特に新しい住宅の売却を考えているなら、過去の体験談は非常に役立つ情報源になるかもしれませんね。
家の売却を検討中で、具体的な流れや気をつけるべきポイントを知りたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
伊勢崎市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15～ 50万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
伊勢崎市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築3年の家を売却！驚きの査定とこれからの見通し
先日、いよいよ築3年の一軒家を売却しようと決心しました。伊勢崎市で1800万円の査定をもらった時は、正直ホッとしたのを覚えています。物件を購入した時は、「やがては資産に」と考えていましたが、人生いろいろと変わってくるものですね。
家を売ることにしたのは親のためっていうのもありました。親がもうすぐ二人とも施設に入る予定で、実家が空いてしまうからです。誰も住まなくなった家をこのまま放置するわけにもいかないし、賃貸にするかも考えましたが、やっぱり売却が一番かなと思いました。これ、よくあることなんでしょうか？
実際のところ、売却にあたっていろいろな費用がかかります。仲介手数料や測量費用、そして建物の解体費用なんていうのも計算に入れる必要があるんですよ。結局のところ1800万円から、そういった費用を差し引けば手元に残る額はそれほど多くはないかもしれません。でも買い手が見つかるまでは、月々のローンの支払いが続くわけですし、早めに動けてよかったです。
ちなみに、私の場合は親子リレーローンを組んでました。残債は20年近くあるんですが、何か大家みたいにする必要はないかな、と思っています。日々の思い入れのある家ですが、自分の生活を大切に考えて売却を進めています。人生の転機、意外と前向きになれるもんですね。
58歳 男性 会社員
築3年、伊勢崎市の家売却の悩みと喜び
築3年の我が家を売却するなんて考えてもみませんでした。でも、やっぱり生活環境が変わってしまうと仕方がないんですよね。私、仕事の都合で引っ越すことになって、愛着のある家を手放すことになったんです。最初は少し寂しくて、不安もいっぱい。でも不動産屋さんに相談したら「まあ心配いらないですよ」と言われて、ちょっとホッとしたのを覚えています。
最初に査定をお願いして出てきたのが2100万円。正直、私は予想もついていなかった金額だったので、驚くと同時に「こんなもんなのか」という安心感もありました。レインズに登録されると、どの不動産屋からでも物件を閲覧できるって聞いて、これまたビックリ。情報が広がるのは嬉しいことですよね。
いざ売却が進んでいくと、ちょっとしたトラブルもありました。床のほんの一部にシミがあるってことで、仲介から連絡が来たんです。引っ越しの時についたものっぽくて、責任がこっちに来るかとドキドキ。でも、不動産屋さんがうまく間に入ってくれて、買い主さんにも説明してくれました。「何事もない方がいいけど、解決策がある」ってことを実感しました。
今回の売却で一番勉強になったのは、不動産売買の際の「囲い込み」に注意すること。これ、売り手にとっては大事なポイントなんですって。何でも、やっぱり抜け目がないことが一番なんですね。
家を手放す決断は簡単ではなかったけど、幸いにも満足のいく形で話がまとまり、次のステップに進むことができそうです。不動産売却というのは、未知の領域で不安がいっぱいでしたが、必要なサポートがあることで、やれそうな気がするものですね。
53歳 会社員 女性
築1年の家を2000万円で売却したい！プロセスを共有します
つい先日、家の売却を考え始めました。きっかけは、両親の介護のために私が引っ越すことになったからです。毎週末、遠距離から家を訪れるのは正直きつくて…。それで、家を2000万円で売れたらな〜って思ったんです。
最初、家を売ったことなんてないので、色々と疑問が湧いてきました。例えば、「家って売りに出す前に引っ越さないといけないの？」とか「買い手が決まってから引っ越してもいいの？」なんて、すごく気になりましたね。結局、不動産屋さんに相談してから、買い手が見つかるまでは住んでいても良いって分かって、ほっとしました。
それに、近所の方とも色々話をしました。犬や猫を飼いたいなら、そのための条件も考えないとな〜って心配しました。ご近所迷惑にならないように、匂いや騒音についてもきちんと説明して、理解を求めました。正直、引っ越しやご近所のことを考えるのはちょっとストレスだったけど、売却するには避けられないことですもんね。
続いては不動産の査定。事前にネットで調べたら、築1年の住宅は状態が良ければ割と高額で売却できるらしく、査定に立ち会ってみて驚きました。査定額が予想以上の2000万円で提示されたんです！売却予定価格と同じ額を提示された時は、胸が弾みましたね。
売却を決断するのは大変だけど、それ以上にスムーズにことが運んで良かったです。これから新たな場所での生活が待っていると思うと、胸がいっぱいです。お家を売るのは不安だけど、専門家に頼ると割と安心できますよ。皆さんも、ぜひプロに相談してください。
51歳 男性 パート
築浅住宅の売却体験談：3700万円での成功談
私が住んでいた家は、築2年の三階建てで、3900万円で売却しました。実は、将来的に住み替えが必要だとは思ってたので、早めに動いておこうと決意。売却するにあたって、ちょっと面倒かなと思ったのは、離婚後に旧姓に戻していたため、名義変更とか実印の再登録が必要だったことです。でも、こういうのはプロに任せた方が早いですね。地元の不動産屋さんに全部おまかせしました。
最初はどうなることかと思ったんですけど、意外とスムーズに進んで助かりました。購入時の書類がなくても3000万円の特別控除が適用できるって聞いて、ちょっと肩の荷が下りました。売却額が3000万円を超えたので、譲渡所得は考えなきゃいけなかったけど、経済的には少し余裕ができましたね。売却したお金で新しい生活の準備がスムーズに進められるのは本当に助かります。
不動産会社さんも親切で、僕の事情をよく聞いてくれて、最適なプランを立ててくれたんです。やっぱり相談できる専門家が近くにいると安心できますよね。最初は躊躇していたけど、実際に行動に移して本当に良かったです！
49歳 女性 会社員
“`
家の売却、予想以上の結果に驚きました。
私の家を売却することになったとき、なんだか不安な気持ちでいっぱいでした。築1年という新しい家だったので、「すぐに売れるんじゃない？」と楽観的な部分も少しありましたが、正直、どんな風に進んでいくのか全く分かりませんでした。
最初に地元の不動産屋さんに相談しに行ったんです。驚いたことに、彼らはすぐに家の価値を査定してくれて、「2500万円で売りに出してみませんか？」という提案を受けました。売却価格には色々と費用がかかることもあると聞いていましたが、思ったより高く見積もってくれてびっくり。今、家の価格が高騰していることも影響しているみたいですね。
それから仲介業者との契約が始まります。色々3つの契約法があると言われましたが、結局一番信頼できそうな方法を選びました。親切な業者さんで、私が不安に思っていることを一つ一つ解決してくれました。
売りに出してから思ったよりも早く、購入希望者が現れたんです。正直、「えっ、本当にこんなにすぐ？」と驚きましたね。結果的には理想的な購入者が見つかり、スムーズに売却まで進めることができました。なんだかホッとする反面、ちょっと信じられない気持ちもあります。
最初は不安がいっぱいでしたが、結果的には相談して本当によかったです。やっぱりプロに任せると、色々と安心できるなぁと実感しました。他の人にも不安でもまずは相談してみることをおすすめしたいと思います。
58歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
