築15年前後・千葉市美浜区のマンション売却査定金額は？千葉市美浜区の物件はいくらで売れるか】

担当者に助けられて、マンション無事に売却できました

千葉市美浜区に住んでいる私のマンション、築15年の代物です。最近になって、「そろそろ売却しようかな？」なんて考えてて、そこで耳にしたのが約3000万円という価格。これってどうなのかしらって感じですよね。なんか、うまくいくといいなって、期待半分で動き出しました。

一番初めに考えたのは、どこの不動産会社に頼むかってこと。めちゃくちゃ多くの選択肢があって、本当に迷いました。私の場合、担当者との相性が一番重要だったと思うんです。なので、事前に何度も相談したり、お話を聞いたりして、自分にぴったりの担当者を選びました。なんかもう、この人に頼めば大丈夫って感じで、不思議と信頼できたんですよね。

でも、話が進むと一度は「金融機関に同行してください」って言われて、面倒くさいなって思ってしまった。ほんと手間がかかるって感じで、ちょっとぐったりです。でも、色んなプロセスがあるなかで、担当者がちゃんと説明してくれてて一つひとつ納得できたから、ちゃんと付き合うことができました。

さて、実際にながーい売却期間を経て、ついに自分たちの希望価格である3000万円で成約。でも、その間に一度価格の見直しをしなきゃいけなかった時も担当者がしっかり理由を教えてくれたので、値下げが必要な理由も理解できて納得できました。売却が成功しただけでなく、賃貸に出していた7年間分の家賃がほぼ利益になったと思うと、とっても嬉しいです。

最終的には、信頼できる担当者と出会えたことが一番の収穫だなって感じました。皆さんも、もしマンション売却を考えているなら、ぜひ信頼できる人を見つけるところから始めてくださいね。

29歳 女性 パート

住友不動産販売の素晴らしいサポートで安心の売却体験

えっと、築17年の千葉市美浜区のマンションを売却する必要が出てきて、結構焦りました。父の老人ホーム入居の資金が急に必要になってしまったんですよ。最初はどうなることかと思ったけど、住友不動産販売に相談して本当によかったです。担当者の方が初めて会った時に、周辺のマンションの売買実績を含めた詳しい価格査定資料を持ってきてくれたんです。まさにプロって感じで驚いた。

担当者が説明してくれた売却の流れがめちゃくちゃ分かりやすくて、一気に安心できました。私もそうでしたが、初めての売却は不安がいっぱいですもんね。家のキッチンやお風呂なんかもそれなりに改装してたから、その価値がちゃんと認められるか気になってました。

でもね、住友不動産のアドバイス通りに進めることにしたんです。そしたら、購入希望者を内覧に案内した翌日には、その様子をメールで正確に報告してくれました。迅速な対応で本当に信頼できるなぁって感じましたね。正直なところ、スピード重視で進めたかったんですが、その点も無駄がない対応に安心感が持てました。

売却額は5700万円で決まって、契約手続きや引き渡しの際も、全部スムーズに進んだから、とても良かったです。何度も細かい質問しちゃったけど、担当者さんがちゃんとフォローしてくれたおかげで、何一つ心配することなく手続きを終えることができました。

こんな経験をしたのは初めてで、家を手放す寂しさもありましたが、住友不動産の本当に素晴らしいサポートで、安心してお任せすることができました。私のように不安を抱えている人には、ぜひ同じように安心感を持って売却を進められるこのサービスを勧めたいです。

50歳　女性　会社員

マンション売却の顛末！査定額に驚きました

最近、築15年ちょっとの美浜区のマンションを売却しようかと思って、査定をお願いしました。最初は正直どうなることかとドキドキしてたんです。やっぱり、結構なお値段で買ったものでしたからね。でも、今住んでいる場所も気に入っていたので、場合によってはそのまま住むのかな、なんて考えたりもしてました。

査定してくれた業者さんが言うには、このエリアは学区も良くて、転勤族に人気らしく、マンションの価値はまだまだ高いよってことで。驚いたことに、向かいに高い建物が建つ心配もないし、2階だけど下はエントランスだから音も気にならないって。バルコニーも広いし、査定では3100万円くらいになるって聞いた時はほんとびっくりしました。これにはもう、ありがたいやらなんやら複雑な気分でした。

ただ、やっぱり慎重だったのは、「今回は転勤族向けで注目されやすいけど、具体的に話が進むかはまだわからないですね」って言われて。そこはきちんと教えてくれたので、納得した部分でもありました。それでも、もともとの購入価格より上で売れる可能性が高いというのは、私にとってかなりの驚きでしたね。このマンションに情があったぶん、売る決断がさらに難しくなっちゃいました。

いろいろと考えることも多かったけど、結局出した結論は、もう少し時間を置いて考えようというものでした。このエリアには思い出もたくさんあるし、いざ売るとなるとちょっと寂しい気もして…。やっぱり簡単には決められませんが、最終的にどうするかはまたゆっくり考えたいと思います。でも、こんな風に親切に対応してもらえたのは本当にありがたかったです。

42歳　パート　女性

築14年マンション、6200万円で売却成功！

最初はネットで一括査定サービスを利用してみたんですよ。いろんな不動産会社の査定を受けてみて、もっとも魅力的な条件を提示してくれた会社に絞りました。これからの生活で物件を探したり、老後の固定資産税を払っていくのは難しいなと思って。思い切って売却することに決めたんです。

驚いたのは、決断してからのスピード感！売却活動ってもっと時間がかかるかなと思ってたんですけど、担当者の細かいサポートのおかげでスムーズに進みました。このサポートが安心感を与えてくれたおかげで、全体を通して不安なく進めることができた感じです。

売却が決まった後も契約手続きとか、引き渡しの段取りもばっちり。何度か確認したけれど、トラブルもなくて。少しでも話が進まないと、「あれ、どうなんだろう？」って思うこともあったんだけれど、最終的にはしっかり納得できる結果になりました。

そしてなにより、50万円の差で高く評価してくれた会社を選べたのはラッキーでした。心から満足できる売却ができて、本当に良かったです。売却価格が6200万円になったことは、私の中で大きな安心材料になりました。

57歳 女性 会社役員
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