習志野市で古い家の売却を考えている方にとって、役立つ情報が満載ですので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
習志野市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 20000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.5～ 62.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
習志野市・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
古い家の売却も悪くなかった！
築45年の家の売却を考えたとき、正直、「そんなに価値があるのか？」って不安でした。でも、驚いたことに査定が570万円で、意外と良い額でした。相続で受け取った物件だったから、購入の時の値段なんて全く知らなかったんですよね。私も同じ状況でした。
最初、どの不動産会社に相談すべきか悩んだけど、結局レインズに登録した物件って、どこの不動産屋でも見れるんですよね。それを知ってから、ちょっと安心したんです。これなら、きちんとした情報で売却できるって。
ただ、瑕疵責任については少し心配でしたね。古い家だから、何か問題があったらどうしようって。でも、業者さんと相談して、確認することで不安も少しずつ解消しました。
買取の場合、もしかしたら1000万円以下になることもあるって聞いたけど、やっぱりローンの支払とかには関係してくるから、直接銀行に確認するのがベストみたいです。大事なことだし、ちゃんと自分で確認したほうがいいと思いました。
結果的には、売却できてよかったです。古い家とはいえ、それなりの値打ちがあるんだなぁと感じましたね。この経験を通して、もっと不動産に興味を持つようになりました。もし同じように築年数が古い家を持っている人がいるなら、ぜひ相談してみるといいですよ。思った以上にいい結果が待っているかもです。
31歳 男性 会社員
築44年の我が家が2700万円で！驚きの査定結果
築44年の自宅を習志野市で売却しようと考えてたんですよ。築年数もかなり経ってるし、どうせ安く査定されちゃうんだろうなって、正直思ってました。でも、査定金額を知ってびっくり！2700万円ですよ。信じられなくて何度も確認しました。
次に考えるべきは、どうやって売却するかですね。仲介業者については、3つの契約法があるらしいんですけど、調べてもイマイチよくわからないんです。だから、専門家に相談するのが一番だって感じました。知らないことをそのまま放置しておくのは、不安ですから。
それから、古い物件だから購入者がリフォームするんだろうなと思って、手を加えずにそのままで売ることに決めたんです。ただ、見た目が悪すぎるのは良くないと思って、掃除と簡単な手入れはしました。水回りの掃除と床のワックスがけとかね。それだけでもずいぶん印象が違いましたよ。
納得できる金額を出すのはすごく重要。たとえ築年数が古くても価値のある家だと実感しました。皆さんも、最初から諦めないで考えてみてください。意外と良い結果が待っているかもしれませんよ。
35歳 男性 パート
習志野市の築40年の家を売却！査定額に驚きました
先日、築40年以上の自宅を売却しようと習志野市の不動産屋さんに査定をお願いしました。これまで古い家の維持費がかさみ、「そろそろ手放そうかな？」なんて考えてたんです。売却を考えると、やっぱりどのくらいで売れるのかが一番気になりますよね。で、出てきた査定額が1200万円！正直、びっくりしました。期待以上の額だったんです。
不動産屋さんとの合い見積もりも怖くない、と聞いていたので、何件かに査定してもらいました。やっぱり比べると違いがわかるんですよね。他のところでは1000万円なんて提示された時もあって、さすがにそのまま売るのはためらいましたね。抵当権を外すためには、買取額から手持ち資金で補う必要があるんですが、それだと計算が合わなくて、別の方法を考えないといけなくなるんです。
もちろん、空き家のままだと維持費がずーっとかかっちゃうし、このままじゃどうにもなりません。だから、賃貸に出す選択肢も頭をよぎったんですけど、やっぱり売却した方が手っ取り早いですよね。税務署での手続きもスムーズに進むにはどうしたらいいのか、ちゃんと相談しながらやりました。瑕疵責任なんかも気にしてたけど、信頼できる不動産屋さんのおかげでなんとかカバーできました。
私も最初はどうしたらいいのか全然わからなかったけど、不動産屋さんと話していくうちにいろいろとスッキリしました。これから売却を考えている方も、まずは査定から始めてみることをおすすめします！
52歳 会社員 女性
築55年の家を1500万円で売却！驚きの査定金額にびっくり
仕事が忙しくて最近ようやく家族で思い切って不要な物を片づけようと思ったんだ。で、その流れで築55年にもなる実家の売却を考えるようになった。いま住んでる家と実家が近いから、管理はそんなに大変じゃなかったけど、やっぱり維持費がかかるしね。でもね、まず査定額を確認してみるかって感じで、近所の不動産屋にコンタクトしてみたら、1500万円の査定をいただいちゃってさ。正直驚いたよ。まさかこんな古い家がそんな値段で売れるなんて思わなかったんだよね、本当。
とはいえ、ちょっと複雑な問題もあってね。そのお金をね、父親が狙ってて。住んでる家のリフォーム費用に当てたいらしいのよ。で、実親名義の土地に建てた家だから、売却後どうなるかって話し合いもちょっと進めなきゃいけなくて。
家をどうするか考えるって、考えさせられるところが多くてさ。でも、売るって決めたら不動産屋さんが色々手伝ってくれるから、少しは楽になるかなと思ってる。税務署の指導も受ける必要があるんじゃないかって心配もあったけど、申告のし直しは必要ないんじゃない? とか思っててね。
でも、時期的な問題もあるよね。今の時期は不動産あんまり動かないなんて聞くけど、そんな状況でもこんなにいい条件が出るわけで、この先どうするか本当悩みどころだよ。それにしても、現状の家がどうであれ、諦めるもんじゃないなって実感したよ。これを機に色々と見直して、家族で話し合う時間を持とうと思ってる。
48歳 男性 会社員
築57年の家、査定額5500万円！？
数年前から住んでいた習志野市の家を売ることに決めたんです。築年数が57年も経っていて、正直、そんなに高く売れるとは思ってなかったんですよ。そして査定に出したら、なんと5500万円！正直、驚きました。この時代にこんな古い家でもそんなに価値があるってことなんでしょうか。
引越しの準備をしながら、ちょっと色々考えました。ローンの手数料やら、登記費用、仲介手数料とか、地味にお金がかかっていたんだなぁって。なんか、売ったらすごくお金が手に入るって勘違いしそうですが、譲渡税っていうのもあるらしくて、売却益が出た場合はしっかり税金も払わなきゃならないってことを知りました。それでも、まとまったお金が入りそうだから少し安心したり。
リフォームの話も進めないとですね。現時点で手付け金をいただいている状況で、数日後にはリフォーム工事が始まる予定です。何だかんだで、25年以上、ここに住んでましたから、少しの寂しさも感じます。でも、次の新しい生活に向けての期待も大きいです。
私も家を売ろうか迷っている方には、まずは査定に出してみることをおススメします。私みたいに意外な金額で驚くことがあるかもしれませんね。そして、売ったらすぐお金が全部自分のものになるわけじゃないってことを念頭に置いておくと、後で焦らずに済むかなと思います。
55歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
