また、実際に家を売却した方たちの口コミ体験談も紹介しています。
家の売却に不安を感じている方や、どの不動産会社に頼むべきか迷っている方にとって、参考になる情報がたくさんありますよ。
査定額の違いや交渉のポイントなどもぜひチェックしてみてくださいね。
売却をスムーズに進めるためのヒントもお届けします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
杉並区・築40年前後での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 97000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
22.22～ 88.18万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
杉並区・築40年前後での家売却・査定を経験した人の口コミ
築41年の家の売却体験談
杉並区にある築41年の家を売ることになったんですよ。まず、売却査定をお願いしたら3700万円という数字が出て、正直驚きました。こんな古い家がそんなに高く売れるのか？って思っちゃいましたね。
家のローンが500万円ほど残ってるんで、それは一括返済しないといけないんですよね。でもこの売却額なら何とかなるかもって思い始めました。ただし、売れるまでの期間がどのくらいかかるかちょっと不安。友達から「レインズ登録した物件は他の不動産屋でも見られるから安心」とか言われたけど、やっぱり早く売れるに越したことはないよね。
引っ越しとなるとまたエアコン代とか新しい引っ越し代がかかるので、そこもちゃんと考えないと。無駄な労力はなるべくかけたくないですから。あと、仲介さんにも希望価格で出すのは自由だけど、売れるまでどれくらいかかるのかって心配もあります。
でも何というか、すごく解放感もある。新しい生活のスタートだなって感じです。売るために色々と整理したんですけど、それが思いのほか気持ち良かったりして。なんだかんだで、先が楽しみになってきました。
38歳 会社員 女性
思い切って家を売却！
私が家を売却しようと思ったのは、離婚をきっかけにしてです。築38年の古い家なので、売れるのか不安でしたが、今後の生活を考えると整理することが重要だと思い切りました。地元の不動産屋さんに相談したら、意外にも8100万円で査定されました。驚きました。まさかこんな価格がつくなんて！私の実親名義の土地に建てた家だったので、その分の価値があったのかもしれませんね。
売却についてはとにかく初めてのことばかりで、どこに相談すればいいのかもわかりませんでした。不動産屋のおかげで、順調に話が進み、無事に買い手もみつかりました。買い手からは早くリフォームを始めたいと言われ、手付け金をいただいた後、スムーズに進行しました。始めは少し焦りましたが、手付け金をもらっていた安心感で、なんとか受け入れられました。
実際に家を売った感想を言うと、思ったよりもスムーズに進んで少し驚いています。もちろん、手続きの中で何度か相談したり、手続きの意味を確認したりしましたが、不動産屋のサポートが心強かったです。皆さんも不動産売却を検討しているなら、まずは信頼できる不動産屋さんに相談してみることをおすすめします。最初は不安でいっぱいでしたが、進んでみると新たな生活に向けての一歩にできると気づきました。
未来の不安より、今の一歩を信じて進んでよかったです。これからどうするか一人で考えることも多いですが、大事な決断だったと思います。この経験を通じて、何事もまず動いてみることが大切だと実感しました。
36歳 男性 派遣社員
築40年の家の売却体験！査定額に驚きが！
私の場合、杉並区にある築40年の家を売却することになったんです。最初は査定価格がどれくらいになるのか、正直わからなくて不安でした。でも、ネットでいろいろなエージェントを調べて、信頼できそうなところにお願いしてみたんですよ。
査定額がなんと1400万円と聞いて、ちょっと驚きましたね。もちろん、期待していた金額よりは低かったけれど、築年数が経っていることを考えればこんなものなのかなって納得しました。でも、ここからさらに仲介手数料や測量費用、建物解体費用なんかもかかるんですよね。最終的には2000万円からこれらの費用を引く形になるので、現金で手元に残るのはかなり少なくなる感じでした。
