新しい家であっても、売却時にはいくつかのポイントを知っておくとスムーズに進むことができます。
実際に家を売却した方々の意見を参考に、そのプロセスを理解する手助けになれば嬉しいです。
家の売却を考えている方は、ぜひこの情報を活用してみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
印西市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 6800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25～ 63.16万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
印西市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
家の売却で得た新たな発見
先日、印西市にある築2年の家を売却することにした私ですが、実際の売却プロセスでものすごく新しい発見がいくつかありました。まず、私の場合6000万円での売却を考えていたんです。しかし、家を売却したくていろいろと手続きや調査をしているうちに、家の価値というものに対する理解が深まったというか。初めての経験で、とにかく無知なんですよね、私。
家の査定をお願いしたときに、不動産会社にいくつかアドバイスをもらったんです。「価格設定をちょっと強気にするのも手だよ」とか、「購入者には実際の生活イメージを伝えるために、家の中を少しデコレーションした方がいいよ」とか。ちょっとしたことかもしれないけど、こういう意見ってすごく参考になりました。
また、実は私も購入当初は住む人だけじゃなく、事務所利用とかも考えていたんですよね。だから、同じように事務所利用を考えている人が購入希望者として興味を持ってくれることもあって、これが売れる可能性を広げる一端になった感じです。
個人的には、無理にすぐ売らなきゃって焦らないことも大切なんだなって思いましたね。この経験を通じて、不動産の世界や市場の動向に興味が湧いています。不動産の売買って何もかもが初めてで、案外楽しいかもしれない、なんて。
でもやはり、6000万円って大金ですし慎重になりますよね？私もその気持ち、すごく分かります。やっぱり何よりも重要なのは、信頼できる不動産会社とじっくり相談することだと思いました。皆さんも家を売ろうと考えているなら、まずは落ち着いて情報集めから考えてみてはどうでしょう？
35歳 女性 会社員
築3年の家を売却してみた体験！
昨年、築3年の家を購入してリフォームまでしたんだけど、正直なんか面倒くさくなってきたんですよね。この住宅密集地での近隣との付き合いやら、細かな規則とかが多くて、意外にストレスがたまるもんです。だから思い切って売却することにしました。計算してみたら、4600万円で売却できるとのことでした。
最初は売却の流れが全然わからなくて、ちょっと不安でした。でも、売却には2つの方法があるってことを知って、ひとつひとつ進めることに。なにせ、家の売却について友人に相談したら、「まずは不動産屋さんに問い合わせてみて！」って言われまして。仲介手数料やら測量費用、建物解体費用とかが必要だけど、2000万円から引く形になるんですね。
あと、売却する際には法律でレインズ登録が義務付けられてるって初めて知りました。なんか、専門用語が飛び交ってちょっと混乱しましたけど、プロにお任せできる部分はしっかり任せるのがベストですよね。いまは手付け金もいただいている状況で、数日後にはリフォーム作業が開始されるので、スケジュール管理も大事だと実感しています。
最終的には、家が無事に売れて、少しすっきりした気分です。建物自体は気に入ってたんですけど、環境や生活スタイルってやっぱり住んでみないとわからないことが多いですね。次回はもっと慎重に決めたいと思います。同じように悩んでる方、ぜひ詳細をよく調べて決断してくださいね。
47歳 会社員 女性
築年数が浅い家の売却体験談
最近、築3年の我が家を売却することになったんだ。3700万円で購入した時は、こんなにも早く手放すことになるとは思ってもみなかった。それでも、色々な事情で手放すことに決めたんだ。
まず、売却を考えた時に最大のポイントは「納得できる金額で売れるか」だったね。私もよく耳にしてて、最初はちょっと不安だったけど、査定に出してみることにしたんだ。知り合いの不動産会社で査定を受けることができたので、信頼して任せることができたよ。
