近年、太田市の不動産市場は活況を呈しており、早期に動くことが重要です。
特に新しめの住宅は高評価を受けることが多いです。
これから家を売却する予定の方や、現時点で査定金額が気になる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
太田市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 6100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14～ 55.45万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
太田市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
太田市で築3年以内の家を売却した経験
ついこの間、太田市で築3年の家を売ることになりました。ちょっとびっくりしたのが、査定額が1700万円だったことです。金額を聞いた時は、それなりに高いなぁと驚いたんですが、やっぱり築年数が短いと評価も高いんですね。
売ろうと思った理由は、他に良い物件を見つけたから。しかし、家を売るのって本当にあれこれありますね。私は地元の不動産屋に全部を任せたんですが、売れるまで3ヶ月くらいはかかることもあると言われました。「3-6ヶ月見ときましょう」とは言われていたけど、これが意外と長いと感じましたね。
売却の手配をした後、なんか気持ちがすっと楽になりました。オーナーとしての責任も減るし、気楽になりますね。これで、家賃収入とかは入らないけど、その代わり他の収入の計画を考えればいいかなと思っています。
地元の業者さんは良い方で、対応がとても親切だったので安心感がありました。私も信頼して任せることができましたね。基本的に売った後の家の不具合や問題は買う人が責任を持つことになるので、ある意味ではこっちも気楽です。
家の売却を考えている人には、しっかりとした信頼できる不動産屋さんを見つけることが大切だと思いますよ。査定額についても、築3年以内である程度は期待できる金額が出ると思うので、まずは相談してみるのが一番です。
30歳 男性 会社役員
太田市で築3年の家を売却してみた結果
太田市にある築3年の一軒家を売ることを考え始めたのは、なんだか家が窮屈に感じてきたから。最初買ったときには夢いっぱいだったのに、不思議なものです。特に、購入時にかかったローンの手数料や登記費用、それに仲介手数料も後に響くなーって感じていました。まぁ、こういうのって後から気づくものですよね。
売却のためにまず2800万円で査定をお願いしたんです。そしたら、その金額でいい感触が得られたのでちょっとほっとしました。ただ、家を売るって簡単じゃないですね。最初は相続税とかもちらっと頭をよぎったけど、よく考えてみると、それについては今回は考えなくていいと言われて、一段落つきました。
それから、賃貸にするか売却するかも悩みました。賃貸にしたら、ペット禁止とか契約条件を自分なりに設定できるんですけどね。でも、結局売ることに決めたんです。理由は、できるだけ早く新しい環境に移りたかったから。買い手が見つかれば、考えていたよりスムーズに事が運びました。でも、家を売るまでには色々と考えることが多くて、本当に勉強になりました。
さて、これからは新しい住まいでの生活が始まるわけですが、今度はもっとよく考えて決めようと思います。皆さんも家を買うときには、しっかりと情報を集めて、後悔しない選択をしてほしいですね。
41歳 女性 会社員
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意外にスムーズに売却できた経験談
去年中古の家を購入してリフォームして住み始めたんですけどね、けっこう住宅密集地で、近隣住民との付き合いやら規則がいちち厳しくて、ちょっと面倒くさくなっちゃったんです。それで、今の家を売りに出すことを考えました。
最初にやったのは、地元の不動産屋さんに話を持ちかけること。前の家もそんな感じで売りに出したことがあったんで、今回も同じようにするか悩みましたが、結局スーモにも載せてもらうことにしました。で、これが意外と大事なんですよね。スーモにきちんと掲載されてるか、自分でチェックするのを忘れないようにしてます。
売りに出すタイミングを気にしてたところ、今の時期って不動産があまり動かないって噂をよく耳にします。でも私の場合は意外にもスムーズに買い手が見つかったので、ちょっと驚いたなぁ。もしかして、リフォーム済みで築1年だから、価値が高かったのかもしれません。
査定金額は2500万円。リフォームして結構気に入ってたけど、この金額は魅力に感じましたね。で、実際に売却してみて思ったのは、車と同じで、タイミングとかも大事だなって。やはりいろいろ面倒なこともあるけど、思い切って行動に移してみて良かったです。
同性の方が同じような状況なら、自分の経験が少しでも参考になれば嬉しいですね。近所付き合いって案外ストレスになりがちですもんね。
59歳 男性 派遣社員
家の売却はじまりのドキドキ？太田市での体験談
新築の家を手に入れてから、もう3年が経ちます。我が家は太田市にあり、これまで数々の思い出をここで作ってきました。でも親の実家を建て替える話が出てきて、どうせなら二世帯住宅にしようかと提案されました。しばらく悩んで、ついに今の家を売却する決心をしました。
「すぐに告知しろ」と不動産業者に連絡したときは、なんだか緊張しました。それでも、決めたからには積極的に動くしかありません。築1年の家ということもあって、査定金額は4600万円という結果になりました。驚いたんですが、この値段なら悪くないかなと。家の維持費もかかるので、空き家にしておくよりは賃貸に出した方が利益が出るんじゃないかという不安もありました。
実際に売出しをみんなに知らせた後、思っていたよりも早く反響がありました。どうやら、家を探している人って意外と多いんですね。特に太田市の人気もあって、多くの方が興味を持ってくれました。私も最初は不安でしたが、夫と一緒に物件見学者を歓迎しつつ過ごした時間は、ちょっと面白かったです。みなさん、家探しには色々なこだわりがあるみたいで。
でも、正直なところを言うと、売却が進むたびに少し寂しい気持ちにもなりました。子供たちの成長を見届けたこの家を手放すとは思っていなかったので…。けれど、新たな生活のスタートだと考え直し、新しい出発に備えています。二世帯住宅での暮らしには期待もいっぱいだし、これからの家族の時間を大切にしたいです。
人生、色々あるけれど、やっぱり前を向いて挑戦するのが一番ですよね！
39歳 会社役員 女性
太田市での住宅売却体験：スムーズに進んで驚きました
先日、私は太田市にある築1年の自宅を売却しました。最初は「本当に売れるのかな？」と不安でいっぱいだったんです。でも、実際に売却が決まったときのあの安心感、今でも思い出せます。
私が売却を考え始めたのは、まさに現況がこれといった特徴のない一戸建て。仲介業者さんも「特に問題なく、2000万円以上では売れるでしょう」と太鼓判を押してくれました。それでも、心のどこかで「本当にこの家にその価値がある？」なんて心配してたんです。でも、うまくいったからこそ、売却査定をプロに任せて正解だったんだなと実感しました。
ただ、元々家に少しの傾きがあったことは気になりました。不動産の方にも事前に相談して、購入者にはしっかり伝えてもらえるようにお願いしたんです。でも担当者からの回答は「このくらいの傾きなら大丈夫、購入者にもきちんと説明している」とのことでした。なんだか肩の荷が下りた気分でしたよ。
売却自体は3ヵ月ほどで順調に進み、落ち着いて運びも完了しました。手元には予定通り500万円ほどが残り、これをどう使おうかと考えるとワクワクしますね。5年後にはまた新しい生活が待っているかもしれないので、今から楽しみです。
不動産仲介手数料が約50万円かかりましたが、プロに任せたことでストレスは全然ありませんでした。あの時の選択は間違いじゃなかったと自信を持てるんです。もしこれから売却を考えている人がいるなら、プロに任せて自分の気になる点をしっかりと相談するのが一番と、声を大にして言いたいですね。
37歳 男性 派遣社員
関連ページ：築40年前後・太田市の家の売却査定金額は？太田市の住宅はいくらで売れるか】
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