三郷市のマンションをどれくらいの価格で売れるのか気になる方は多いですよね。
そんな皆さんのために、売却を試みた方々の体験談や、実際のマンション売却における市場の動向も紹介していきます。
マンションの売却を考えている方にとって、有益な情報をお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
三郷市・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
40～ 69.23万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
三郷市・築5年前後(築4,5,6,7年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
三郷市のマンション売却経験談：購入者の思いがけない反応
三郷市で5年前に購入したマンションを、いよいよ売却しようと決意しました。売却を始めたのは10月中旬で、少し時期的に微妙だと思っていたんです。購入希望者なんてすぐには現れないだろうと高を括り、なんとなく現状を静観していました。でも、驚いたのはここからだったんです。
お願いしたのは、この地域に強い不動産会社で、安心感が違いました。売るマンションが勤務地から離れていたこともあり、内見が結構面倒だったんですよね。売れる時期が見えないのも不安で、不動産会社に色々相談してみたんです。そしたら、内見なしで進める方法も提案してもらえて、これが大助かり。さすがにパートナーシップのしっかりした会社は違いますね。
このマンションは、家族が住んでくれていてとても綺麗に使ってもらっていたので、売主負担でのリフォームも不要でした。それもあってか、思っていたよりも早く、売却の話が進んでいきました。査定も4000万円という金額で、これはけっこうよかったなと。私は内心、期待していた金額を少し上回って嬉しかったです。
何より印象的だったのは購入希望者さんの反応です。そんなにこだわる部分もなく、決断の早さにむしろこちらが驚いてしまいました。どうやら、この地域のマンションには潜在的な需要があったんですね。
最初はスムーズにいくか不安ばかりでしたが、結果的にとても満足のいく売却となり、これからの新しい生活に向けた準備をスムーズに始めることができました。振り返ってみると、地域に強い不動産会社の選びが重要だったんだと実感しています。これから売却を考えている方には、信頼できる業者選びをお薦めしたいです。
46歳 会社員 男性
三郷市の築浅マンション、売却体験談
約5年前に購入した三郷市のマンションを売ることにしました。理由はシンプルで、より便利な場所に住み替えたかったからです。売却価格の査定を出したところ、4300万円という評価が。正直、驚きましたね。高くもなく、低くもない、言ってみれば「無難」な価格設定ってところでしょうか。
売却を進めるにあたっては、担当者さんとの相性がすごく大事だと感じました。何回か話をしている中で、すごく頼りになりそうだったので、この方に任せることにしたんです。エアコンやIHコンロの設備、そして家具も動かしづらいのでそのままに、写真を撮ってもらいました。
決してすぐに売れるわけではなく、1ヶ月くらい様子を見て反響を待ちました。ただ、見に来る人の中には「この部屋はいいけど、ちょっとだけ高いかな？」なんて声もあったりして。そこで少しずつ値段を調整していくことになったんです。待つのって、ちょっと落ち着かないものですよね。
他にも、次の住まいが決まっていたので「早く売りたい」と担当者に伝えたところ、販売方針をきちんと相談できました。この相談が安心感を与えてくれたので、気が楽になりましたね。
最終的には、少々値段を下げることで、数ヶ月で無事に売却が完了しました。担当者の方がシミュレーションをしてくれて、売った際の収支もきちんと説明をしてくれたので非常に助かりましたし、何より次のステップに進むための後押しになりました。
36歳 男性 会社員
築5年のマンションを売るときの心配事とその結果
「このマンション、売ったらいくらになるんだろう？」って、私もそう思っていました。三郷市にあるこの築5年のマンション、私たち夫婦の大切な生活拠点でした。でも勤務地が東京だったために便利さを考えてここに住んでいましたが、生活スタイルが変わったことで、売ることを考えるようになったんです。
最初は「本当に売れるの？」って不安がありました。賃貸よりも売却が現実的だって感じたのは、それだけ家の手入れや改装にお金がかかってしまうからでした。キッチンからお風呂場、それにトイレ、そういうところを改装してどんな金額になるのかも心配でした。実際、私たちの場合も売る前に少しリフォームをして、買い手の方に魅力的に見せたかったんです。
