マンション売却を検討中の方にとって、実際の体験談や口コミはとても参考になりますよね。
査定のポイントやプロセスについても知っておくと役立つ情報をたくさんご紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
千葉市美浜区・築40年前後でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
690～ 3400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.5～ 40万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
千葉市美浜区・築40年前後でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築42年のマンション、意外な高値で手放せました！
我が家は千葉市美浜区に築42年のマンションを持っていました。でも2年半前に引っ越しちゃって、その後戻ることはないなぁと思ったので、売却を考えました。その際、まずは査定をお願いしてみたんです。査定の結果はなんと2600万円！ちょっと驚きました。築年数のこともあって、もう少し安いかなって思っていたもので。
景観や広々としたベランダが魅力だったのも、案外評価が高かったみたい。でも、本音を言えば、2600万円で売れるとは思わなかった。私もそうでしたが、古いマンションでも意外と高値がつくこともあるんですね。
その後、1〜2週間で手続きを済ませて、1ヶ月後には無事に決済も終わりました。このスムーズさにほんとビックリ。買い替えローンとかも考えたけど、まずはしっかり売却しようと決めたから、本当に安心できました。次の住まい探しもラクになりましたよ。
お願いしてから1ヶ月足らずで購入希望者が見つかったとの知らせもあり、その速さに感動。ただ、一度は売却金額に納得いかないということで、話が流れそうになったことも。アバウトにでも、売却額を少しだけ下げる提案をもらいましたが、結果的に納得できる金額での売却が実現しました。時間をかけた甲斐がありました。
とにかく、思い切って売りに出してよかったです。私と同じように悩んでいる方がいたら、是非一度査定だけでもしてみてくださいね。新しい生活が始まるきっかけになるかもしれませんよ。
49歳 女性 パート
築40年マンションの売却体験談：予想以上の査定価格！
先日、千葉市美浜区の築40年のマンションを売却することになりました。正直、築年数が古いこともあり、最初はあまり期待してなかったんですよね。でも、どうにか母を24時間看護体制が整った高齢者施設に入所させたいという気持ちが強く、とにかく頑張らないといけないと思い動き出しました。
購入希望者のニーズや市場の動向を知りたいなと思って、ちょっと担当者に「防音室をキーワードに探してる方ってどれくらいいるんですか？」って聞いてみました。すると、担当者はとても親切に答えてくれて、内覧希望者に対しても物件の魅力をしっかり伝えてくれていたのが印象的でした。サポートが手厚かったので、安心して任せることができました。
普段は在宅勤務ということもあり、狭いマンションではなかなか仕事に集中できないことが多かったため、正直もう少し広い場所に引っ越すのも悪くないなと感じていました。あと、これまでの賃借人の方がとても綺麗に物件を使ってくださっていたおかげで、売主負担のリフォームが不要だったのもありがたかったです。
さて、肝心の査定結果ですが、なんと690万円という金額が出てきて、驚くばかりでした。最初は複数の査定を検討する予定だったのですが、正直こんなに早くこんな金額が出るとは思わず、ラッキーだったなと感じています。
結局、施設入所に必要な費用もすぐに準備できるようになり、母も安心して過ごせる環境への引っ越しが実現しました。皆さんも築年数が古いからと諦めずに、一度売却査定を試してみることをお勧めします！案外いい結果が待っているかもしれませんよ。
48歳 男性 会社員
信頼できる担当者との出会いがカギに！築40年マンション売却体験談
築40年のマンションを売却した時の話なんだけど、結果的には1700万円で売却できたんだよね。これにはちょっと驚いた。けっこう古いし、相場的にはどうなんだろうって不安だったんだけど、専任媒介にしたら担当者が超積極的に動いてくれたの。
