築年数が経過したマンションでも売却が成功する例があるので、売却を考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
清瀬市での売却事例や査定のプロセスについても詳しく探っていきます。
読んでいただくことで、売却に向けた一歩が踏み出せるかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・清瀬市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
150～ 2900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.73～ 82.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・清瀬市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築40年以上のマンションを高く売却した体験談
私、清瀬市にある築40年以上のマンションを売却することに決めました。正直、住宅業界には詳しくなかったので、なんとなく人気のある会社に査定を依頼しました。すると、親切な対応をしてくれた営業担当者さんが、500万円の査定金額を提示してくれたんです。これにはちょっと驚きました！購入当初の金額で売れるなんて夢のようでした。
マンションを賃貸に出していたこともあって、すでに収入があったんですが、売却後はその資金を新生活の出発や将来の投資に使いたかったんです。物件の掲載画像も、アピールポイントをうまく押さえてくれて非常に助かりました。ネット上での評判も良かったらしく、興味を持ってくれる人もけっこう多かったですね。
私にとって一番のラッキーは、担当者さんと出会えたことです。この方、とにかく親身で、私の質問にも丁寧に答えてくれるので、すごく安心感があったんです。「信頼できるパートナー」はまさにこのことだと思いました。
売却活動を無事に終えたことで、気持ち的にもかなりすっきりしました。新生活への準備も始めつつ、「次はこんな暮らしをしたいなぁ」なんて考えるとワクワクしますね。マンションがこんなにスムーズに、満足のいく価格で売却できたのは幸運だったと思います。私のように状況に悩んでいる方、信頼できる担当者と手を組んでみてはいかがでしょうか？
50歳 女性 会社員
築55年のマンションを980万円で売却するまでの道のり
「築55年のマンションを売るって、何だか難しそうだなあ」と最初は思ってました。それもそのはず、母の高齢者施設への入居が決まり、ようやく念願叶ったところでマンション売却を考え始めたんです。母が安心して過ごせるような設備が整っている施設なので、安心して渡すことができたんです。
最初は、どのくらいの値段で売れるのか全くわからなくて、だいたい980万円くらいで売れればなあって希望してたんです。三井のリハウスさんに査定お願いしたとき、担当の方が本当に丁寧で感動しました。売却希望の金額もきちんと聞いてくれて、「このエリアだとこれくらいですね」って相場の説明もしてもらえて、スムーズだったんですよね。それで売却の流れが見えてきて、不安が少しずつ軽くなっていったんです。
そうそう、マンションには実は百万円程度かけて防音室を追加施工してたんです。ちょっとでも高値で売りたくて、それをウリに交渉していくつもりでした。音楽を楽しむ人にとって、防音室がついているのは魅力的じゃないですか。最初は、正直売れるのか不安でしたが、担当者さんが良いプランを提案してくれたので、その辺のサポートが本当にありがたかったです。
決め手になったのは、前妻が退去するタイミングという条件もさることながら、スムーズなプロセスでした。1〜2週間で契約が成立して、その後1ヶ月後には決済が行われ、一つの区切りがつけられました。正直、こんなに早く進むとは思っていなかったので、驚きました。でも、素早く動いてくれたおかげで、思った以上に良い形で売却できて、本当に良かったです。
この経験を経て、不安だった気持ちが整理され、母も私もひと安心です。みなさんも、売却を考えている物件があるなら、信頼できる担当者さんと相談するのが一番ですよ。きっと、希望に沿った方法で進めてもらえると思います。
45歳 男性 派遣社員
清瀬市のマンション売却体験
この度、築40年以上の清瀬市のマンションを売却しようと思い立ったわけですが、果たして査定金額はいかほどのものなのか、けっこうドキドキしました。最初のステップとして、複数の不動産業者に査定を依頼したんです。驚いたことに、業者ごとに査定額にはけっこう差がありました。中には「こんなもんなのか？」と思う低い金額を提示するところもあれば、「意外と高く売れるかも」と期待できそうな額を示すところもあったんですよ。
