家を売るのは大きな決断で、初めての人が多いかもしれません。
そんなとき、同じ地域で実際に家を売却した人の口コミ体験談があるととても参考になりますよね。
家の売却を検討しているなら、ぜひこれらの情報を活用してみてくださいね。
査定の流れから売却に至るまでのステップが分かるように、詳しい解説をしていきます。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
瀬戸市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 9600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.71～ 32.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
瀬戸市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築19年の家、どのくらいで売れるのか知りたかった
家を売ろうと思ったきっかけは、転勤が決まったからでした。築19年の家を持っていたんですが、売ったらどのくらいになるんだろうって考えはじめたんです。それで、地元の不動産会社に査定をお願いしてみました。最初の査定額は2200万円ということで、これには正直驚きましたね。でも、しっかり考えてみると、築年数を考えれば妥当な線なのかもって納得しました。
ただ、売主としては、ここから仲介手数料や諸費用を引かれるのかと思うと、どんどん金額が小さくなる感じもしました。80万円の手数料って、売主からすれば「そんなに！？」って思うけど、仲介業者からすればそれくらい当然なのかもしれません。私も初めてのことだから、いろいろ驚くことが多かったです。
一番心配だったのは、住宅ローンの残高でした。まだ完全に返し終えてないので、どれだけ残っているのか、そして売却した際に残りがどうなるのかっていうのが不安でした。不動産屋の担当者にいろいろ聞いて、ローンの残債をクリアにしないと次に進めないことがよくわかりました。
実際に販売活動に移ったのは、おかげさまで買い手がすぐに見つかってからでした。このタイミングも重要だそうで、理屈としては買い手が決まった後でゆっくり引っ越せばいいっていう話でした。何事も計画的にやるとこういう安心感が得られるんだなと改めて感じましたね。
結局、家は無事売れて、生活も新しい環境で落ち着いています。それにしても、家の名義が私達夫婦の連名だったので、その手続きも大変だったけど、何とか乗り越えられました。最終的に売れた額は、80万円の仲介手数料込みでちょうどぴったり2200万円でした。ある意味、満足のいく結果だったので、ほっとしています。家を売るってやっぱり大きなイベントではありますが、経験としては面白かったです！
48歳 会社員 男性
瀬戸市で築18年の家を売却した体験談
昨年、瀬戸市で築18年の家を売却しました。住み替えを考えていたのですが、地元の不動産屋さんに相談して、2400万円という査定を受け入れることになりました。最初はこれで大丈夫かなと思いましたが、ちょうどその価格で落ち着きました。
ちょっとした問題もあったんです。引っ越しの際、除湿剤をこぼしてしまい、一階の無垢板床にシミが出来てしまいました。売却後に仲介業者から「シミのことを買主さんが気にしている」と連絡があり、ちょっと驚きましたが、まあ、仕方ないよなと。修理費は私たちが負担することになりました。でも、これで円満に解決するならいいか、と割り切りました。人生、こんなこともあるって思いましたね。
売却の際、エアコン代や引っ越し代が結構かさむのか心配でしたが、不動産屋さんがその辺りも詳しく教えてくれたので助かりました。地元の不動産屋にして良かったなって感じましたよ。無駄な労力はなるべくかけたくない性格なので、そこでのサポートはほんとにありがたかったです。
売却後、近所の人たちには「引っ越しですか？」とよく聞かれました。地元で売却するとなると、どうしても知られちゃうんですよね。でも、「近くに引っ越すだけです」と言うと皆さん納得してくれたので安心しました。
この経験から学んだのは、家の売却って一大イベントだなってこと。思ったより感慨深かったし、次の家にもなんか愛着が湧いてきました。暮らしを変えるのって、大変だけど新しい発見があるし、いいものですね。
53歳 会社役員 男性
家の売却査定で感じた驚き
最近、25年間住んでいた瀬戸市の家を売却することに決めました。築20年ということで、建物が古くなった感は否めませんが、まさかの査定額が1500万円だったので、思わず驚いてしまいました。そもそも、私は現状の不動産市場についてそこまで詳しくなかったので、査定の際にいろいろ不安がありました。しかし専門家の方からどうやってこの額を出したのか、親切に説明されて、すごく納得できました。