手続きが進むにつれて、お手紙で月に1回の売却活動の報告が届いて、安心できました。プロの方たちがいろいろやってくれて。それに撮影してもらった後、すぐにネットに物件情報を掲載してくれるなど、販売活動が迅速にスタートしたたのは本当に心強かったです。
結果的に売却活動は半年くらいで完了。そして、想像以上にスムーズに終わりました。販売価格は3300万円で、まあまあかなと思いました。周りの状況や他の物件の動向もしっかり調べてもらっていたので、納得の金額でした。
私たちのように条件が変わったり、生活スタイルが変わったりすると、住む場所も考え直さなきゃって思いますよね。売るって決めたら不安もありますが、適切なサポートがあれば乗り越えられるものです。次は新しい場所で、また新しい生活を始めるつもりです。それにしても、意外と大変じゃなかったなって、今は思えるようになりました。
54歳 派遣社員 女性
三郷市のマンションを3800万円で売却した体験談
実は、私のマンション生活も結婚を機に終わりを告げることになり、築7年の三郷市のマンションを売却することにしました。考え始めたころは再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話と同時進行で進めていたので、わりとバタバタしていました。まだまだ先かなとは思ったんですけど、状況が状況だったので踏ん切りをつけることに。
さて、実際に売却を考えたときに、どの不動産会社に相談するか結構悩みました。でも、こちらの不動産会社は三郷市周辺がお得意ということでお願いすることにしたんです。やっぱり地元に詳しいっていうのは安心ですからね。
査定の結果、3800万円という数字が出ました。最初見たときは、どうかな？と思ったんです。どうせ売るなら少しでも高く売りたいって気持ちがあるんですよね。でも、不動産会社の担当者さんが「これ以上は難しい金額です」と真摯に説明してくれて、納得しつつ進めることにしました。
売却のプロセス中には、販売戦略に沿って不動産情報サイトへの掲載や近隣への広告ポスティング、そして実際の見学会を複数回開いてもらいました。担当者さん曰く、買い手を辛抱強く待つことが重要とのこと。でも、気になって毎日ドキドキしながら進捗を待ってましたよ。「何か進展があるといいな」ってね。
嬉しかったのは、並行して引っ越し先の物件探しもサポートしてくれたこと。再婚相手と具体的に新生活の段取りを考えるのは少し大変でしたが、頼れる人がいると心強いんです。たくさんのことを一度に進めるのは大変だけど、最終的には何とかスムーズに進んで良かったです。
結局、売却の成約まで少し時間はかかりましたが、引っ越し先も無事決まり、新たな生活がスタートしました。物件は3800万円で無事売却できて、自分なりに納得した取引だったと思います。いろんな不安や大変さもありましたが、プロのサポートがあってこそですね。
49歳 会社員 女性
思っていたより早く売れました
私が今回マンションの売却を決意した理由は、仕事の関係で三郷市を離れることになったからなんです。でも、築6年の物件ってどういう評価をされるんだろう、と正直不安でした。そこでまずは売却査定を依頼するために、近隣の不動産会社に片っ端から連絡を取り始めたんです。
査定結果を聞くと、驚くことに4200万円という評価が！正直、こんなに高く評価されるとは思ってもみませんでした。不動産屋さんの担当者も「築年数が新しめで、立地が良いからこの金額がつけられましたね」と言ってくれたんです。
その後、私は売却活動をするうえで、内見に来るお客さんにいい印象を与えるための準備もしました。不動産会社の方から、部屋の明るさや整理整頓について丁寧にアドバイスをいただいて、部屋をなるべく広く、明るく見せるように工夫しました。
そして何より、内見時の準備が功を奏したのか、実際に物件に興味を示してくれる人が結構いてくれました。不動産屋さんも「この金額で、この条件なら早く決まると思いますよ」と自信を見せてくれて、私も素直に安心できました。
結局、売却活動を始めてから、ものの一ヶ月ほどで買い手が見つかり、無事に契約を結ぶことができました。最後に、契約時の手続きも細かいところまで説明してくれたので、とてもスムーズに進行しました。不安もありましたが、結果的には良い経験となり、売却して良かったと思っています。
39歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
