このページでは、実際に売却を経験した方々の口コミ体験談を詳細に紹介しています。
家の売却を計画中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
大阪市平野区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3300～ 29000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
25.38～ 74.29万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
大阪市平野区・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
はじめての家の売却でちょっとドキドキしました
ついに離婚を機に、私の名義になっていた築2年の家を売ることになったんですけど、いやー、売却ってちょっと緊張しますね。そもそも5200万円で売れるのか、そして相続の問題もあって、頭の中がいっぱいに。でもまあ不動産のプロにお願いしてるので、どうにかなるかなって。最初に不動産会社に相談したら、希望の5200万円でまず売りに出してみましょうって話になりました。仲介業者ってやっぱり頼りになるんですね。
それで驚いたのが、調べてみると建物に何か問題があった場合、損害賠償の可能性があるって聞いて、これまたドキドキ。特に、家の傾きがどうとか、そういった告知義務についても慎重に確認するようにって言われて初めて知りました。まあ、不動産会社の担当の方が、「こういうことをしっかり伝えないと後で大変」って何度も言うもんだから、さすがに注意するようになりましたね。
そしてこちらも気になる相続ですけど、調べたところ夫名義だった土地の分もちゃんと手続きしてくれると。これに関しては本当に助かりました。私一人では絶対対応できなかったんで、その頑張りに感謝です。
でも、何が一番大変ってストレスですよね。売却の流れを考えてたら、不安になって夜も眠れない日が続いてました。でも売ると決めたんで、前に進むしかないって感じです。私もそんな気持ちで乗り越えましたから、同じ状況の人にはぜひ勇気を持って進んでほしいですね。きっと、サポートを受けながらやれば何とかなりますよ。
最後にこの経験を通して、持っている情報だけに頼らず、ちゃんと専門家の意見も取り入れて判断することが大事なんだなと実感しました。家を売るって、簡単じゃないけど、最初の一歩を踏み出すのが大事なんです。
57歳 パート 女性
築2年の家を4400万円で売却！意外な結果に驚きました
離婚をきっかけに、築2年の家を売却することになったんです。ローンがまだ残ってる状態だったから、正直かなり不安でした。でも、売却活動を始めると意外とスムーズに進行。まず、仲介をお願いする際に、希望の金額で販売することができるって聞いて、ホッとしました。面倒なことは多いけど、やっぱりちゃんと希望価格で市場に出せるのは大事ですよね。
売却価格はなんと4400万円。思っていた以上の金額でびっくりしました。でも、実際の売却までに結構いろいろあったのも確かです。例えば、確定申告とか、売却後の諸手続き。さすがに自分一人じゃ手が回らないと思って、司法書士さんにお願いしました。確かに費用はかかるけど、やっぱりプロに任せてよかったです。安心してすべてを任せられるのって大事だなって。
売却して、権利が移った後は買主さんの自由だから、その後のトラブルは基本的に売主は関与しないと聞き、少し気が楽になりました。でも、何もかもが自由になったわけじゃなくて、売却するまでの維持費とか検討する必要があったのは疲れましたね。空き家のままでは維持費も地味にかさむし、賃貸に出すのも手かなと考えたことも。
でも、やっぱり家を売却した後は心がスッキリしました。ローンの重荷がなくなったこと、そして何より、新しい生活がスタートする期待感が大きかった。売却のプロセスは色々あって大変だけど、自分の決断に自信を持てるようになったのが一番の収穫かなって思ってます。同じように迷っている方がいたら、選択肢の一つとして前向きに考えてみるのもいいかも！
36歳 女性 会社員
築3年の家を4200万円で売却！初めての不動産査定体験
