家を売るって大変だけど、私のように計画をしっかり立てて動けば、意外とスムーズに進むものです。もし、同じ状況にいる方がいたら、「焦らず、しっかり情報を集めて動くのが大事」と共感をもって伝えたいです。
30歳 会社員 女性
春日市の家を売ってみた結果
私は春日市で5年ほど経営していた家を売る決意をしました。3600万円という評価額を提示されたんですけど、どうなのかなって思いましたね。単純に高く売りたいって思ってたけど、なんか金額が上がれば仲介手数料も比例して高くなるって聞いてびっくり。
まずは何社か不動産屋さんに声をかけて査定を依頼したんです。正直に言うと、あんまり難しいこと考えずに「話しやすくて、誠実で、高く買ってくれるところがいいかなー」なんて思ってたんです。けど、売却する場所が今の住んでいる近所だから、ほとんどのご近所さん達も私が売主であるって知ってる状態なんですよね。なんかちょっと恥ずかしいです。
それで、法律でレインズ登録が必要って言われたんですが、最初は何のことやら。レインズって全国の不動産情報を管理する仕組みなんですって。それを聞いて、「あー、なるほどね」って納得しました。でも、その登録のおかげでより多くの人に物件情報が伝わるんですよね。それはすごくいいと思いました。
最終的には地元の大手さんと、地域密着の個人不動産屋に査定してもらったんです。どちらも説得力があったけど、最終的には個人不動産屋さんの方にお願いしました。理由は、なんか対応がすごく親身だったから。なんて言うか、個人的に強く信頼できそうで。これって結構大事だなって思いました。
実際に売却までこぎつけたときは、もう本当に嬉しかったです。今後もこんな風に、自分に合ったパートナーとともに大きな決断をしていきたいですね。皆さんも、売却を考える際は、いろいろと比較検討されるといいですよ！
33歳 会社役員 女性
春日市の家の売却体験談: 3600万円の評価にびっくり
家の売却は初めてのことだったので、けっこうドキドキしました。春日市に築5年の家を所有していましたが、たまたま友人が「今ならいい価格で売れるかもよ」と教えてくれて、思い切って査定をお願いすることに。最初は「本当にこんなに高く売れるのかな？」って半信半疑でした。でも結果的には、評価額が3600万円ということでびっくりです。
査定の担当者さんが非常に親切で、こちらの質問にも丁寧に答えてくれました。「不動産売買の注意点もありますからね、気をつけましょう！」なんて教えてくれて、参考になりました。時期的には不動産があまり動かないって聞いてたので、正直期待はしていなかったんです。だからこそ査定額を聞いたときはほんとに驚きました。
それに、家を購入した時の費用もこの売却価格からなんとか差し引きできるみたいで、少しホッとしました。もちろん、最近の地価や市場の動向による影響もあるんでしょうけど、それにしても評価額の高さには驚きです。
ただ、一つモヤモヤしたのは、家の傾きについてです。元々その家には少し傾きがあって、それは購入時にも不動産の方に申し出ていたこと。でも、今回の販売にあたって、それをちゃんと購入希望者に伝えているのか不安でした。担当者曰く、「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」とのことなんです。でも私自身が買う側の立場だったら、やっぱり細かいことも知っておきたいなと思いました。皆さんもそうですよね？
いろいろ考えても、最終的にはやっぱり評価額が納得いくものだったのがよかったです。これから新しい家探しを始めるにあたり、少し安心できる金額での売却です。
39歳 男性 会社員
春日市での築5年家の売却体験！
先日、春日市で築5年の家を売却することになったんです。私はまったくの素人で不安いっぱいでしたが、意外とスムーズに進みました。なぜかと言うと、良い不動産仲介会社に出会えたからなんですよ。友人からの紹介で、その会社はとても丁寧に対応してくれたんです。はじめは「どこの不動産会社でも同じだろう」って思ってたんですが、それが大間違いでした。
特に驚いたのは、売却査定で4,500万円という金額が出てきたときです。ちょっとビックリしました。私の家は国道にも近くて、アクセスが良いと評価されたみたいですね。「場所が良いと家の価値も上がるんだ！」って実感しました。
とはいえ、気になるのは税金のこと。仲介の方が説明してくれたのは、計算上で利益が2,400万円を超えちゃうと基礎控除が少なくなって、税金が増えるかもってこと。それまで全然知らなかったから、ちょっと焦りました。だからといって、それが大きなマイナスになるなんてことはなくて、納得して契約に進むことができました。
でも、一つ心配だったのが、クレームが出たときのこと。仲介の不動産屋さんが「そんな話は聞いていない」となるんじゃないかって。でも、その不動産会社は信頼できると感じたので、心配は要らないと安心しました。やっぱり頼れる仲介会社を見つけることが最初のステップなんだと思いますね。
結果的には、無事に売却が進み、落ち着いた時、新しい人生のステップを踏み出せました。売却で得たお金を次のステージにどう活かすか、今はそれを考えるのが楽しみです。もし春日市で家を売ることを考えているなら、地域の特性や仲介会社の選び方には気を付けた方がいいでしょう。私もそうでしたから、一緒に頑張りましょうね。
48歳 会社員 女性
利便性の良さが決め手！私の家の売却体験談
転勤が決まっちゃってね、長年住んだ春日市の我が家を手放すことにしたんだよ。築年数はちょうど5年くらいで、思い出もたくさん詰まってたからちょっと切ない気持ちもあったけど、ここはビジネスの世界、しょうがないかなって自分に聞かせる毎日だった。
まずは、家の価値がどれくらいなのか知りたくて不動産会社に査定をお願いしたんだ。結果はなんと3600万円。これにはちょっと驚いたけど、良かったなって思う気持ちもあったよ。やっぱり国道に近いからかな、どこに行くにもアクセスがいいっていうのがポイントだったみたい。
ただ、売却っていうのも結構複雑でね、仲介の契約も色々と種類があったりしてちょっと戸惑うことも多かったよ。専任媒介とか一般媒介とか、最初は「これって何が違うの？」って感じだった。でも、ちゃんと説明を聞くと、それぞれにメリットがあるのがわかって安心したんだ。
そして、買い手も見つかって無事に売却が進んだんだけど、ここで意外なことが。買い手から「早くリフォームを始めたい」って言われてね。通常の手続きの前にリフォームなんて大丈夫かなって思ったけど、手付け金を先に払ってくれたりしてくれて、本当に感謝だよ。
今では新しい生活に向けての準備を進めていて、少しずつ未来が楽しみになってきた。春日市での生活も良かったけど、新しい場所でもきっと素敵な思い出ができるはずだ。家は売ったけど、心に残るものもたくさんあるから、それを大切にしていきたいと思ってるよ。
53歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
