ここでは、中郡二宮町での住宅売却に関する査定金額や、どのくらいの価格で家が売れるのかを紹介しています。
具体的な事例や市場価格についても触れていくので、これから家を売りに出そうとする人に役立つ情報をお届けします。
売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
中郡二宮町・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 3500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.57～ 36.84万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
中郡二宮町・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
中郡二宮町で築43年の家を売った時のお話
昨年、私の住んでいた中郡二宮町の実家を売ることになったんです。築43年と聞いて、どれくらいで売れるものなのか、正直心配でした。でも不動産屋さんの査定を受けてみたら、なんと1300万円！驚きましたね。「こんなに古いのに？」って。
売却を考えるときに、やっぱり一軒だけで決めるのはちょっと不安なので、いくつかの不動産屋に査定をしてもらったんです。結果として、価格はそれほど大きくは違わなかったんですが、一件だけでは絶対だめだなって思いました。何でこんな価値があるのか気になって、担当の人に聞いてみると、購入希望者の中には住む人だけじゃなくて、事務所利用を考えている人もいると教えてくれました。なるほどね、と納得しました。
もちろん、売る時には仲介手数料やら、エアコン代、引っ越し代など色々掛かるのも覚悟していましたけれど、やっぱりちょっとこっちは不安になりますよね。でも、税金のことや申告の手続きも、税務署でちゃんと相談して手続きを進めたので安心でした。してもしなくても売るのに支障ないのか、その辺りも最初に適切な対応が取れて助かりました。
やっぱり無駄な労力はかけたくないから、確認できるところはしっかり押さえて、効率良く進められると感じました。そして、最後には希望の値段で売れたので、なんだかんだで嬉しい結果になって良かったです。
61歳 会社員 女性
築43年の家を売却して思ったこと
家を売るなんて、一生に一度あるかどうかですよね。私もそんな感じで、築43年の家をどうするか悩んでいました。この家は私の大切な思い出が詰まってるので、売る決断をするのは本当に大変でした。でも、子どもたちも独立して、夫と二人で住むには大きすぎるので、勇気を出して売却を考え始めました。
最初は1300万円くらいで査定が出て、本当にその金額で売れるのかなって心配でした。私の場合、内覧希望者が少ないと聞いて、値段を下げなきゃいけないのかなって思ったこともありました。でも、専任媒介契約を結んでおくと、販売活動の報告が定期的にあって安心でしたね。専任専属媒介契約と迷ったけれど、こっちを選んで良かったです。
内覧の際、私も頑張って掃除した甲斐があり、何人かの方には良い印象を持ってもらえたようです。荷物をできるだけ減らして、暮らしやすくアピールしようと心掛けました。確定申告とか、そういう難しいことはプロにお願いしました。自分で何でもできるわけじゃないですから、こういうときには頼れる人がいると安心します。
結果的に最初の査定額で売れたんですが、本当にホッとしました。それに、新しい家族がこの家に住むことになると考えると嬉しかったです。買取って手もあったかもしれませんが、私にとっては内覧希望者と直接話せたことで、安心感が得られました。これからも、この経験を忘れず、次の人生のステップを踏み出したいと思います。やっぱり、自分に合う選択肢を探すのが大事ですね。
42歳 会社員 女性
中郡二宮町の古い家をどうする？私の体験談
実は、離婚を機に、築40年以上の家を売却しようと考えてました。住んでいたのは中郡二宮町。このエリアは、住宅価格がなかなか複雑で、正直なところ相場がいくらかってイマイチよくわからないんですよね。でも、なんとかして家を売って新しい生活を始めたいと思ったんです。
