築年数が古くても、需要があるエリアの特性や近隣の物件の状況によって売却金額は変わることが多いです。
川崎市麻生区の物件売却を検討中の方は、参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川崎市麻生区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
630～ 6500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.33～ 61.82万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川崎市麻生区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築36年のマンションを2400万円で売却した体験談
私たち夫婦が所有していた川崎市麻生区の築36年のマンションを売却することになったんです。仕事の関係で地方に転勤となり、賃貸で住んでいた方がちょうど退出されるタイミングだったので、今がチャンスかなって思って動き始めました。
まずは、売却査定をしてもらおうと不動産会社に連絡を取りました。地元密着の不動産会社を選ぶ方が安心できそうだなと思って。メールや電話でのやり取りもすんなりで、訪問査定の日程なんかもすぐに決まりました。なんか、こういうスムーズさが大事なんだなって改めて実感しました。
査定結果は、驚くことに2400万円。思っていたよりもいい価格を提示されて心底驚きました。担当者も非常に親切で、売却活動において最も大切なのは信頼できるパートナーと出会うことなんだと痛感しました。この担当者と出会えたのが、本当に良かったです。売却活動をアップする前になんと、事前に掲載するデータを見せてくれるというサポートまで！こちらの立場に寄り添ってくれるのが嬉しかったですね。
査定から売却までの流れ自体はとても順調で、気がつけばあれよあれよという間に契約が成立しました。もちろん、ちょっとした不安や緊張もありましたが、担当者が色々とサポートしてくれたので、満足のいく売却ができたんです。
こうしてスムーズにことが運んだのも、やはり地元のことをよく知っている担当者と信頼関係を築けたからでしょうね。一度売却を考えている方には、その重要性をぜひお伝えしたいです！私もそうだったんですが、迷うことなく地元密着の不動産を選んで本当に良かったです。
58歳 女性 会社員
築37年のマンション売却体験談：スピード感が鍵だった！
数ヶ月前、川崎市麻生区にある築37年のマンションを売却することになったんです。物件の査定価格については「あまりこだわらないけど、高い方がいいよな」なんて軽く思ってました。ただ、売却するにあたってのスピード感はめちゃくちゃ重要だなって実感しました。実は、再び東京へ戻る可能性もあって、早めに片付けたかったんですよね。
とはいえ、内装はもうボロボロで、正直改装しなきゃ売れそうもないってレベル。このままじゃ誰も買わないかも？なんて不安に駆られてました。でも、担当の方に不動産会社さんの買取で進めることを伝えた後、約2週間ほどでいくつかの会社から金額の提示をいただいたんですよ。これにはびっくりしましたね。
で、最終的に2100万円での売却が決まりました。築年数や内装の状態を考えると、これで十分だな、と納得しました。私の場合、信頼性の高さと実績が決め手となって、東急リバブルにお願いしたんですが、対応もスピーディーで大正解でした。売却がこんなにスムーズに進むなんて思ってもみなかったので、よかったなと思います。
こういう体験をして、改めて感じたことは、信頼できる不動産会社を見つけることの大切さです。皆さんも物件を売る時には、しっかりとした会社を選んで、スピード感を持って進めてもらうといいかもしれません。私も同じように悩んでた時期があるので、きっと皆さんの参考になるかなと思います。
53歳 女性 会社員
築36年のマンションを2100万円で売却しました！
去年、急な転勤が決まっちゃって、以前住んでいた都内から川崎市麻生区にある築36年のマンションを売りに出すことにしたんです。これが結構大変で、正直何も分からない状態からのスタートでした。最初はどうしようって思ったんですけど、結果的には2100万円で売却することができました！
