築3年以内・船橋市の家の売却査定金額は？船橋市の住宅売却口コミ

築1年の家を6200万円で売却！だけど…

去年、築1年の家を6200万円で売却することになったんです。このエピソードは正直、自分の中ではちょっと複雑な気持ちもありました。そもそも、家を購入したときは「これが我が家だ！」って楽しみにしていたんです。それが、転勤で引っ越しが必要になったから、泣く泣く手放すことに。

いろいろな不動産会社を訪れてみたんですけど、最終的には信頼できそうな大手さんにお世話になることにしました。担当の方もとても親身で、売却までの流れもスムーズに進めてくれて、本当に助かりました。ありがたかったです。

でもね、売却価格の交渉の時に買い主から80万円の値引きを求められて、ちょっと迷ったんですよ。「もう少し頑張れたんじゃ？」って。けっきょく、6200万円で契約を結ぶことになりました。ま、突然の転勤で手続きを進める時間もなかったので、それも仕方ないかって納得することにしたんです。

こうした転売って意外と感情が入るものですよね。この経験を通じて「何でも情報が大事なんだな」と痛感しました。次に家を買うときはもっとじっくりと情報を集めて考えてみたいです。家って、住んでみると愛着が湧いてくるものだから無理に手放すよりも、長く住む方法を考えるのもいいかなって思いました。

家を売るのは人生で何度かしかないことなので、みんなにも気を付けてもらいたいです。情報を知っておくことは役立ちますよ！

50歳　男性　パート

不動産売却に挑戦！船橋での体験談

去年、私は船橋市にある築2年の家を売却することになりました。家を購入したのはほんの２年前なのに、人生って本当に分からないもんですね。急な転勤で引っ越すことになり、家の売却が必要になったんです。最初は「どうしよう」とかなり悩みました。でも、焦ってもしょうがないと思い、少し冷静に情報を集め始めました。

まず、周辺の物件価格を大まかにでも把握しないといけないと思い、不動産屋さん何社かに問い合わせることにしました。7100万円という見積もりに最初は驚きましたけど、実際のところ、それがこの地域の相場なんだと納得しました。ただ、売却には時間がかかるという話もあって、ドキドキしながら待つ日々でした。でもまあ、売れるまでの維持費を考えると、賃貸に出しつつ売却活動をすることも選択肢に入れました。空き家にしておくわけにもいきませんからね。

住宅ローンの返済がまだけっこう残っているので、売却額でうまく相殺できればいいなと思っていました。査定額をもとに細かくプランを立てましたが、やっぱり行動に移すにはちょっと勇気が必要でした。それでも、「やってみるしかない」と決意を新たにしました。不動産屋さんの合い見積もりを取ることも、実際に経験してみるとそんなに難しくなかったですし、皆さん親切で意見をくれました。

相続で得た物件でもあれば、購入時の書類がなかったりしますが、今回は自分たちが買ったものなのでその点は問題ありませんでした。ただ、売却価格の5%を購入費用として計上しても、どれくらいの差になるか不安もありました。でも、やはり現状をしっかりと把握して次のステップへ進むことが大事だと、自分に言い聞かせてます。

結果的に、家を売ること自体は時間はかかりましたが、良い買主に出会えたので、私の中では成功だったと思っています。思い切って行動してよかったです。船橋での不動産売却、初めての経験でしたが、同じ境遇の方に少しでも励ましになれば嬉しいですね。

38歳 男性 派遣社員

船橋市での住宅売却体験：高めの査定に驚きました

3年以内の築浅の家を船橋市で売却することになったんですが、その査定額に驚きました。実は、親の名義である土地に家を建て、その後の転勤で売却を考え始めたんです。築1年ほどのこの家、値が付きやすいとは聞いてたんですけど、まさか3500万円の査定が出るとは思わなくて、正直びっくりしました。

30年暮らした家を1050万円で売却した友人がいたので、なんとなく相場の感覚はあったんですが、築浅の強みなんでしょうかね。私も同じようなリフォーム問題が起きたらどうしようかと思っていましたが、幸いにもスムーズに進んでいます。

それでも、時々心配になることもありますね。特に、仲介会社が希望値で売りに出したとしても、その値段が正しいのか、不安なこともありました。ただ、地元での物件の動向を調べたり、過去の売却例を参考にしたりして落ち着いていられました。

共感される方もいると思うんですが、売却って時間がかかるものなのかなって。買い手からリフォームを急ぎたいって話が出た時は、どう転ぶかちょっと分からなくて心配でした。でも、そのおかげでお互いの理解が深まって、今は良い形で進んでます。

結局、購入者が早く決まって本契約前なのに手付け金を入れたことで、非常にスムーズに話が進んで助かりました。リフォームの話もしながら、お互いに信頼関係を築けたのが大きかったです。売却のプロセスで、いろいろと勉強ができたのも収穫だなと思います。

36歳　男性　派遣社員
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家の売却査定、やってみたら驚きの結果に

最近、築3年以内の自宅を売却しようと思って、船橋市の不動産屋さんで査定をお願いしました。正直、初めてのことなのでちょっと緊張もしましたが、なんかワクワクもしたんですよね。予想では3300万円くらいかなーと考えていたんですが、査定結果は3500万円でした。正直、「え、こんなにうまくいくの？」と驚いちゃいました。

しかし、ここからが本番です。実際には、買い主がいざ見つかったときに、80万の値引きを求められたりして、結局合意した金額は少し下がりましたが、それでも満足な結果を得られたと思います。転勤のために30年間住んでいたマイホームを手放すのは寂しいけど、次の住居での新しい生活が待ってると思うと、不思議と前向きな気持ちになりますね。

査定を頼むときに、どこの不動産会社がいいのか悩みましたけど、とりあえず何社か見積もりを取って比較するのがオススメです。私もそうしました。友だちにも聞いたら、「不動産は時期によって動きが変わるし、季節も関係するからね」って教えてもらって、ほんとにその通りでした。特に春は動きが鈍くなるって。だから、タイミングも見計らった方がいいですよ。

実際、購入希望者の中には、自分が住むだけじゃなくて、事務所として利用することを考えてる方もいて、考え方っていろいろだなーと新鮮でした。うちの家は国道から近いから、通勤の便も良いし事務所向けにも悪くないって思ってたけど、数字としてしっかり反映されたのが良かったです。これから家の売却を考えている方、ぜひ冷静に自分の家の特徴を見つめ直してみてくださいね。色々考えると、きっと良い流れが見えてくるはずです。

49歳 男性 会社員