東大和市の不動産市場に興味がある方や、これから家を売却しようと考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
口コミを通じて実際の売却経験者の声を知ることで、より具体的なイメージを持てるかもしれません。
売却査定金額の相場感を掴むのにも役立ちますよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
東大和市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 110000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30～ 90万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
東大和市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
住宅密集地での住み心地と売却決断の理由
昨年、中古で築1年の家を購入したんですけど、東大和市っていい所だと思ってたんです。だけど、住宅密集地ということもあって、隣人付き合いがちょっと大変。細かな規則が多いのもあって、最初は何とかなると思ってたけど、正直疲れちゃいました。
最初の頃は「自分たちの家を持てた！」って嬉しかったんですけど、住み始めてみると、毎日の生活が規則に縛られてる感じがして…。そういうのに我慢できるタイプじゃなかったみたいです。これは私もそうでした。
夫と相談して、思い切って売却することに決めました。名義は夫婦の単独所有。査定をお願いしたら、驚きの3000万円でした。購入時のローン手数料や仲介手数料、火災保険のことまで考えると、頭が痛いけどね。でも、何とかなるかなって。
売却にあたって、25年以上住むことはないと判断。でも、売れるまで時間がかかると聞いて、ちょっと不安だった。「とりあえず気になることは相談しよう！」という気持ちで、不動産屋さんにしつこく聞くようにしたんです。やっぱり、こういうことって早めに動いた方がいいね。
売ることを決めて、もっとリラックスできる環境に引っ越そうと思ってるんです。やっぱり自分たちに合った場所で暮らすのが一番大事だなって実感しましたね。
45歳 女性 パート
東大和市で家を売った私の体験談
先日、東大和市にある築1年の家の売却を試みました。その際の金額は驚きの2900万円と提示されて、正直かなり驚きました。元々、そんなに価値があるとは思っていなかったので、嬉しいやら驚くやらで心が忙しかったです。
最初、この家を購入する時にはあまり考えていませんでしたが、売却を考えると話は別。どこの不動産会社がいいのか、まったく知識がなかったので、私も同じような悩みを持つ方々に相談をしました。やっぱり、最低でも3か所以上の不動産屋さんから見積もりを取るべきだという意見が多かったです。結果的に、最終的には大手の不動産会社にお願いしましたが、地元の小さな会社も親切で丁寧で、迷うほどでした。
また、購入してからは特にリフォームはしていませんでした。だから、これを機に買い手がリフォームしてくれるだろうと特に何も手を加えずに売ろうと決意。とはいえ、やはり掃除は重要だなと思い、簡単な水回りの掃除や床にはワックスをかけてみました。ちょっとしたことですが、やはり新しいお家を見るときは気持ちが良いものですものね。これが、意外にも評価に影響を与えたように感じています。
人生で一度しかないかもしれない家の売却。ちょっと不安もありましたが、プロの助けを借りるとスムーズに進んだので助かりました。これ、車を売るのと同じで大変だなぁなんて思います。次に引っ越すところでも、また新しい生活が楽しみです。
47歳 女性 会社員
3700万円の評価に驚き！東大和市での家売却体験
春先のことで、まだ肌寒さが残る季節にふと思いついたんです。親族が昔住んでた東大和市の家をどうにかできないかなって。ちょうどNPO法人が買主さんとして手を上げてくれたんです。これってラッキーっていうもんですよね。でも、3700万円って提示されたときは、正直言ってびっくりしましたよ。家の価値ってこんなに高いもんなんですね。
だけどね、売却となると話は別。金額が高くなるほど、仲介手数料も増えるわけで。どんどん不安が押し寄せてきて、「これ、本当に大丈夫かな？」って思っちゃいました。手数料高いって、そういうの全然知らなかった自分にもびっくりです。