私が住んでいる家、実は築3年のまだ新しい家なんですけど、家庭の事情で売却しようと思いました。最初の段階で不動産に全然詳しくなくって、正直に言うとどうすればいいかもわからなかったです。家の値段ってどうやって決まるの？って感じで。
最初は「え、そんなとこも考えるの？」って驚きの連続でしたけど、不動産の担当さんが親切に教えてくれたので一歩ずつ進めることができました。家の査定価格は4200万円で、良い数字だって聞いて「ほっとした」って感じです。
でも、ローンがまだ500万円残ってて、それをどうするかも悩みました。担当者の話だと、売却と同時にローンを一括返済するのが一般的だそうで…。確かに理屈の上ではそれがスッキリするんですよね。
売却には実は2つの方法があるって知ってました？私も聞いて「ほんとに？」って思いましたけど、ようやくいろんなことが分かってきたところです。買い手が決まってから家を出て行くことの予定というのも新鮮でした。
「私も最初はそうでしたよ」って聞いたとき、本当に安心しました。この過程には不安がつきものだから、ちょっとでも共感されると気持ちが楽になりますね。
35歳 女性 会社員
築浅の家を売却してみた結果
大阪市平野区で築1年の家を売却することにしました。正直、すぐに現金が欲しかったんです。だから、不動産屋に相談することにしました。けっこう新しい家だったこともあって、どんな査定金額になるかドキドキでしたね。
最初に行った不動産屋は、まあまあ良さげな感じだったんですが、査定金額は少し低い印象がありました。家の価値って思ったより下がりやすいんだなーと驚いたり。ただ、すぐ現金化したい私には仕方ないかなとも思いましたね。
次に訪れたところでは、仲介価格より20〜30％安くなるって言われたけど、それが普通みたい。そういえば、手間もリスクも大家として抱え込む必要がないし、楽っちゃ楽だなと思いました。でもやっぱり、どうしてももう少し高く売りたい希望があったので、最低3か所は見積もりを取るって決めて動きました。
最後に訪れた不動産屋さんでは、思った以上の金額で出してもらえて、本当にホッとしました！何より査定6100万円という値段が出たときは嬉しかったです。実際に決まったとき、手元に500万円が残ったけどちょっと心配で…このお金、税金とかどうなっちゃうの？って感じでした。でも、担当者さんが詳しく説明してくれて、譲渡税についてもしっかり理解できたんですよ。
最初は家を手放すことに対して迷いや不安もありましたが、終わってみれば良い経験だったなと感じます。心配ごとがあったときは、応対に不満がある不動産屋ではなくて、自分のニーズをしっかり理解してくれる会社を選ぶのが一番大事だと学びました。
40歳 男性 会社員
大阪市平野区で新築を売却！15000万円の魅力を徹底検証
私たち夫婦は、大阪市平野区に築2年の家を所有してました。ある日、思いがけない転勤が決まり、泣く泣くこの家を売却することに決めました。結構良い場所だったし、家の名義も私たち夫婦でしたから、まずは査定をしてもらおうという話になりました。
友人からの勧めで、いくつかの不動産会社に問い合わせてみることに。驚いたことに、査定額は約15000万円という高評価！この価格にはびっくりしましたね。やっぱり立地が良いと評価も高いんですね。ちょっと予定よりも良い金額が出て、二人で喜んじゃいました。
ただ、一つ難しかったのは、ですから残債とかの話ではなく、買い手がどう思うかということでした。やはり新築専門の人だと、築2年でも中古扱いになってしまいがち。でも、中古でもいいからと探している方もいて、その点では買い手さんの自由ですよね。
それから、不動産会社の人に聞いた話ですが、基本的に売却して権利が移った後は、買主さんの自由だそうです。ですので、少し安心。売った後のトラブルは売主には直接関係ないと言われ、本当にホッとしました。
そして、先日とうとう売却までこぎつけました！やっぱり自分たちの決断って、大事ですね。大阪市平野区は人気がある場所だから高く売れるかもと思ってましたけど、15000万円でまとまって嬉しかったです。もし売却を考えている方がいたら、一度査定受けるといいですよ。
55歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
