ここでは、豊島区のマンション売却に関する口コミを集めて、その査定金額の傾向を探ります。
実際の売却を考えている方にとって、事前に情報を集めるのは大切です。
どういった点が評価されるのか、またどんなことに注意が必要なのかを知ることで、よりスムーズに売却活動を進めることができるでしょう。
査定の際に役立つポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
豊島区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 19000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
63.33～ 226.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
豊島区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で驚きの結果に！
結婚して数年が経って、ついに購入した豊島区のマンション。築9年とはいえ、耐震性もばっちりで住み心地もよかったんです。が、ある日まさかの離婚話が持ち上がっちゃって、マンションをどうするか悩むことに。まさに人生いろいろ。
離婚後、前妻が一定期間無償で住むことになったんだけど、いよいよその期間も終わり、売却することに。周りの人から「売れなかったらどうするの？」って突っ込まれ、正直不安だったんですよね。でも、正直ここまで悩まなくてもよかったかもです。
最初に訪ねたのは自宅マンションのそばにあるセンチュリ21。特別な理由があったわけじゃなくて、なんか目についたから。相談してみたら、これが当たり！部屋の明るさがだいじだの、内見前に整理整頓するとか、丁寧にアドバイスしてくれて。こういう提案があると、なんか本気で対応してくれそうって感じがしてありがたかったんですよね。
その上、センチュリ21だけじゃなく、提携する他の不動産会社とも連携してくれて、なんと2500万円での売却を決めてくれたんですよね。びっくり。正直、想像してた以上の金額で、ほんと頭が下がる思い。引っ越し先の新生活もバッチリ始められました。
マンションの売却って初めての経験で、ちょっと不安もあったけど、良い担当者に恵まれて本当に助かりました。読者の皆さんも、もし豊島区で売却考えてるなら、地域の不動産会社にまず相談してみるのがおすすめかもですね。親身になってくれる担当者がいると、心強いですから。
31歳 男性 派遣社員
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売却までの道のりが意外とスムーズでした
築11年のマンションを売却しようと決心したとき、最初はけっこう不安だったんです。築年数が10年越えると、内装とかもそろそろ改装した方がいいって聞いてたので、多少の手を加えなきゃいけないかなって思ってたんですよね。でも実際には、特に改装の必要もなく、売却プロセスを進めることができました。
まず、地元の不動産屋さんに相談したんですが、その担当者さんがものすごく丁寧で驚きました。内見の調整やら、閲覧希望がどれだけあったかの報告なんかも逐一あって、サポートがすごい充実してたんです。物件の強みや、周辺環境の良さなども資料をもとに教えてくれて、なんとかターゲット層を明確にしてもらいました。
内見のとき、不在にするかどうか迷ったんですけど、結局外出することにしました。買い手が自分のテンポで物件を見れる方が気楽みたいで、これも良かったなって。あと、ちょっと時間がかかって内見者が思ったよりこなかったときも、価格の見直しの相談なんかにもすぐに乗ってくれて、迅速に対応してくれました。あんまり時間がかかりすぎると、実は新しい場所の土地購入も絡んでいたので、内心焦ってはいたんですけど…
結果的に、2400万円で無事に売却完了しました！思ったよりスムーズで、希望金額に近い価格で売れたことにホッとしました。すぐに新しい賃貸マンションに移ることもでき、これからの生活が楽しみです。皆さんも、信頼できる仲介者を見つけるのが肝心ですよね。あー、売れてよかった。
30歳 会社員 女性
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築8年のマンション売却を決断した理由とそのプロセス
豊島区に築8年のマンションを持ってた私が、思いきって売却を考えたんだ。このマンションは12000万円で売りに出すことに決めたんだけど、これにはちょっとしたドラマがあった。