まず、査定価格を決めるのに少し時間をもらってたんだけど、その間に担当者がきちんと近隣の取引事例や売出中の物件情報を調べてくれてね。査定価格の理由をとても丁寧に説明してくれたんだよ。そういうところがすごく信頼できて、この人に任せてよかったって思ったんだ。
外観を撮影する際には、きれいに掃除をして雑草とかもちゃんと処理したよ。やっぱり第一印象が大事だよね。レインズやSuumo、不動産業者さんの自社HPでも間取りとかをうまく魅力的に載せてくれて、モデルルーム撮影までやってくれたのには感謝しかないよ。
そして想定以上に早く、半年以内で希望の金額での売却が成立。やっぱり売却活動で一番大切なのは、信頼できるパートナーと出会うことだなって実感したよ。おかげで母を温泉設備のある高齢者施設へ安心して入居させることができたよ。これでホッと一安心だよね。
33歳 男性 派遣社員
千葉市美浜区のマンション売却を考えたとき
先日、千葉市美浜区にある築38年のマンションを売却しようと、いくつかの不動産会社に相談してみました。いや、これがなかなか大変で。最初に査定をお願いしたのは3社だったんですけど、想像以上に金額がバラバラでした。でも、ほとんどが2700万円前後って感じ。その中で特に信頼性の高さを感じたのが東急リバブルでした。
東急リバブルを選んだ理由は、なんといってもその実績と細やかなサポート。物件の販売活動が広範囲で、どんな些細な質問にも親身に答えてくれるんですよね。最初は本当に売れるのか不安でいっぱいでしたが、担当者が市場の動向や過去の事例を基に丁寧に説明してくれたので、なんとか安心できました。
他の2社とも同じくらいの金額を提示してもらって、どこにするか悩んだんですが、最終的にお任せすることに。面白かったのは、売却に向けたアプローチがそれぞれ違っていて、東急リバブルの場合は少し粘り強く待つタイプで。ある意味、安心感がありましたね。
で、契約自体は1～2週間後にスムーズに進み、1ヶ月後には決済も完了しました。なんと言っても、こんなに早く話がまとまるとは思っていなかったのでびっくりしました。これで私も晴れて新しいスタートを切れるわけで。この経験を通じて、やっぱり信頼できる会社に任せるのってすごく大事だと実感しました。
これからも家を売る人や買う人にとって、最良の選択ができるといいですよね。私の場合は東急リバブルさんにお願いして本当に良かったと思ってるので、同じように迷っている方がいたらぜひ相談してみるといいと思いますよ。あ、でも何事にも慎重に、ね。
30歳 男性 会社員
築42年のマンション、査定額は3100万円！売却の体験談
母の知り合いの方の紹介で始まったマンション売却。築42年にもなるので、どうなることかと最初は心配していました。私の場合、千葉市美浜区にあるマンションなんだけど、最初に訪ねたのは母の知り合いが紹介してくれた不動産会社でした。
その会社の担当の方が結構親切で、色々と手際よく動いてくれて助かりましたね。当時は不動産バブルの終盤だったので、金融機関の方でも色々と動きがあったみたいです。査定額が3100万円ということで、個人的にはお得な感じがしました。どうやら、これ以上は下がらないように頑張ってくれたみたいです。
売却活動についてもスムーズでした。月に一回、お手紙で状況報告が届くのもなんだか嬉しくて、待つ楽しみにもなっていました。そして内見の際には、担当者にすべてお任せ。私が不在だった方が、買い手にとっては見やすいのだとか。なるほど、確かにそうかもしれませんね。
買い取りの希望者が現れるまで少し時間がかかりましたが、最終的には一番良い価格を提示してくれた会社と契約を結びました。忍耐強く待って良かったなって思いましたね。実際に売却が成立した時は、本当に安心しましたし、なんだかホッとしました。また、こういった機会があれば、最初の担当の方を指名しちゃうかもなんて思っています。住む場所の選択や売却は人生の節目の1つですが、信頼できる方に出会えて本当に良かったです。
以上が私のマンション売却の体験談です。同じような状況の方への参考になれば嬉しいです。
53歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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