新しい家を手放す際の査定の流れや実際の体験談を通じて、売却を検討する上でのヒントになるかもしれません。
築年数が浅いからこそのポイントや注意点もおさえているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・羽村市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 9000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30～ 48.65万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・羽村市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築三年の家を3800万円で売却しました
築3年以内の我が家を羽村市で売却しようと決心しました。転職で都心に引っ越すことになって、やっぱり通勤時間って大事だなって痛感しました。
いろんな不動産会社とやり取りしてみたんですけど、最終的に3800万円で売ることになりました。正直、思ってたよりいい金額で驚きました。やっぱり築年数浅いと価値があるんですね！もちろん、売却には色々手間もあって、専任媒介契約と専任専属媒介契約の違いとか、悩むこともたくさんありました。でも、結局は専任媒介契約にして、信頼できる担当者さんにお願いしたらスムーズに進んだんです。
ローンもまだ500万円ほど残っていたので、その返済もどうなるか心配だったんだけど、売却金額でうまく賄うことができました。売るって決めた以上、ローンのこともきちんと考えなきゃならないし、その辺は慎重に計画しましたね。
売却が決まった後、不動産屋さんに手数料として50万円支払いましたが、それでも手元に500万円くらい残りました。これで新居の頭金にできるから、未来が広がります！不安も多かったけど、とにかく行動してみてよかったです。これから引っ越しの準備で忙しくなるけど、新しい生活が楽しみです。
30歳 男性 会社員
土地相続のモヤモヤ売却！不動産会社の対応にビックリ
親から相続した家をどうするか、けっこう悩んでました。というのも「親は家を継ぐものに土地をすべてやる」と言ってたので、自分のところに来て、それはそれで良かったです。でも築0年だから、3000万円くらいの価値はあるかなと思ってたんです。でもね、書類とかいろいろ探しても、いくらで買ったのかの情報がほぼない…。不動産会社に相談したら、「この場合、売却することは可能でしょうか」とか聞かれたけど、具体的な答えは返ってこない。なんか、もやもやが増えるばかりで。
途方に暮れていたところ、ちょうど親しい友人が別の不動産会社を勧めてくれたんです。その会社、本当に丁寧に対応してくれて驚いた。最初は不動産屋ってどこも似たようなもんだと思ってたから、ギャップがすごかったんですよね。ここで、実際に担当者さんが「価値をしっかりつけましょう」とアドバイスくれたり、購入者に伝えるための準備をしてくれたり、かなりプロフェッショナルでした。
色んな調査をしっかり行ってくれて、徐々に「できそうだなあ」って実感が持てるようになりました。最終的にまだ3000万円以上の査定が出た時は、何とも言えない安心感がありましたよ。
家ってやっぱり大事な資産だから、適切に対処できて良かったです。親も喜んでくれてるはずで、少しホッとしました。不動産会社のちょっとした違いで、こんなに展開が変わるんだなーって、勉強になりました。
53歳 男性 派遣社員
羽村市での戸建て売却体験談：スムーズなプロセスと新たなスタート
このたび、築3年の家を売却することになりました。いやー、家を売るってかなりの大仕事だと思ってましたが、意外とスムーズに進んでホッとしてます。理由は離婚によるもので、家を手放さなきゃいけない状況でした。でも思ったより早く4500万円で売れたのには驚きました。周辺の不動産市場をよくチェックしてたのが良かったのかもしれません。
実際、プロの査定を受ける前は、築3年だし高く売れるんじゃないかなとは思ってました。名義は私たち夫婦の共有だったので、手続きも何かと煩雑だったんですが、あれこれと相談乗ってくれるエージェントがいて、けっこう助かりました。買い手が決まってから退去することになったのも気持ち的に楽で、引っ越しの準備も落ち着いてできたんですよ。
個人的には、「売ったらすぐ出て行かなきゃ？」みたいな心配があったんですが、買い手決定後で問題なかったです。やっぱりプロのサポートってありがたいなと実感。購入費用の5%を売却価格の中からみなすことができるってのも、何やら得した気分になりました。
もう一つ言えば、ローンの残債が気になってたんですけども、売却価格でうまくバランスが取れたので、そこも安心でした。これからは気持ち新たに、新たな生活をスタートしようと思います。どうしても不安が募るプロセスですが、リサーチと良いアドバイザーの力を借りると違うなって思いました。
41歳 男性 派遣社員
家の売却、こんなに簡単とは思わなかった！
最近、羽村市の築3年ほどの家を売却したんです。最初は「家なんてすぐには売れないだろうな」なんて勝手に思ってたんですけど、実際にはびっくりするほどスムーズだったんです。
家は相続で親から受け継いだ土地に建てたもので、色々な思い出が詰まってたから、正直、売るのをちょっと躊躇してたんです。でも、経済的な事情もあって、思い切って査定をしてもらいました。すると、なんと4500万円の価値があるって！まさかこんな値段がつくなんて、驚きましたね。
査定の時、ちょっと気になったのは、次の買主が犬や猫を飼う予定で、近隣への騒音や匂いを心配しているという話。でも、売った後は私が責任を持つ必要はないって聞いて、ちょっとホッとしました。でも、もし私が買った立場だったらやっぱり悩むかなぁと思ったり。
家の売却後、管理が楽になって正直、気持ちもスッキリしました。購入してから、あまり広さが活用できずに窮屈に感じてたんです。なんだかんだで結果的には良かったなぁと思います。結局、親も「土地は継ぐもんだ」って言ってくれたけど、時代も変わったし、今は必要なものだけ持って暮らすのが理想だなって思うようになりました。
みなさんも、もし家を売ろうかどうか悩んでいるなら、査定だけでもしてもらった方がいいですよ。意外な価値がわかっちゃうかも！やってみて良かったです。
47歳 男性 パート
築浅物件の売却査定で驚き！羽村市の住宅市場を体感してみた
私が羽村市にある築1年の戸建てを売却しようと決めたきっかけは、理想の住まいに出会ったからなんです。引っ越しをするなら、現在の家を売却しないと資金が厳しいので、早速査定を依頼することにしました。
住宅市場に詳しい友人からのアドバイスで、不動産会社は一社に絞らず、複数社から見積もりを取った方が良いと聞いていたんです。だから、最初はちょっと面倒だなと思っていたものの、重い腰を上げて数社に査定を依頼しました。この決断が大正解！やはり一件だけでは判断しきれないです…。
査定が出てきた時、その金額には正直驚きました。3600万円と想定以上の価格だったんです！築1年という築浅物件がやっぱり魅力的だったからでしょうか。立地条件も良くて、近くに便利な施設や交通手段が整っているのが大きなポイントでした。友達も「それなら、割と早く売れるかもね」と、期待を込めて言ってくれました。
ただ、売却にあたってちょっと心配なのは、ご近所トラブル。もし新しい買い手が近所と問題を起こしたら、その矛先が過去の住人である私にも来るんじゃないかって…。不動産会社の担当者にその旨を相談したら、「基本的には新しい所有者の責任になりますよ」と安心させてくれましたが、やっぱり心配は残りますね。私もそういう不安を持っていたので、気持ちわかります。
査定結果を基に売却を進めていこうと思ってますが、家を売ることで次の素敵な生活が待っていると思うと、なんだかワクワクしてきました。今まで以上に慎重になって、経験を積んでいきたいと思っています！
29歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
