目黒区は人気のエリアで、住宅の売却価格も幅広くなりますが、実際どのくらいで売れるのか気になりますね。
このページでは、目黒区にある築25年前後の住宅の売却相場を詳しく紹介しています。
家を売ることを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
また、実際に売却した人たちの口コミ情報も一緒にご紹介していますので、現実的な視点からも価格を確認することができますよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
目黒区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2800～ 130000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
28.57～ 238.46万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
目黒区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
目黒区の築25年の家を売却してみた感想
目黒区にある築約25年の家を売ることになったとき、私たちの家がどれくらいの価値になるのか、ちょっとドキドキしてました。最初に不動産屋へ行って、査定をお願いしたんですが、提示された金額が2800万円だったんです。すごく悩みましたね。予想より少し低めだったんで、なんかがっかりでした。
不動産屋の担当者さんは親切で、家の傾きや状態も正直に購入希望者に伝えてくれるって言ってました。私たちもその点をちゃんと把握してほしかったので、お願いしました。でも、事務所利用を考えている方もいるらしくて、思ったよりもいろんなニーズがあるんですね、それには驚きました。
売却を決めてからは、いつ住む人が決まるかちょっと心配でした。でも案外早く、購入者が見つかりました。家を出るタイミングも空いてないといけないわけじゃなく、話が決まってから整理すればいいとのことだったので、それには正直ホッとしました。急がされる心配もないのが助かりました。
売却の過程でわかったことは、家を売るのってただ値段だけじゃないんですね。維持するために私たち夫婦で払っていた固定資産税やローンのことも考えると、背負っていたものから開放される安心感が何よりでした。その部分で、私たちも長年ちょっと負担に思っていたので、見えない重荷から解放された気持ちです。
売却してから、改めて目黒区って人気があるんだなあって再確認しました。住宅ニーズって、住む人だけじゃないんですね。これから家を売ろうと思っている方、時期や場所によっていろいろ変わるかもしれないけど、相談するのが大事だと思います。もし売ろうかなって思ってる人いたら、私もそうでしたが、いろいろな視点で考えてみるといいですよ。
35歳 会社員 女性
目黒区の築24年の家、売却体験をしました
先日、思い切って築24年の我が家を売却することにしました。老朽化で不具合が出始めたので、これを機会に動こうと思ったんです。目黒区の周辺、特に近隣の新築価格を比較したら、まあ驚いた。新築だとやっぱり高いんですね。そのため、私たちの家もそれなりに価値があるかなと期待して査定してもらいました。
査定額は、11000万円と言われたんです。この額に少し驚きつつも、最近の不動産事情がそもそもあんまり分からなかったので、ちょっと慎重になりました。最初は「本当にこの価格で売れるのかな？」と思ったんですが、売れなければ3か月後とかに価格を調整すればいいと思って、気持ちを楽に持つことにしました。
不動産会社の方に「買取も検討しています」と言ったら、色々とプランなど教えてもらえてすごく心強かったです。買取してもらうときの手続きとか、聞き慣れないことばかりで不安だったんですが、意外とスムーズに進んで安心しましたね。
売却に関しては、思い立ったが吉日というか、悩んで損するより動いた方が良かったかも。次はどんな家に住もうかなと考えるとワクワクします。古い家だからこその愛着はあったけどね。新しいスタートに向け、いい経験でした。私もそうでしたが、一歩踏み出して色々相談してみると道が開けるもんです。
43歳 会社員 女性
目黒区の築23年の家を売却！期待以上の金額に驚き