査定金額は400万円からスタートと聞いていたのですが、最終的には3150万円の提示があり、これにはびっくりしました。ただ、結果的に少し値引き交渉が入って、3100万円での契約となりました。最初から再婚の話や二世帯住宅の建て替えといった話があったので、売却の決断には時間がかかりましたが、この額には納得です。
不動産会社の担当者とはだいたい5～7回ほど会ったと記憶しています。詳しくは覚えていないですが、丁寧に説明してくれたので安心感がありました。そして、売却までのプロセスが意外とスムーズに進んでよかったです。
マンションを売ろうと考え始めたのは、介護の問題も絡んでいました。母の介護がだんだん困難になってきて、マンションを維持するメリットが薄れていたんですね。バリアフリー化した自宅をどうしようかと悩んでいた矢先だったので、この決断はある意味必然だったのかもしれません。
新しい勤務地には通勤しやすくなり、生活の環境も一新されました。マンション売却を考えている方には、まずは複数の不動産業者の査定を比較することをお勧めします。本当に思わぬ費用や金額が提示されることがあるので。
61歳 男性 会社役員
築40年以上のマンション売却、その驚きの体験
なんと、私が今回査定してもらった清瀬市のマンションが、築40年以上というのに600万円って出たんですよ。驚きましたね。うーん、正直ちょっと低いかなと感じた部分もありましたが、担当者の話を聞いて納得しました。実際、年数が経ったマンションだと、価格がかなり下がるんですよね。特に単身向けのコンパクトな間取りだったから、仕方ないかなとも思っています。
最初のステップとして、担当者と話し合った結果、まずは強気の値段で売りに出してみて、反応を見ながら価格を調整することにしました。これは面白いやり方だなって思いましたね。本当に思いもよらぬ方向からオファーが来ることもあるっていう話、聞くじゃないですか。私もその戦略に希望を感じました。
それから、外観も内観もとにかくきれいにしておくことが重要だということで、急遽きれいに掃除しました。それどころか、周辺の雑草まで手入れしちゃいましたよ。担当者が「写真撮影するからおしゃれな感じにしたら良いですよ」ってアドバイスをくれたんです。写真に残るって結構大事ですもんね。内覧したくなるような雰囲気が伝わるかなって。
思えば、このマンション、私が一人暮らしするために買ったもので、思い入れ深いんですよね。でも、家族が増えて手狭になって、引っ越すことに。住んでいた記憶がぎっしり詰まった場所だったから、正直言うと手放すのはちょっと寂しい気もしました。
最後に、マンションの詳細な調査と話し合いをしたんですが、資料がとても分かりやすくて、説明も丁寧でした。専門用語だらけじゃなく、私にも分かりやすく話してくれたので、リアルな価格感を理解することができました。それに担当者の方が本当に信頼できる方で、頼れてよかったです。
この体験が皆さんにも役立てばうれしいですね。売却活動って、ちょっと難しくて大変なイメージがありますけど、信頼の置けるパートナーに出会えれば、なんとかなるもんだなって思いました。
35歳 男性 会社役員
築43年マンションを売却！希望に近づけた方法
このたび築43年の我が家を手放すことになりました。正直、1000万円という金額は希望より少し低めだったんですが、「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」と担当者が現実的なアドバイスをくれたのが、心の支えになったんですよね。私もそうでしたが、他の選択肢がない場合、価格改定しか残らないってことも頭では分かってるのですが、やはり実際に言葉で説明されると納得できます。
最初は再び東京へ戻る可能性も視野に入れてたので、簡単に売れるか不安でした。でも、担当者が週間レポートとしてサイト閲覧件数の集計を送ってくれて、「これが今の興味関心のあるユーザー数なので、少し値段落とせばもっと反応があるはず」って言ってくれたりして、非常に心強かったですね。
当時の不動産市場は正直厳しかった部分もあって、やり難い面もありました。総量規制など金融機関の対応もあって、スムーズに進まないことが多かったです。でも、それでも担当さんは売却に結びつかなかった理由を明確に伝えてくれて、次にどう動けばいいかの指針を示してくれたので、信頼に繋がりました。
担当者との相性って本当に重要だと感じます。一般の方が見に来てくれる時も、そのコミュニケーションの質が影響するんです。ちょっとした人間関係の工夫が大事ですね。購入希望者が思ったよりも早く見つかった時の嬉しさといったら、表現しきれません。
37歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