さらに、友人から「金額だけにとらわれると、結局は売却益がないこともあるよ」って言われたり。なるほど、そうかもしれない。まあ、すぐに売るわけじゃなくて、5年後ぐらいを目安に考えようかな。時間をかければもう少し冷静に判断できるかもって。
それからいろいろ考えて、まずは周囲の反応をもうちょっと見ることにしました。近所の人たちとも話してみることにして。幸い住民同士の仲良しさんも多くて、色々とアドバイスをもらえることが多かったんです。「苦情が来たところで直接買った人に言ってください」そんな声もあって、ちょっと頼もしいなって。
結局、最終決断はまだ先だけど、3700万円という金額はおっきな魅力だなって。自分が何を望んでいるか、どんな未来を描いているのか、もう一度じっくり考え直す良いきっかけになりました。やっぱり、大きな決断は慎重にってところですかね。
34歳 パート 男性
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初めての家売却、3800万円で納得！
ついに築2年の自宅を売却することになり、初めての不動産売却に挑戦です。売却を考え始めたとき、「どれぐらいの値段で売れるんだろう？」と不安がいっぱいでした。でも、いざ査定をしてもらったら、なんと3800万円で売れる可能性があると聞いてびっくり。そんな価格で売れるなんて思ってもみなかったので、驚きと共にとても嬉しかったです。
売却に関しては、正直なところ税金とかすごく気になってました。初めてのことなので、「譲渡税って何？」という感じでよく分かっていませんでした。でも、これも売却益が出れば支払わないといけないって納得。おかげで、しっかり準備ができて心配することもなく、安心して手続きを進めることができました。
それから、内覧者が来るとなると家の中をどうしても綺麗に見せたくなるものです。「良い印象を持ってもらえるかな？」とドキドキしていました。でも、ちゃんと整理整頓を心がけたら、次第に自信にも繋がりましたね。感想も良かったので、準備してほんとに良かったです。
ただひとつ、気になることがありました。ご近所の評判ですね。「あの人はどこか知らない団体に家を売った」なんて思われないかなーって、心配になりました。結局、ご近所とのトラブルが一番嫌ですからね。でも、柔軟にコミュニケーションを取ったことで誤解もなく進められました。
振り返ってみれば、売却について勉強する良い機会だったし、なんだかんだで良い経験になりました。これから家を売却する人には、いろんな面でしっかり準備して挑んでほしいですね。プロに任せる部分と自分でやる部分をうまく見極めることが大事だと痛感しました。不安はつのるけど、一歩ずつ進めば大丈夫！
53歳 男性 派遣社員
初めての家売却体験：計画的に進める大切さ
最初に家の売却を考え始めたのは、三階建ての家に住んでいて、この先の将来にはもっとコンパクトな住まいがいいかなと思ったときでした。ちょうど築2年、東大和市にある我が家をどうやって売却するのか悩むことに。他の人がどうしているのかも詳しくは知らなかったので、けっこう不安なところもありました。
それでも、最初に重要だと思ったのは市場価格を知ること。ネットで情報を調べたり、不動産会社に査定をお願いしたりして、最終的には3800万円で売却できそうだという話になりました。この価格は思っていたよりも良い査定額で、ちょっと驚きました。でも、それだけに計画的に売却を進める必要があると感じたんです。
やっぱり気になったのはローンのこと。売却して買い手が見つかるまでの間、月々のローン支払いが続くのかどうか、その辺りはしっかり確認しました。聞いてみたら、買い手が見つかるまでローンは続きますとのこと。普通はそうですよね、なんて納得しつつも、現在の家はこのまま値を下げずに売れればいいなぁ、なんて思っていました。
私の場合、荷物を片付けて掃除したら、もう売ってもいいかなと思えました。周りの意見にも流されずに、自分のペースでやるのが大切です。私の場合は、売却後に得た余剰金について、どうなるか事前に確認しました。特に気になったのが贈与税や財産分与での取り扱い。ちょっと面倒でも法的なことはしっかり調べて理解しておくのが安心です。
この経験を通じて、家を売却するのも一つの大きなプロジェクトなんだなと実感しました。親や家族のことも考えつつ、ちょっとずつ進められて良かったです。東大和市で家の売却を考えている人は、ぜひこの気持ちを参考にしてみてください。
44歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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