先日、目黒区にある築23年の家の売却査定をしてもらいました。正直、目黒区の物件だからといって、そんなに高く売れるとは限らないと思ってたんです。それが、なんと12000万円の査定金額が！最初にこの金額を聞いたときは驚いた。どうせもっと低い金額になると思っていたので、ほんとにびっくりしました。
いざ業者に相談した時は、残積が1350万円あるから不安だったんですが、「これなら大丈夫です」と頼もしい言葉をいただきました。荷物がなくなった後は、少しでも良い印象を与えられるよう、しっかり掃除しましたよ。思えば、この掃除が最後のアピールポイントだった気がします。やっぱり、キレイに整った家の方が買う側も安心しますからね。
それから数日後には、手付け金をいただいて、そろそろリフォームが始まるというところまで話が進みました。やり取りがスムーズに進んだのは、担当者がとても話しやすくて、私の要望をしっかりと聞いてくれたおかげです。「普通の中古では話にならない」と言われたらどうしようかと不安だったけど、杞憂でした。
あの時、きちんとした業者に相談しておいてよかったです。やっぱり、専門的な知識を持った業者さんに、しっかりと相談するのが大切だなと思いました。売却を考えているみなさんも、ぜひ積極的に相談してみることをおすすめします！私もそうでしたが、期待以上の結果が出ることだってあるんです。
59歳 女性 パート
築27年の家を売却してみて
目黒区にある築27年の家を売ることになったんだ。何気なく不動産会社に査定をお願いしたら、なんと6800万円とのこと。ちょっとびっくりしたけど、これが今の目黒区の相場っていうから、こういうものなんだなぁって思ったよ。売れるまでどうなんだろうって不安もあったけど、結局、思ったより早く買い手が見つかったんだ。
買い手の方は、リフォームを早く済ませたいってことで、手付け金を払って本契約前にリフォームを始めたいって言ってきたのさ。これにはちょっと驚いたけど、相手の熱意に押されてOKすることにした。まあ、相手にとっても、早く新生活をスタートしたいよね。こんな感じで、予定よりスムーズに事が進んで、安心したってわけなんだ。
もちろん、金額が高くなればなるほど仲介手数料も上がるから、手数料のことも考えないといけないよね。実際、税金のこととかもいろいろあって、確定申告をしっかりやらなきゃってことを改めて感じた。税金がかからない方法もあるみたいだから、念には念を入れて調べておいたほうがいいなって思ったね。
印鑑のことも少し面倒だったかな。実印の再登録が必要だったんだけど、旧姓のままでもいいのかどうかなんて細かいところもちゃんと確認しておかないと。ここまで手続きって多いんだなぁと実感したね。でもまあ、これも経験の一つだと思っている。
売却を終えて振り返れば、いろんな手続きがあったけど、順調に進んで本当に良かったなって感じた。あっという間だったけど、これからは新たなステージで頑張っていきたいと思う。この経験がなければ、なかなか気づけないこともあったから、やってよかったと思ってるんだ。
37歳 男性 派遣社員
初めての住宅売却査定は驚きの連続でした
私が所有している築27年の自宅を売却しようと考えました。まずは査定を受けてみないと始まらないし、ちょっと興味もあったので不動産会社に問い合わせてみることにしました。目黒区で家を持っているので、なんかいい値段がつくのかなぁと期待しつつも、心のどこかでそんなに甘くないよなぁとも思っていました。
不動産会社に査定をお願いすると、いろんな書類を持ってきてもらって丁寧に説明してくれました。査定額を聞いた時は「おおっ！」とちょっとびっくり。結果、3000万円という額でした。まあ、住宅ローンもまだたっぷり残っていますし、ただ売るだけじゃなくていろいろ考えることは山積みです。
けれど、これで売れる可能性が広がったし、いざというときのためにも情報を持っておくのはいいことだと思いました。車を売るのと同じように、購入したときにかかった費用分だけでも考えなきゃいけないし、そこに引ける額があるなんてことも今回で初めて知りました。
一方で、査定を受けたからといってすぐに売らなければならないわけではありません。ということで、なんとなくホッとした気持ちで家に帰りました。私と同じように売却を考えている人は、まずは一度査定を受けてみることをお勧めしますよ。気軽に行動することで、いろんな選択肢が見えてくるので面白いです。
57歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
