北葛城郡河合町の住宅売却に関する口コミや実際の事例を紹介しているので、売却査定の一助にどうぞ。
このエリアの戸建て中古住宅の売却相場や実際に売却した人々の体験談も併せてチェックしてみてくださいね。
あなたの家の売却について、少しでもお役に立てればと思います。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
北葛城郡河合町・築40年前後での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1800～ 3100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.07～ 17.14万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
北葛城郡河合町・築40年前後での家売却・査定を経験した人の口コミ
築40年の我が家、売却の一歩を踏み出す！
今年の初めに、築40年の我が家の売却を考え始めました。北葛城郡河合町に住んでいる皆さんなら分かると思いますが、このエリアでの物件の売却は、やっぱりちょっと難しいと不安でしたね。なんせ競合も多いし、市場の価格変動もあるので、どこから手をつけたらいいのかわからず途方に暮れていました。
ある日、地元の不動産会社へ相談に行くことにしました。正直、法律や登録の手続きって複雑で、変更や、実印の再登録なども必要なのかしらと思っていましたが、意外とすんなり進むことができたんです。この会社は、安心して任せられるように色々とサポートしてくれました。住宅売却の際にはレインズへの登録が義務付けられていることも初めて知りました。そういうのも全部お任せできたので、気が楽になりました。
私の場合、家を売却する理由は離婚です。ローンは連帯債務で、土地は夫の名義、それに対して建物の割合を6:4で持っていました。この状況をきちんと説明して、有利に話を進めるためにはやっぱりプロの知識が必要だなあって実感しました。結局、物件の査定は1,900万円でした。まあ、それが妥当なのかどうかっていうのは、私には判断しづらい部分もあるけれど、結構いい評価してもらったと思います。
不動産会社の担当者は親切で、いつも丁寧に質問に答えてくれて、本当に安心しました。単純に話がしやすいし、高く買ってくれるところを探してくれたというのは大きかったです。このエリアでの売却がどれだけ難しいかを考えると、この金額で進められるのは良かったって思いました。
結果的に大変だったけど、やっぱりプロに依頼して良かったです。おかげで、新しい生活への一歩をしっかり踏み出せました。もし同じ境遇に立っている人がいたら、ぜひ参考にしてほしいです。
45歳 男性 派遣社員
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築年数が心配だったけど、意外な売却結果に満足！
築40年の我が家を売却することになったんです。正直、古い家をいくらで売れるんだろうって心配で仕方なかったんですよね。そんな中、複数の不動産屋をネットで探してみたら、予想以上にすぐに動いてくれるところが多かったです。それに、手続きもサクサク進むからびっくりしました。
不動産売買では「抜き」「飛ばし」「囲い込み」っていう3大タブーがあるみたいで、注意が必要なんです。なので複数の業者に同時に査定を依頼し、最良の値段がついたところに決めました。これが良かったみたいで、最終的に1900万円で売ることができたんです。築40年の家でこの価格はかなり満足のいく結果でしたね。
でも、ちょっとした悩みもあって、変更や実印の再登録、確定申告なんかが必要で、書類関係はやることが多くて疲れました。普段からいろんな手続きをするのに慣れていなかったので、そこは正直少し戸惑いました。でも、不動産屋さんは親切で、こちらの質問にも嫌な顔ひとつせず丁寧に答えてくれて、とても助かりました。
やっぱり、一度経験してみないと分からないことって多いですね。最初は不安しかなかったけど、売れるもんだなあって感心しました。もし、同じように古い家をどうしようか迷っている人がいたら、一度試してみる価値はあるって思います。私と同じようによい結果が出るといいですよね。今となっては良い経験でした。
35歳 男性 会社員
築38年の家を売却してみた感想
ついに我が家の売却を考えることにしました。築38年、北葛城郡河合町という立地で、査定金額は3100万円というところまで調べました。正直、その数字には驚きました！というのも、古い家だからそんなに価値があるとは思わなかったんです。もちろん、売却するまでには3〜6ヶ月はかかるだろうと覚悟してます。
ただ一つ問題があって、次の住人のことで気になることが…。犬猫を家の中で飼う方が予定されているようで、近隣への匂いや騒音なんかが心配なんですよね。私もペットを飼うことを考えたことがあったので、その心配もよく分かります。
ところで、売却の際には地元の不動産屋に頼むことにしました。新車や新築専門の方だとあまり中古に対する対応が良くないというのも聞きましたので。実はその前にも地元の不動産屋さんに委託していて、その時の対応がとても良かったんです。私の求める条件にも柔軟に応じてくれますし、地元事情にも詳しいので安心感が違います。
また、売却手続きを進めるには司法書士さんにもお願いしないといけないんじゃないか、と不安に思っていました。でも、不動産屋の方がとても親切に説明してくれて、その部分でも安心感がありますね。売却って本当に色々と手続きが多くて、専門家のサポートがないと難しいなと実感しました。
売却を決めた時は心配事が多かったですが、無事に進むことを祈っています。これからも心配事が出てくるかもしれませんが、その都度乗り越えていきたいと思います。私のように古い家を売却しようと考えている方がいれば、やっぱり地元の実績のある不動産屋さんに頼むのが一番だと思います。
28歳 会社員 女性
家の売却査定に挑戦してみた
いよいよ築38年の家を売りに出そうと考えたんだ。これまでの思い出が詰まった場所を手放すのはちょっと切ないけど、家族の新しいスタートのためなんです。まずは査定してもらって価格を決めることに。結論から言えば、1800万円という査定金額が出て、驚いた！正直、古い家だからあまり期待していなかったんだけど、それでもこの数字に少し安心したんだ。
家の名義については、建物は私と妻の共同名義なんだ。でも、土地だけは夫名義っていうちょっと複雑な事情がある。まあ、これも仕方ないよね。特にこの辺の手続きはやっておかないと、後で面倒になるって聞いてたから、早めに整理してスムーズに進むように心がけました。
ただ、売りに出す時に内覧者が少ないと値段を下げるかもって話を聞いて、ちょっと不安になった。心の中では、ぜんぜんオッケー、そんなこともあるよね、なんて思いながらも、やっぱり欲張りになっちゃうんだよなぁ。だって、いくら歳月が経ったとはいえ、自分の宝物って思えるからこそちゃんと価値を認めてもらいたいんです。
それに、一番心配だったのは不動産屋とのやりとり。口コミで耳にしたんだけど、クレームが出たら「そんな話は聞いていない」って逃げることがあるらしいので、そこだけはしっかり確認。お互いに誠実にコミュニケーションをとることで、うまく進められるんじゃないかと思っています。
この家を持っている期間も、相続した先代からの長い歴史があるから、その点もしっかり査定に反映されているか気になった。人生の一部っていうのは大袈裟かもしれないけど、それくらい大事なものなので、手放すなら心から納得してからがいいね。
売却して新しい生活をスタートさせようと考えると、ワクワクする部分もある。いやー、人生って本当に不思議だ。新しい扉が開くって感じだね。でも、やっぱりしっかり準備しないといけないこともあるから、じっくり進めていこうと思います。
47歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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