私もそうでしたが、家を売るって一大決心ですよね。色々と不安がつきものです。特に、離婚後で旧姓に戻すときの名義変更とか、細かい手続きもたくさん。でも不動産会社のスタッフさんが親切で、「これからどうされますか？」としっかり相談に乗ってくれたおかげで、スムーズに進められました。専門知識がない私でもわかりやすい説明をしてくれて、ほんと助かりました。
それでも手元に残るお金が500万円ぐらいだと知って、税金もどうしよう…と思いましたね。でも、それに関してもアドバイスをもらえて、顔から火が出そうな心配もなくなりました。税金の計算方法ってなんか難しいイメージでしたが、案外自分でもできるものですね。もちろん、専門家に任せることも考えましたが。
最終的にそのお金で新しい一歩を踏み出せると思うと、なんか嬉しい気持ちになります。ただ、このお金をどう使うか、父親がリフォームに使いたいとか言わないでくれたらいいなと少し思っています（笑）。
不動産売却って、大きな決断なんだなって、自分も実感しました。もし、これから売却を考えてる方がいたら、ぜひ専門家に相談してみるのをおすすめします。良いアドバイザーがいると本当に心強いですよ。
49歳 女性 パート
瀬戸市で築19年の家を売却した体験談
先日、悩みに悩んだ末に、瀬戸市の築19年の家を売却することにしました。この家はもともと私の実親名義の土地に建てたものでしたので、感慨深いところもありましたが、夫と今の収入では生活がちょっと厳しくなってきたので、思い切って手放すことに決めました。
まず、知人の紹介で地元の不動産会社に相談しました。頼んだ理由は高値で売ってくれそうだったからです。最初に提示されたのは2800万円。この価格に驚いたのは正直なところです。売れるとは思っていたけれど、ここまでとは思いませんでした。
でも、現金がすぐに欲しかった私たちには、この価格を維持するかすぐに売れるかが課題でした。不動産会社からは「すぐの現金が欲しいなら、仲介価格の20～30%安くなりますが、どうしますか？」と提案され、もっと現実的に考えないとな、と思いました。
売却に際して、後から近隣トラブルが発生すると困ると思い、契約書には「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」といった文言も入れて、安心して売却を進めました。これも専門家に相談して決めたことですので、やはり専門家の力は大きいと感じました。
最初はセカンドハウス的な立ち位置だったこの家も、今では立派に私たちの生活を支えてくれました。他にも似たような方がいるかもしれませんが、時間をかけて慎重に動くことが大切ですね。
もし売却を考えている方がいたら、まずは近くの信頼できる不動産会社に相談してみるのが良いかも。私みたいに友人の紹介があれば、もっと気軽に始められますよ。やってみると、将来の見通しがちょっと明るくなるかもしれません。
51歳 女性 パート
築19年の家を2800万円で売却してみた結果
長年住んでいた瀬戸市の家を2800万円で売却することにしました。決断まではけっこう迷いましたね。築19年ということもあって、見た目や設備も新しくはなかったし、正直なところ、購入時から少し傾きがある家だったんです。不動産業者には査定時にそのことをきちんと伝えるようお願いしていました。その傾きについて、業者は「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」と断言していたので、安心してお任せすることに。これで本当に問題ないのかな？って内心ドキドキしていたのも本音です。
査定金額は自分が想像していたよりも高くて、嬉しい反面やっぱり驚きました。こうした古い家で2800万円は悪くないなぁ、と少し心が揺れて、またここに住むのもいいかもと思ったり。でも引っ越して新しい生活を始めたいと思ったのが大きかったです。引っ越し代やエアコンの設置費用がかかるのが少しネックですが、新しい環境での生活が楽しみでそれを乗り越えることにしました。
売却後、問題が起きないか心配でしたが、特に大きなクレームはなかったです。というのも、売却の際に税務署の指導を受けつつ細かく申告をしておいたので、税務面のトラブルも少なくて済んだんですよね。これでまた申告のし直しが必要ってなったら、それはそれでストレスになるところでした。何事も事前準備が大事だなと改めて実感しましたよ。
結局、不動産屋さんがしっかりと仕事をしてくれたおかげで、購入者の方にも満足いただけたようですし、私の心配も杞憂だったようです。もし家の売却を考えている人がいたら、私の経験を少しでも参考にしてもらえたら嬉しいです。
30歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
