今回のページでは、鴻巣市における築3年以内の住宅売却についての情報をまとめています。
具体的な査定金額の目安や、実際に家を売却した方々のリアルな口コミも紹介しているので、売却を考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
鴻巣市の住宅市場の傾向を把握し、より良い取引を目指しましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
鴻巣市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
700～ 4800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.24～ 53.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
鴻巣市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
不安だった家の売却も、地元の情報で安心感が増しました！
先日、私の住んでいる鴻巣市で築2年の家を売却することにしました。引っ越すことになったので、まずは査定をお願いしました。予算3000万円で購入した家だったので、どんな価格で売れるのか本当にドキドキしてました。会う前はなんだかソワソワして、夜も眠れなかったです。
でもね、いざ地元の不動産屋さんに行ってみると、鴻巣市の相場や売却についての説明を丁寧にしてくれて、ほんとに安心しました。売却には仲介と買取の2つの方法があるなんて、新しい発見でした。仲介は時間がかかるけれど高く売れる可能性があり、買取は迅速に売れるけれど値段がやや低くなることも。私もどちらにしようか悩みました。
さらに売却に必要な手続きについても詳しく教えてくれて、行政書士さんに依頼する場面とかもあると聞いて「へぇ、そんなのもあるのか」とちょっと驚きました。手続きが色々とあると大変かなと思ったけど、しっかり説明してもらえたので一安心。
契約後に引っ越しをするタイミングも気になってました。これも売却の方法によって異なるけど、一般的には契約成立後すぐに引っ越しの準備を始めるのが良さそうですね。
結局、選んだのは仲介の方法でした。金額的にもその方が希望に近かったので。あと、不動産会社の担当の方が「中古でも価値のある家は結構あります」という言葉が響きました。新築専門の人が多い中で、やっぱりきちんと価値を理解してくれる方に売るのが良いですね。
家の売却って初めてだったけど、最初の不安が嘘みたいにスムーズな体験になりました。結果的には納得のいく金額で売却できて、本当に良かったです！皆さんも家の売却で迷ったら、やっぱり地域の情報に詳しいところに相談するのが一番ですよね。
40歳 女性 会社員
鴻巣市で家を売却した体験談
昨年、築1年の自宅を鴻巣市で売却しました。最初は「ほんとにこんなに早く売ることになるとは！」と驚きましたけど、事情があって仕方なかったんですよね。で、まずは幾つかの不動産会社に見積もりを依頼しました。最終的には一番信頼できそうなところにお願いすることにしました。結果、2400万円で売却することになったんです。
売却の手続きは意外とスムーズで、仲介業者も希望の条件で売るために色々とアドバイスしてくれました。そのとき思ったのは、やっぱりプロに任せるのが一番だなぁと。自分で何もかもやるのはちょっとしんどいなって感じましたね。
ローンについての話題もけっこう大事でした。支払をどうするのかは、売却に至る債権者との取り決めみたいな話を銀行と相談しました。あ、家をいつ出て行くのかっていうのも気になるところですよね。私の場合は、無事に買い手が見つかった後すぐに出ていくことになりました。
もし「これが相続で受け取った家だったらどうするんだろう」とか一瞬考えたこともありますけど、その時は書類とかもないし、本当に値段の設定とか難しいだろうなぁと思いました。だから、やっぱり専門の人に相談するのが必要なんですよね。
ちなみに他の不動産会社でも見積もりしてもらったんですが、それぞれに特色があって面白かったです。手数料やサービス内容が違ったりするんで、自分に合ったところを見つけるのが大事だと実感しました。売却する際は、色々と不安もあるけど、結局は「どこの不動産会社でも大丈夫」なんて思わず、しっかり選んだ方が良い結果になるみたいです。
まあ、最終的に売却した後は、ちょっと寂しさもありましたが、スッキリと新しいスタートが切れてよかったです。また、家を購入する機会があったら、もう少し長く住みたいなと夢見つつも、今後の人生を考える良い機会となりました。
34歳 男性 会社員
鴻巣市での家の売却体験
