このブログでは、美浜区にあるマンションを売却した人たちの口コミを交えながら、実際の査定金額や市場の動向について詳しく紹介しています。
マンションの売却を検討中なら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
査定を受ける前にしっかり情報を集めて、納得のいく取引ができるといいですね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
千葉市美浜区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 7200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30.59～ 72万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
千葉市美浜区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
千葉市美浜区マンション売却体験談
千葉市美浜区の築8年のマンションを手放すことに決めました。海外転勤が突然決まってしまい、私たちが大変気に入って購入したこの物件を短期間で手放すことになってしまいました。当然、寂しい気持ちもあったのですが、これは仕方がない状況。人生にはこういうこともありますよね。
不動産会社と売却について相談を始めた際、担当者の方が非常にスマートで丁寧に対応してくれたのが印象的でした。希望価格として元々は3,200万円で売り出しを考えていましたが、彼の現実的なアドバイスを聞いて、3,150万円に変更。戦略的に価格を動かすことも大切なんだなと実感しました。
内見の申し出は価格変更からわずか2週間後。担当者の方が「居住期間が2年と短くて、ほぼ新築同様のキレイな状態なので、きっと内見者の反応も良いはずです」と励ましてくれました。この言葉通り、内見に訪れた方の反応は良く、リフォームの必要も特にないということで、早く買い手が見つかるのではないかと期待が膨らみました。
無事に買い手が見つかった時には、心からホッとしました。利益も出て、物件も大切に住んでいただいた賃貸入居者様や、効率よく売却活動を進めてくれた東急不動産さんには感謝の気持ちでいっぱいです。他人事ではなく自分事として相談を受けてくれるプロフェッショナルな対応には、本当に助けられました。
これからは新たな場所での生活が待っていますが、この経験を活かして、どんな環境でもポジティブに前を向いていこうと思っています。
38歳 男性 会社員
迅速な査定と安心のサポートでスムーズに売却できました
千葉市美浜区で築12年のマンションの売却を考えたとき、5800万円という査定価格が提示されて驚きました。多くの不動産会社がある中で、三井のリハウスさんを選んだのは、その過去実績と担当者の熱心さが決め手でした。やはり、実際に足を運んでくれる担当者の顔を見れるのは安心感が違いますね。そのとき、東京へ戻る可能性も少し考えていて、物件の価値をきちんと見てもらいたかったんです。
査定の過程もスピーディで、初めての私でも不安が少なく済みました。担当者は物件に対する質問にすぐ答えてくれ、見学希望者の対応も手際よくて「本当にお世話になりました」と伝えたくなります。適正な査定額を提示されて、それでも売却が長引けば少しずつ価格を調整していくという方針も納得がいきますよね。
ネット上に掲載された画像も、私が気づかないようなアピールポイントをしっかり押さえてくれて……思わず「この部屋、よく撮れてるなぁ」って笑っちゃいました。結果的に、売却活動はスムーズに進み、契約や引き渡しの際も担当者が細かくサポートしてくれたのは本当に助かりました。今考えれば、最初はどんなに不安だったか想像もつかないほど、安心して任せられたと思っています。親身になってくれるパートナーがいると、こんなに違うんですね。
42歳 パート 女性
予想外の3800万円になるマンション売却体験！
私の場合、築12年の千葉市美浜区にあるマンションを売却しようってことになったんです。理由は、将来のことを考えてもう少し広い家に住み替えたいって思ったから。でも、売却って初めてだったから、手続きも何もかも全然分からない状態で、かなり不安でした。無事に売れるのかなーってね。
一番不安だったのは、売り出し価格の設定でした。で、いざ査定してもらったら、なんと驚きの3800万円！びっくりですよ。私、このあたりの相場をちょっと見くびってたみたい。やっぱり、いざとなるともうちょっと下がるんじゃないかなーと心配でした。結局決まった金額に安心して、その後の動きもスムーズだったのが救いでした。