不動産屋さんで査定をお願いしたところ、最終的に「2100万円です」とのことでした。驚きでしたね、思っていたより高くて！これはけっこうチャンスと思いました。と、同時にいろんな費用もあるんですよね。例えば、売ることで手数料が50万円かかると聞いて結構ビビりました。その手数料を差し引いても、まあ500万円くらいは手元に残る計算。嬉しい反面、いろいろ考えないといけないことが山積みです。
売れるまでに時間がかかるのも問題の一つでした。賃貸の契約もすでにしてしまっていて、しかも月9万円の一戸建て。だから、本当は早く売りたい気持ちでいっぱい。でもよく考えると、一気に売るよりもいい条件でじっくり売ったほうが最終的には利益になることもアドバイスされました。譲渡税も気になるけど、これは売却益が出たときに考えることにして。
結局、不動産屋に頻繁に連絡を取って、いろんな情報をもらいながら進めています。売却って思ったよりもスムーズには進まないものですね。でも、新しい始まりのためには必要なステップなので、時間をかけて良い方向に行ければいいなって思ってます。
55歳 男性 派遣社員
中郡二宮町の築40年以上の家を売却した体験談
私が中郡二宮町にある築40年以上の家を売却したのは、ちょっとした冒険でした。最初に頭を悩ませたのは、どれくらいの値段でこの家が売れるのかってこと。古い物件だし、価格的にはどうなるのか不安いっぱい。でも、いろんな不動産屋さんを回って査定を受けることにしたんです。
初めは地元の小さな不動産屋さんに相談しました。思ったよりも好印象で、なんか親身になって色々と教えてくれました。でも、その一方で、やっぱり大手も選択肢に加えるべきだと思い、最終的には大手不動産会社にも査定を出してもらったんです。この時、一番のポイントは他の不動産屋さんでも簡単に物件の情報を見られるようにレインズ登録をお願いしました。そうしたら、結構早くに2100万円で買い手が見つかっちゃったんです。
売却後は、新しい住人にお任せ、というのが基本だと理解してたんですけど、実際に人が住み始めてから少しモヤモヤが。というのも、無垢板の床に小さなシミがあると仲介を通じて連絡が来たんです。聞くと案の定、除湿剤が漏れてしまった痕跡だったんです。引っ越し中のことだから特に気にしてなかった部分。でも、電話一本で終わらせるにはちょっと気まずい感じでした。
こうやって、いろんなことを経験しましたが、最終的には価格に納得して売却ができて良かったなって思ってます。やっぱり、不動産の売買は一筋縄ではいかないけれど、自分に合ったスタイルで進めるのが一番ですね。
36歳 女性 会社員
中郡二宮町での家売却体験談：築56年の家を売るまで
私が家を売ることになったのは、急な転勤がきっかけでした。築56年という古い家ですが、愛着もありました。正直どうやって売れるか心配でした。でも、3500万円で売れたんです。最初は驚いたけど、ちゃんと手順を踏めば売れるものなんですね。
まず、不動産屋さんにいくつか査定をお願いしました。合い見積もりはなんか面倒かと思ってたんですが、これが大切ってことを知りました。査定額もまちまち。でもその中で、最も信用できそうな会社に決めました。彼らが家の良さをちゃんと市場で評価してくれて、スムーズに買い手が決まりました。なんだか、すんなり行って自分でもびっくりしましたよ。
さて、売却が決まった後は、荷物を片付けました。長く住んでいるといろいろ溜まるんですよね。荷物を全部出してから、きれいに掃除。意外と面倒で、手間がかかりますが、気持ちもすっきりしました。実は、これが後々の良い印象につながったと思います。
私の実親の名義の土地という事情もあったので、書類関係の準備も必要でしたが、不動産屋さんが親切で助かりました。手続きが無事に進行してホッとしましたよ。引っ越し後にも残る手続きもスムーズで、心配していた財産分与も問題なくクリア。一つ一つこなしていくことで、予想以上の高値で家を売却できたのは本当にうれしかったです。
皆さんも、家を売るならちょっと頑張って、事前準備はしっかりと！それで、自分の家にも愛着を持つことを忘れずに。結果、大満足な売却体験になりました。
31歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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