査定金額は、物件の状態や立地条件によって異なりますので、正しい情報を集めて客観的に判断することが大切です。
この記事では、豊田市の住宅がいくらで売れるのか、実際の口コミや売却相場をもとに詳しくまとめています。
家の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
豊田市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
340～ 6200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.09～ 59.05万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
豊田市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築2年の家を売却！戸惑いと期待
豊田市にある築2年の家を売却することになりました。なんか住んでみたものの、住宅密集地の付き合いとか規則とかが思ったより多くて、ちょっと面倒くさいなあと感じてしまったんです。昨年中古の家を買ってリフォームしたばかりだったのに、早々に売却を考えることになってしまいました。
売却査定金額は5900万円と出たんですが、聞いたときは正直驚きましたね。「こんなに価値があるの？」って。まだ築2年しか経ってなくて、状態も良かったからかもしれません。でも、近隣の新築の価格と比較すると少し高めかなって感じて、「これで売れるの？」と不安もありました。
不動産屋さんからは、「もし売れなかったら3か月後とかに値下げしてもいいんですよ」ってアドバイスをもらい、ちょっと安心しました。売り急ぐわけでもないし、私もそうでしたが、焦って失敗したくないなっていう気持ちが強かったです。
でも、反響が思ったより良くて、内覧希望も多く、結構早めに売れそうな予感がしています。仲介手数料とかって、もちろん手数もかかるけど、それ以上にプロに任せる安心感があるなぁって感じました。無知ですみませんが、やっぱり専門家の意見を聞くのは大事だなあと改めて思いました。
売却の話が進むにつれて、次の住まい探しがちょっと楽しみにもなってきました。でも、まだしばらくはドキドキが続きそうです。
34歳 会社員 女性
豊田市の家を売却しようと思ったら驚きの査定金額が！
私が豊田市にある築3年の家を売却しようと思ったのは、いくつかの理由からなんです。昨年、このエリアに立地する中古の家を購入し、リフォームしたばかりだったけど、近くの住宅密集地に住むことになって、近隣の人たちとの付き合いや規則の多さにだんだん疲れてきちゃって。そのため、早いうちに売却したいなと思ったんです。
まず最初にやったのは、最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることでした。というのも、査定金額って本当に変わるんですね。不動産屋さんによっては同じ家でも全然違う値段を提示してくれるんだからびっくり。中には5000万円という驚きの金額を出してくれたところも！これはうれしい誤算でしたね。
ただ、それだけいい条件が揃っても、やっぱり売れるまでには時間がかかるっていうのが現実。すぐに売れたらもちろんラッキーだけど、家の維持費も考えたら、空き家のままにする選択肢はないんですよね。そこで、賃貸に切り替えて収入を得る方法も視野に入れつつ、じっくりと買い手を探すことにしました。
新築専門の人たちの中には、どうしても中古の家は選ばないという方もいるけど、中古でもちゃんとリフォーム済みの家は魅力的だと思うんです。趣味や価値観の違いもあるけど、実際にこの築3年の家を見てもらえば、その良さを分かってもらえると信じています。
なんだかんだで、家を売るって本当にいろんな要素が絡むんだなっていうのを実感しました。でも、今の状況や人生のステージを考えると、やっぱり売却することがベストな選択だと思います。もし豊田市で家の売却を考えているなら、ぜひいろんな不動産屋さんに相談してみてくださいね、視野が広がりますよ！
33歳 女性 会社員
豊田市の家を売却してみたその感想
最近、私が住んでいた豊田市の家を売却することにしました。築1年ほどで、まさに新築同様の状態だったので、どれくらいの値段がつくのかなと興味津々でしたね。まずは希望的観測で3400万円を上限に設定して、仲介業者を通じて売りに出しました。この金額で売れるのかどうか不安もありましたが、やはり一度試してみないとわからないことも多いですからね。
