ここでは、佐久市で住宅を売却した方たちの口コミや実際の売却金額を紹介しています。
住み慣れた家だからこそ、納得のいく価格で手放したいという方も多いでしょう。
不動産市場の動向や実例を参考にして、自分の家の価値をしっかり把握することが大切です。
家を売却する前に一度目を通してみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
佐久市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1.8～ 7800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.17～ 15.56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
佐久市・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
築年数57年の家を売却！査定金額にびっくり
築57年の家を売却しようと思い、査定を依頼したんです。なんとなく「結構古いから、あんまり期待できないよね」と思いながらも、やっぱりカタログとか見せてもらって、いったいいくらになるのかドキドキ。そして、査定結果を聞いてびっくり！380万円という金額が出ました。「えっ、そんなに？」というのが正直な感想でした。少し期待してたけど、実際の金額を聞くと感慨深いものがありました。
私もそうでしたが、売れるまでの期間って気になりますよね。査定を手がけてくれた担当者さんからも「売れるまで3～6ヵ月は見ときましょう」とのこと。それを聞いて安心した半面、お金に困っているわけではないけど、早く次のステップに進みたい気持ちがあるから、ちょっとの間、待つ練習だなと思いました。
この家は、母の再婚相手が購入したもので、思い出もいっぱいなのに、こんな風に手放すことになるとは。でも、売却する理由も複雑な事情があったりして、まぁ、この歳になると色々ありますよね（笑）。ローンの問題もあるけど、それをどうするかはまた別のお話なんですよね。
私も「売ってからどうしようかな」って考えていたんですけど、賃貸にするとしたら、契約についていろいろ細かく決められるっていうのは初めて知りました。聞いてみると、「質問者さんは貸主としてペット禁止など賃貸契約に盛り込む事ができますよ」と言われました。この自由度にはちょっとびっくり。
売却にあたって、長く住んだ家を手放す寂しさもあるけど、新しい生活のために前向きに考えようかなと思うようになりました。いろんな感情が交錯するけど、査定価格を見て少し気持ちが軽くなったのは確か。
さぁ、これからどう進展していくのか、期待と不安が入り混じってますが、新生活に向けて一歩ずつ踏み出しています。
35歳 男性 会社員
長年住んだ家を1400万円で売却！新しい一歩を踏み出すために
妻と孫と暮らすために何とか決断したこと、それは親の住む築54年の家を売ることでした。この家、元は私たちも同居していたんですよね。でもいろいろあって、特に孫に対するモラハラが原因で別々に住むことに。結局、家のローンや固定資産税、さらに保険も私たちが負担していたので、家の売却を真剣に考えることになったんです。いやぁ、正直手放すのに抵抗感はありましたが、新しい環境に移るには必要なことだと思いました。
家の売却にあたり、知り合いから「不動産売買の3大タブー」なんて言葉も耳にしました。抜き、飛ばし、囲い込み…。何だか怖そうだけど、要は信頼できる業者としっかりやり取りすることが重要なんですよね。親族が以前住んでいた家の近くにあるNPO法人の団体が買主候補として名乗りを上げてくれたので、本当に助かりました。これもまた何かの縁だと思いましたね。
売却価格は1400万円に決まりました。これでローンや固定資産税の負担も減るし、自分たちの生活もぐっと楽になります。私の中では大きな決断だったけど、家族のために一歩を踏み出せたことに、今はちょっと、いや、かなりの安堵感があります。売却が無事に終わるまでに時間はかかるかもしれませんが、これからの私たち一家の新しいスタートを考えると、わくわくしますね。
歳を重ねると決断が大変になるけど、こうして改めて考えると、家族の未来のためには一歩ずつ進まないといけないんだなって実感しました。これからは安心して、孫と楽しい時間をたくさん過ごしていきたいです。
59歳 男性 会社役員
築54年の家、売却査定はどうなる？