最初はいろんな不動産会社に相談するのも面倒だったので、複数の査定とか特にやらずに、東急リバブルにお願いすることに決めたんです。この決断がなぜかっていうと、東急リバブルの販売活動が広範囲で細かいサポートが魅力的に感じたからなんですよね。今思えば、信頼できるパートナーを選べて本当に良かったと思ってます。
さて、査定価格なんですが、正直言ってそれほどこだわってなかったんですよね。「高ければいいな〜」くらいで。それもあって2100万円で売れたのは本当にラッキーでした。契約や決済もスムーズに進んで、メールや電話で細かくフォローしてくれました。その辺りの対応の細やかさには驚きましたね。
正直、特別なサービスとかは利用しなかったので、その辺のことはよく分からないんですが、全体的にスムーズに進んでいた印象があります。やっぱり売却には信頼できる仲介が大事だなと感じました。これから同じような状況で売却を検討されている方には、ぜひしっかりとしたサポートを受けられるところに依頼するのをおすすめします。私も、やっぱりこういうことって不安がいっぱいですから、一人で抱え込まずに専門家と一緒に進めたことで不安が軽減されました。
57歳 女性 パート
川崎市麻生区の築37年マンション売却体験！思わぬ高値で売却成功
数年前に家族会議の末、将来を見据えて少し広い場所に引っ越そうと決めたんです。やっぱりアクセスはいい方がいいし、子供たちももう大学生だし、通学が便利な方がいいですもんね。で、思い切って長年住んだ築37年の麻生区のマンションを手放すことにしました。
でも、最初はどうすればいいか全然わからなかったんです。不動産業界って何かと専門用語が多いじゃないですか。新聞に載ってる広告とか見ても、頭がクラクラしちゃう。だから、名前も聞いたことある大手の会社にまずは相談しました。やっぱり頼りになるんですよね、大手って。
最初に担当の方と話した時、すごく親切で。「これって運命の出会い？」なんて。しかも、内覧対応や売却活動の計画を詳しく説明してくれて、お任せできるって安心感がありました。早速販売活動が始まると、レインズやSuumoに素敵に掲載してくれて、「わぁ、うちのマンションってこんなにいい感じなの？」って驚きました。
半年も経たないうちに内覧希望の問い合わせがいくつか入って、内心ドキドキ。いざ、価格交渉が始まったら、3100万円のオファーが。正直、2100万円くらいで売れればいいかと思ってたので、「え、本当？」って驚きましたね。まぁ、建物の状態には自信があったけど。
結果的に、お互い納得のいく形で契約がまとまりました。売る側の負担を最小限にしてくれた担当さんには本当に感謝です。これからは新しい場所での生活が始まるけど、この経験のおかげでいいスタートを切れそうです。
57歳 会社員 女性
川崎市麻生区のマンション売却の体験談
数年前に川崎市麻生区の築36年のマンションを売却したときのこと。最初は本当に悩みましたね。もう少し住み続けてもいいのかなぁと思いながらも、ローンの残債が少なくなってきたし、今なら売却益も期待できるのではないかと思ったんです。
物件の売却を決めた後に東急リバブルに連絡しました。担当者の方がかなり若かったですが、びっくりするくらい親身になってくれて、写真撮影の日程をすぐに調整してくれました。見栄えの良いアングルとかもアドバイスしてくれて、なんだかちょっとしたプロカメラマンみたいで頼りになりましたね。
過去に同じフロアで売れた物件の価格と比較して、私の物件に適した価格を提示してくれたんですが、その時提示されたのが2800万円。正直最初は驚きました。価格が高かったので当初は「本当にその値段で売れる？」って不安もありました。でも、担当者の根拠ある説明に納得しました。
マンションを売るということはそれなりに手間もかかりますが、ローンが軽くなることや、次のステップに進めることを考えると、やっぱり決断してよかったです。結果的に無事に売却が済んで、しばらくは地元の不動産屋さんを頼って賃貸生活を始めました。この街の不動産情報に詳しいので、安心してお任せできました。
マンションの売却は手間が多かったですが、思い切ってよかったです。これから同じような経験をする方には、信頼できる担当者を見つけること、それに自分が納得できるタイミングで決断することが大切だと思います。
44歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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