最近、我が家を売却しようと思いたち、築2年の物件を鴻巣市で査定してもらったんです。私たち夫婦名義の家で、お互いに新しい場所で新たにスタートを切りたいって話になってね。何と言っても、まずはどれくらいの値段が付くか気になるから、早速査定をお願いしました。
そしたら、査定額は3300万円と言われて、正直ちょっと驚いたんですよね。「そんなに高く売れるかも？」って。もちろん、良い面も悪い面もあるんですが、高くなれば仲介手数料も上がるし、ちょっと悩むところです。それでも、やっぱり一番良い条件で売りたいじゃないですか。
そこで注意したのが、不動産会社によって査定額が違うってこと。最低3か所で見積もりを取るのが大事って話、一度は聞いたことありますよね。私も最初は「一社でいいかな」って思ってたんですが、いざ他にも行ってみたら結構違いがあるんですよ。実際別の不動産屋ではもう少し低い額を提示されたんで、やっぱり確認しておくべきだと思いましたね。
それから、売るときに聞かされたのが、売却後に可能性として匂いや騒音のトラブルで苦情が来ることもあるって話。不動産会社の説明を聞いて、購入者にちゃんと伝えているのかなって不安になりました。まあ、こういうことにも事前に準備しておくことが大切なんだなって、改めて感じた次第です。
物件を売るって簡単じゃないけど、新しいスタートのために最適な選択をするために動いている私がいます。
50歳 パート 女性
鴻巣市で築2年の家を3400万円で売却！その体験談
私たちは鴻巣市に築2年のマイホームを持っていましたが、転勤のため売却を考えることになりました。最初は3400万円という金額に驚いたんです。まさかそんなに高い金額で売れると思っていなかったので、正直びっくりしましたね。査定をお願いしたときに、地域の価格相場や類似物件の情報をきちんと説明してもらえたので、何かと安心できました。
ただ、売るときにはまだ住んでいましたから、準備がなんだか大変で…。無駄な労力はかけたくないなと思っていたので、内覧の際には特に気を使いました。でも、内覧が多くて少し心配になったときもありました。「こんなにたくさんの人が見に来るけど、本当に売れるのかな？」ってね。でも最終的にはスムーズに買い手が見つかりました。
売るまでにかかる時間が心配で、買い手が見つかるまでは月々のローンの支払いも気になっていました。でも、そのままバタバタせずにスムーズに行きました。売却後もしばらくローンの支払いが続くのかなと心配してたんですけど、しっかり手続きしてもらえて助かりました。
一つ気になったのは、家の名義が私たち夫婦のものであること。手続きがちょっと複雑かもと悩んでました。でも、担当の方がプロフェッショナルに対応してくれて、特に問題なくすべて完了しました。
最初から最後までたくさんの不安がありましたが、結果的にはスムーズに売却できてよかったです。親は家を継ぐものに土地をすべて譲るべきだと言っていましたが、私たちにとっては新しいスタートが必要だったんです。もし似たような状況で家を売ることを考えている人がいたら、参考にして、なんでも相談してみるのがいいと思います。「無駄な労力はかけたくない」という気持ちは分かるけど、専門家に頼ることで心の負担が減ったなと感じましたよ。
43歳 男性 パート
転勤で自宅を売却し、意外な収益に驚いた！
転勤が決まったとき、私の頭に浮かんだのは「どうやって自宅を処理するか」ということでした。30年住み慣れたマイホームを手放すのは寂しいけど、鴻巣市での新しい生活のためには仕方がないと思い、売却することにしました。年数が経っているし、そんなに高くは売れないだろうなと、ちょっと不安に感じてました。
私はすでに転勤先で月9万円の賃貸一戸建てを契約済みだったので、早めに売却したい願望もありました。地元の不動産会社に相談して、専任媒介契約を結んだのですが、これが功を奏したようです。不動産会社は親身になってくれて、なんと2100万円で売れる可能性があると話してくれました。予想よりも高額で売却できるかもしれないなんて、驚きでしたね。
売却の過程でいくつかの選択がありましたが、専任媒介契約は広報活動が効率よく進むことを教えてもらいました。そのおかげで、すぐに見込み客も現れたんです。かなりスムーズに売却が進んで、最終的には言われていた通りの金額で契約成立しました。売却に伴ってかかる費用も差し引いても、充分な利益が出て、家族も大喜びです。
売った後、実際に得たお金は新居への引っ越し資金に使いましたが、残った分でちょっと贅沢に旅行だって予定しています。当初よりも良い条件で売れたことが嬉しいし、売却の流れも思ったより簡単で、まるで自分が大家さんになったような手間もなかったです。まだまだ働き続けるつもりですが、この経験は、今後の生活設計を考える上で、大変参考になりました。
60歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