我が家がとうとう54年建ったわけですが、売却しようかなと考え始めたんですよ。もともと三階建てで、子供たちが独立したら広すぎて…将来は住み替えをしようと思ってました。しかし、真剣に売却を考えるには、それなりにリサーチも必要です。
最初、査定金額が790万円って聞いて、正直驚きました。なんだかんだで家に愛着はあるけど、やっぱり現実的な数字も気になりますよね。築年数が長いことを考えると、この金額は悪くないのかなと思ってます。近隣の新築価格と比べると全然違いますし、そう考えると「まあまあかな」って感じです。
ただ、売るとなると少し時間がかかるという話も耳にしました。3～6ヵ月くらいは売れるまで覚悟しておこうって言われたんです。その間に他の家の価格も見直しがあったりするので、3か月後あたりで下げる選択肢もあるんだとか。こういったアドバイスがあると、ちょっと安心しますよね。
それだけじゃなくて、購入費用に売却価格の5%とか考えておくといいよ、なんて細かいアドバイスももらいました。このあたりはあんまり詳しくなくて、プロに頼った方がいいかもって感じです。でも、売れたら新しいステップに進める気がして、ワクワクしてます。
やっぱり家って思い入れがあるから、一気に決めるのは難しいんだけど、近所の動向とか友達の意見も参考にして、良いタイミングで手放せたらな、って思っています。
39歳 男性 会社員
築67年の家を850万円で売却できた驚き！
最初、佐久市の築67年の古い家を売るなんて、正直言って全然簡単じゃないと思ってました。相続で受け取ったもので、古いだけでなく、傾きがあるかもしれないって心配もあったから、「こんな古い家、いくらで売れるんだろう？」ってずっと不安だったんですよね。けど、最終的に850万円で売却できたときは、本当にびっくりしたし、ホッとしました。これから引っ越し代やエアコン代もかかるって分かってても、それ以上に大満足の結果でした。
実際、いろんな不動産会社に査定をお願いしてたんですけど、査定額にはかなりのバラつきがあったんですよ。中には「正直、売れないかもしれない」なんて言われたときもあって、その時は凹みました。でも、いくつかの仲介契約法のことを知って、いろんな選択肢があるんだって思ったら、選ぶのにも慎重になりましたね。やっぱり内覧も重要で、家の良さを直接感じてもらえば、意外と前向きに考えてくれる人がいるもんだなって。
今考えると、家の傾きとか、いろいろ不安な点もありましたが、不動産会社のアドバイスが役立って、しっかり対策できたので安心しました。なんか、思った以上にスムーズに進んだ感じがして、ますます予定が立てやすくなりました。
なんか、不動産の売却ってもっと大変なイメージだったけど、今回はいい経験になりました。こうやって無事に売却できたのは不動産会社の協力のおかげも大きいですし、やっぱり何事も専門家に頼るのが一番ですね！
57歳 会社員 女性
古い家の売却査定に驚き！
築40年以上の佐久市にある家を売却しようと思って、あれやこれや調べてみたんです。売却査定を出してもらったら、査定額が50万円だって言われて、正直びっくり！やっぱり年数が経っているとこんな感じなのかと。家は国道が近いから、交通便がいいところがポイントだと思っていたんだけど、それだけじゃ足りないのかもしれないですね。
そして、家を売るタイミングってどうなんでしょう。買い手が見つかってから退去するのが普通なんでしょうか？それとも、先に出て行かなきゃいけないのかしら。売却することを考えるたびに、どんどん疑問が出てくるんですけど、きっとみんな同じなんじゃないかな。私の場合、実親名義の土地に建てた家だから、なおさら名義や手続きとかも複雑で、そこが一番心配。
さらに、売却する予定の場所が今住んでいるエリアなので、近所の人たちに知れ渡っちゃってるんですよ。これもなかなかストレス！買い手は一件だけじゃ安心できないし、もっとたくさんの人に見てもらいたいのに、周りの目って気になりますよね。でも、なんとかして前に進まなきゃいけないし、「私もそうだった」っていう方にはいろいろ教えてほしいです。
それにしても、旧姓に戻した場合の名義変更や手続きについても調べなきゃならないし、大変な作業がたくさん待っている感じ。でも、今の状況を改善したいから、頑張るしかないですね。このプロセスをどう乗り越えるか、今ちょうど踏ん張りどころです！
33歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