売却を始めるにあたって、まずは東急リバブルに査定をお願いした。写真撮影の段取りやアングルの提案も手際が良くて、安心感を感じたんだよね。物件の魅力を最大限に引き出してもらえて、さすがプロだなぁって思った。担当者の方が「販売戦略次第ではご希望に近づけるかも」と教えてくれて、本当に心強かったなぁ。私もそうなんだけど、初めての経験では不安がいっぱいだから、こういう前向きな助言は本当に嬉しい。
売却の際は、私の希望額と住宅ローンの残りを考えて金額を決めたんだ。どうしても注文住宅を建てたいという気持ちがあって、そのためにできるだけ高く売りたかったんだよね。売却活動が始まってからは、担当者がこまめに連絡をくれて、売却状況を細かく報告してくれたんだ。初めてのマンション売却で、あまり売却の流れとかわからない私にはとても有難かった。
正直、最初の提示額は希望より少し低かったけど、戦略を練り直すことで期待値まで近づけられると担当者も言ってくれて、売却金額の決定に関しては信頼して任せることができた。何よりも、私の生活スタイルを理解しながらサポートしてくれる姿勢があったのが一番よかったな。
さらに、住み始めてから間取りの改造欲が湧いてきたのもあって、注文住宅で再スタートしたいという思いも強くなっていた。同じように自分のこだわりを持っている人にもきっと共感してもらえるんじゃないかな。
売却するプロセス自体も、新たな一歩を踏み出すための準備だと思えば、なんだか楽しみになってきた。結果的に、この決断をしてよかったと思えているよ。それに、新しい生活がどんなものになるか、想像するだけでもワクワクするよ。
27歳 男性 会社員
希望に近づいたマンション売却体験
私が住んでいた築8年のマンションを、豊島区で売却しようと思ったんですけど、正直、希望よりも少し低めで2900万円という査定が出てびっくりしました。でも、センチュリー21の方が「販売戦略によっては希望に近づける可能性もあります」と言ってくださって、なんだか安心できました。アドバイスだけでなく、売れる可能性を広げてくれる考え方って、やっぱりありがたいですよね。
実際に売却活動が始まってから、担当者が物件の写真撮影や内見の準備をサポートしてくれて、本当に助かりました。売却活動も順調で、お手紙で月に1回、進捗報告が届くのが楽しみでした。ちょっとしたことですが、こういう定期報告があると不安にならずに済みますよね。
契約手続きや引き渡しの時も、スムーズに進行できるように担当者が細かくサポートしてくれたので、本当に全体を通して安心感がありました。実は、何をどうしたら良いかわからないことが多かったので、こうしたきめ細やかさは本当に助かりました。
売却をお任せしたセンチュリー21の対応が早くて、説明も丁寧だったので、選んで良かったと思っています。なんというか、迅速に事を運んでくれるので、無駄なストレスを抱えることなく、安心して任せることができました。今振り返ると、この選択が大正解だったなぁと思いますね。
35歳 女性 会社員
築年数と査定金額に驚き！豊島区でのマンション売却体験
転勤の話が急に舞い込み、豊島区の築8年のマンションの売却を考えることになったんです。最初はどうなるか全然わからなくて、売れるかどうか心配でたまらなかったんですよ。でも、そんなときほど情報収集が大事だなって気付きました。
ネットで調べたら、査定金額が5900万円っていうことが判明して驚きました。少し気が楽になったって感じです。売却金額って、売主側が自由に決められると聞いて、住宅ローンの残りと合わせて希望額を決めようとしました。けっこう計算することが多くて大変でしたが、それもまた一つの経験ですね。
もともと購入後、数年以内に海外駐在が決まって、その間は賃貸経営してたんだけど、生活の拠点が完全に変わっちゃったから、やっぱ賃貸よりも売却が現実的だなって感じたんです。勤務地がかなり離れてると、どうしても管理が難しくなっちゃいますし。
不動産会社の人と話をしてると、「ま、まずは登録して様子を見てみましょうか」って、トントン拍子に話が進んでいくのが不思議で、なんか流れに乗っちゃった感もあったけど、無理なく進められてよかったです。
私も同じように売却を考えてる人には、焦らずしっかり納得するまで情報を集めて、それから動くのがおすすめかなって思いました。何事もちょっと慎重に行動することが大切ですね。
27歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