それに、相続でいただいた家だったので、亡くなった方たちの保有期間も含めて色々と計算する必要があったんです。もう、これはさすがに一人じゃ無理だなって思って、専門の方に全部お任せしました。その後、無事に売却ができたんですが、一つだけ心配事が。売却後にクレームが来たんですよ。一階の無垢板床に、小さいシミがあるって。それが私が引越しのときにうっかりこぼした除湿剤の跡なんですけど。まさか、そこを突かれるとは思ってなかったからびっくりしました。
担当の仲介さんに連絡したら、修理する必要があるか相談してくださいねって言われて。最終的には、修理費用を負担することで解決しました。トラブルがないと思ってたのに、こんな風に来ると本当に参っちゃいますね。でも、なんとか無事に解決できたし、全体としてはけっこうスムーズにいった方かなと。でも、また同じことがあったらもっと気をつけようって心に決めました。
50歳 女性 会社員
築38年の家を8100万円で売却！
私の家は築38年のものなんですが、売却を考えるときに、正直ちょっと不安でしたね。なにせ、今の時期って不動産があまり動かないって聞くじゃないですか。でも、いやいや、やるだけやるかと決意して不動産屋に相談してみたんです。
最初はどの不動産に頼るべきか、悩みました。大手の方が安心感あるかな～と思いつつも、ちょっとアットホームな雰囲気が良い個人に近い不動産屋さんも気になって。いろいろと話を聞いていくと、結果的に大手にお願いすることになりました。プロセスを進める中で、売却の手続きが意外に細かいことを知って驚いたんです。特に離婚後、旧姓に戻していたため、名義の変更が必要だったんですよ。売却時には旧姓の印鑑が必要だったんです。もう、面倒だったけど、これも大事な手続きだし仕方ないなぁと。
実際に家の売値が8100万円になったときには、本当に驚きました。正直、築年数や時期を考えると、それほど良い値が付くとは思っていなかったので。プロの力ってすごい！と思った瞬間でしたね。
売却が決まったら、次は荷物整理です。もう、とにかく荷物が多くて！これを機に使っていないものはバンバン捨てました。心機一転、という感じで。それで最後にはしっかり掃除もして、何だか気持ちがすっきりしました。
自分の家を売るなんて、一生に何度もあることじゃないし、色々な手続きや感情の山谷を経験しましたが、スムーズに進んでほっとしました。皆さんも、売却を考えている時は時間はかかるけど、その分素敵なゴールが待っているかもしれないですよ。
37歳 派遣社員 女性
築40年の我が家を売却してみた話
ついに、築40年の私の家を売ることになったんです。なんだかんだで家の価値はそれほど高くないんじゃないかなって思ってたんですが、査定してもらったらびっくり！なんと1400万円も付くって言われたんです。正直、そんなに価値があるなんて思ってもみなかったので、驚きましたよ。
だけど、家売却ってもっと簡単なものだと思ってたら、そうでもないんですね。特に歳月が経った家だと、ちょっとしたクレームも出てくるみたいです。私の場合も、最初はすんなりいくと思ってたのに、一階の床にちっちゃなシミがあるって買い手から連絡が来たんです。このシミって、引っ越しのときに除湿剤をこぼしちゃったのが原因で…。どうしたもんかなって思ったんですけど、これが瑕疵責任ってやつなんですかね。正直、瑕疵責任っていう言葉も聞いたことないし、一体どうしたらいいのかって迷っちゃいました。
一応、その後は不動産屋さんと相談して、修理が必要かどうかを確認することに。幸い、今回の件は大きなことにはならずに進みました。中には「そんな話は聞いていない」って知らんふりする不動産屋さんもいるって聞いたことありますが、私のとこはちゃんと対応してくれました。
家を売るって結構手間がかかるんだなって実感しましたね。まだ売却してから日が浅いので、他に問題が出ないといいんですが。売却関係のことって専門的な知識がないと難しいですね。結局、専門家に相談することが大事なんだと感じました。売却の際に法律でレインズ登録が義務付けられていることなんてもうちょっと早く教えてもらいたかった！
どちらにしても、築40年の家が1400万円で売れると思ってなくて、ちょっと得した気分です。これからもちょっとしたことでもきちんと相談するのが大切だなと考えさせられました。
61歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