口コミや知人の話からも、売る前の査定が大事だと聞いていたので、いくつかの不動産会社から見積もりを取ってみました。驚くことに、提示された査定金額には結構な幅がありました。やっぱり一件だけでは判断が難しいと実感しましたね。仲介の際の希望値設定は大事だと思いますが、現実的なところも考慮に入れる必要があると学びました。
新築同様の家だからといって、ただ高値で売ろうとしても買い手がつくとは限らないですね。そこで、多少値段交渉にも柔軟に対応してみたら、思ったより早く買い手が付きました。それに、売却する場所が私の住んでいた地域の近くだったので、近隣の方々にもいろいろと相談してみました。周りの意見を取り入れるのも、売却をスムーズに進めるコツの一つです。
今回の売却でやっぱり印象深かったのは、「不動産売買の3大タブー」という話を思い出させるような瞬間の連続でした。抜き、飛ばし、囲い込みなんていう怖い言葉があるんですね。これに引っかかることがないように、しっかりと確認したり、相談できる人がいると安心です。
いざ売却が終わった後、3400万円で近い金額で売れたことがわかった時はホッとしました。結果的に適正な価格で売ることができたのは、初めにしっかりと準備して、複数の意見を聞いたからだと感じました。売却を考えている方には、希望だけが先行せず、確実に情報を集めて挑戦してみるのがおすすめです。
50歳 会社員 男性
築1年でも高く売れる？豊田市の家売却体験談
私は数年前に豊田市に新築の家を購入しました。まだ新築の香りが残る築1年の家だったんです。50代になってから会社役員として忙しくしていたので、家にいる時間が少なく、住宅ローンの負担を考えたときに「これって、今売ったらいくらになるんだろう？」と思って、売却することにしました。
まず、評価額が5700万円という結果には驚きました。購入したときは5500万円だったので、「あれ？家の価値って上がるんだな」って感心しました。もちろん嬉しい反面、「値引きを80万円もした」という不安もよぎりましたが、実際には適正価格だったようです。不動産屋の方に「このくらいの築年数で売りに出す人が増えてきている」と言われて、売れる可能性が広がると確信しました。
実際売却プロセスに入ると、不動産屋への手数料が50万円というのが結構大きく見えましたが、手元には約500万円が残る計算です。結構いいなと思いましたね。持分がある場合には売買代金は割合で分配されるので、課税されないところも嬉しいポイントでした。
さらに、思いもしなかったことに、売却した家が旧姓となるというか、私の人生の旧ページを閉じるような感覚になりました。「これで新しいスタートが切れるな」と自分を振り返る良い機会にもなりました。購入した際の費用も引けるということで、最終的な利益はかなり良い感じでしたね。
もともと豊田市は住みやすい環境なので、買い手もすぐに見つかりましたよ。このエリアは何かと注目されているので、築年数が浅い家であることも相まって、スムーズに話がまとまりました。もし同じように売却を検討している方がいたら、ぜひ一度査定を受けてみることをお勧めします。やっぱり、プロに見てもらうと新しい発見があるものです。
49歳 男性 会社役員
豊田市での住宅売却を考えてみた
住宅の売却なんて初めてのことで、売れる金額がどれくらいなのか、正直全く分からない状態でした。でも、知人に相談してみたところ、私の築1年の豊田市の家なら3700万円は見込めるんじゃないかと言われました。実際、住宅ローンがまだ残っているので、その金額で売れるかどうかは大きなポイントでしたね。
どうやら、売却の流れとしては、まず不動産会社に査定をお願いするところから始まるみたいです。離婚による売却だったので、名義の変更や、譲渡益が出た場合の確定申告なども心配でしたが、その辺りの手続きも不動産会社が一手に引き受けてくれるとのこと。ただ、土地に関しては私も全く詳しくないので、販売の担当者に色々と教えてもらって、本当に助かりました。
譲渡益が出た場合の税金がどうなるかも気になったんですが、不動産の方から丁寧に説明してもらえました。結果的に、私の場合は大きな譲渡益が出るわけではなさそうでしたが、やっぱり安心しました。周りの人からは「そのまま住んでた方が良いかも？」なんて言われたりもしましたが、やっぱり決心をして良かったと思っています。
これから売却が決まれば、また新しいスタートを切れると思っています。そして、旧姓に戻した場合の名義変更などの手続きも考えなければいけないところですが、色んな不安が軽くなりました。皆さんも、もし同じような状況にあれば、思い切ってプロの助言を求めることをお勧めします。
44歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