査定では、家がまだ築3年ってこともあって、状態が良くて評価も高かった。最初は驚いたけど、3700万円で購入したのに、査定額がかなり近い金額で提示されたんだ。なんか嬉しかったね。やっぱり、家を良い状態で維持してきたことが報われた気がしたよ。
とはいえ、売却するとはいえ、まだまだ住み心地のいい家での生活が好きだったから、ちょっとした寂しさもあった。でも、次のステップに進むんだって思うと、それも楽しみに変わったかな。
最終的に、私の希望通り納得のいく金額で売却することができた。家探しから家売却まで考えると、いろいろ大変なこともあったけど、結果的に良かったと思う。資産をうまく活用できたし、これから新しいスタートを切る準備ができたよ。
みんなも、家を売却する時は、自分の納得がいくところで、その価値をしっかり見極めてから行動するのが大切だと思う。納得いかないと後悔することになるからね。これからも、どうするかを丁寧に考えていくことが大事だと感じた体験だったよ。
39歳 男性 会社員
築3年の家を売ることにした理由とは？
家を売るなんて初めてのことだったから、どうやって進めていいか全然分からなかったけど、いざ査定をお願いしたら、意外とすんなり進んで驚いた。今回、築3年しか経っていない我が家を手放すことになったんだけど、なんというか、やっぱり住宅ローンが残っている状態での売却は気が重かったですね。でも、運良く査定額が3500万円で、これならローンも賄えるし一安心！
まず最初に、不動産業者に連絡して査定をお願いしたんだけど、買取と仲介の選択肢があるって聞いて、少し悩んじゃった。不動産業者が直接買い取ってくれる買取は、手続きが簡単で楽そうだったけど、仲介だともう少し高く売れる可能性があるらしい。でも、「どっちがいい？」って頭を抱えた結果、仲介に決めました。不安もあったけど、結果的には良いお値段で買い手がすぐ見つかったから、良かったです。
買い手の方が早くリフォームしたいって話してたから、手付け金をもらって本契約前に家にリフォーム入れてもらうことにしたのも、なんだか面白い経験だった。普通なら契約終わるまでそんなことしないって聞いたんだけど、まあ、なんとかなったみたい。
周囲からは、「家を売るなんて大変じゃない？」って言われることもあったけど、思っていたよりもスムーズに進んだから安心しました。私もそうでしたけど、初めての人は心配かもしれないですね。でも、動く前にしっかり考えて準備しておくと、意外とスムーズに行くもんです。
結果としては、築3年の家が短期間で売れて良かったし、これを機に新しい生活が始まるのも楽しみですね。やっぱり、不動産の売却は専門家に相談するのが一番だなぁとつくづく思いました。これから家を売ろうと思ってる方、悩んでいるなら一度プロに相談するのをおすすめします！
52歳 男性 パート
5300万円の家を手放す決断！
私の家を売却するという大きな決断をしたのは、正直言って想像以上に心労が伴いました。5300万円で購入した築2年の一軒家。最初は「これから家族と一緒に幸せに暮らしていくんだ！」なんてウキウキ気分だったんです。しかし、いろんな事情が重なって離婚に至り、手放すことになりました。
最初に不動産会社に相談した時、「このエリアなら事務所としても検討する人が多いですよ」と言われて、ちょっと驚きました。住むためだけでなくいろんな利用法があるんだなぁと。加えて、不動産担当者に聞いたところ、そんなに大きくはない家の傾きについても「このくらいなら問題ありません」とのことで、「ほー、そんな感じなんだ」と少し安心。
やはり不安なのは売却のプロセス。私もそうでしたけど、時間ばかりかけたくないし、買い戻した後に高値で売るとかいう面倒なことは避けたい。でも、無事に売れるといいなぁと願いつつ、適当なタイミングで動こうと思いました。
いやぁ、本当に色んなことが絡みますね、家の売却って。最終的に購入希望者から連絡が来た時、なんかホッとしました。「よし、このままスムーズに進んでくれ」と心の中で祈るように。売却って単にお金の問題じゃないんですよね。心もかなり動きます。
無駄な労力をかけないためにも、しっかりと信頼できる不動産の方に任せるのが一番だと思いました。売却って初めてだから不安だったけど、何とかやってみます！
50歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