担当の方もすごく良い人で、説明がとっても丁寧だったんですよね。何度も細かいところまで確認してくれて、私としても安心して進めることができました。もちろん連絡も頻繁に入れてくれて、「さすがだなー」と思う場面が何度もありました。スピード感も大事だよって話をよく聞くけど、私も本当にその通りだって実感しました。
話が進むにつれて、意外と状況が進まない時期があったりしました。でも、担当者に相談したらきちんと対応してくれて、何とか問題が解決できたんです。こういう時に、ちゃんと頼れる人がいると「やっぱりこの人にお願いして良かった」という実感がしますね。経験豊富な担当者ってやっぱり頼りになるなって思いました。
結局、無事に売却まで辿り着き、次の引っ越しの準備も進められました。人生の大きな決断、特に金額が関わると冷や汗をかくことも多いですけど、良い担当者に巡り会えたおかげで問題なく終われたのが本当に感謝です。
32歳 男性 パート
築10年のマンションを売却！査定額に驚きを隠せない
前々から考えていた千葉市美浜区の築10年マンションの売却、その査定額が出ました。もう、驚いたとしか言いようがありません。査定額は3000万円ほどということで、正直言ってこんなに高く評価されるとは思っていなかったんですよ。私は52歳の会社員で、再婚したばかりなんです。再婚相手が「こんなマンションには住みたくない」って言い出して、実は少し困っていたんですよね。
というのも、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替えるという話が持ち上がっていて、もはやここに住む理由が無くなってきたんですよ。だから、思い切って地元密着型の不動産会社にお願いすることにしました。メールのやりとりもテンポ良く進んで、査定の日もすぐに決まりましたよ。
まずは売却希望額を伝えて、その額で担当者に購入希望者を探してもらうという流れになりました。自分が地方にいる間も、何もせずに担当者からの連絡を待つだけで済んでしまうのは、本当に楽でしたね。担当者さんとは相性が良かったみたいで、こちらの事情もしっかり考慮してくれて安心感がありました。一般の方に見にきてもらう方法も考えてはいたんですが、結局は担当者さんとの信頼関係に基づいて、一般の方の見学は見送りました。
案の定、すぐに売却には結びつかなかったんです。それでも担当者さんが理由を明確に説明してくれたので、このままだと値下げしなければいけないという状況が理解できました。でも、まずはこの価格で様子を見て、必要に応じて改定することになったんです。
もし、マンションの売却を迷っている人がいるなら、地元の不動産会社を頼るのも手だと思います。こういった地元の事情に詳しい方が、思わぬ査定額を出してくれることがありますよ！
52歳 会社員 男性
千葉市美浜区でのマンション売却体験記
私が千葉市美浜区で築8年のマンションを売却しようと思い立ったのは、仕事の異動で急に勤務地が変わることが決まったからなんです。もうわりと気に入っていたマンションだったんですけど、通勤のことを考えたら引っ越しせざるを得なくて。それで、丸ごと売却することにしました。
ついでに言うと、2社に査定をお願いしてみたんです。どちらもこれまで仕事でお付き合いがあった不動産会社だから、最初からこんな感じで「頼むね！」っていうスタンスで進めることができました。正直、あまり駆け引きとか難しいことは得意じゃないんで、気心知れたところにお願いできて助かりました。
さて、肝心の査定額なんですが、3300万円で提示してくれたんです。最初はびっくりというか、「ほんとにそんなに？」って疑っちゃいました。でも2社とも同じ金額だったから、多分これが適正なのかなって思って。実際、築年数も10年ちょっとで、まだまだ綺麗な状態だったし、立地もいいから妥当なのかも。
ただ、契約するには何か決め手が欲しくて、そう伝えたところ、もうちょっと頑張ってくれるって話になったんです。不動産の担当の方が交渉してくれることになって、ほんのちょっとだけど金額を引き上げてくれました。ほんと、これにはよかったなって思いました。やっぱり、売買の世界じゃ、交渉次第で何かが変わるんだなーと実感しました。
仲介としてはこの不動産会社にお願いしたんだけど、結局スムーズにいったんで大満足でした。不動産バブルの影響で多少の心配はあったけど、金融機関も協力的で取引も無事終了。あの頃は本当に色々大変だったけど、良い売却ができて本当に安心しました。
38歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
