マンションを売却しようと考えている方には、価格帯がどれくらいか気になるところですよね。
査定金額にはさまざまな要因が影響しますが、具体的な口コミを紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
売却を考えている方にはお役に立てる情報をお届けします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・中央区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 40000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
71.43～ 363.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・中央区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で感じたこと
先日、築11年の東京中央区にあるマンションを売却することになったんですよね。最初は正直、売却査定の金額に特に大きな期待をしていたわけじゃなかったんですよ。「高い方が良いな」くらいに思ってました。でも、いざ査定してみたら約5500万円と出てきたときには、ちょっと驚きました。
売却活動を始めるにあたって、最初にやったのが物件の写真撮影と内見の準備でした。不動産会社を通して、一般の方に向けて販売活動をしてもらう形だったので、その準備は欠かせませんでしたね。不動産会社が直接買い取るオプションもあると聞いたけど、結局は一般のお客さんへの販売を選びました。
その後のプロセスでは、母の知り合いの方が興味を持ってくれて、すぐに紹介してもらったんですよ。これが一番ありがたかったですね。でも、実際には複数の査定を取ったわけじゃなく、その方との交渉に集中しました。やっぱり信頼できる人からの紹介って大事だなぁと感じました。
ただ、時間はかかりましたよ。最終的には「これ以上は下げられない」っていう価格で辛抱強く待ってみたんですけど、結果的にいい買い手が現れてくれました。やっぱり売却には時間がかかるものだなぁって実感しましたが、待っている間もそれなりにいろいろなことを考えるいい機会になりました。
この体験を通して、売却活動って思った以上に…楽ではないけど、不動産や人とのつながりの大切さを再確認できた気がします。皆さんも、もしマンションを売却する機会があれば、じっくりと構えて進めていくといいと思いますよ。
54歳 男性 会社員
驚きの売却スムーズさ！初めてのマンション売却体験
私が9年住んでいた東京中央区のマンション、売却するかどうか結構悩んでいました。でも、ある日、マンションの近くにあるセンチュリー21を何気なく訪れたのが始まりでした。最初は「話を聞くだけ」と思っていたんですが、営業担当者がとても親身になって相談に乗ってくれて、私の疑問にも一つ一つ丁寧に答えてくれたんです。その安心感で、自然と媒介契約を結ぶことにしました。
売れるかわからないし、まずは登録して様子を見ようかなと思っていたのですが、売却価格の査定がなんと8800万円！これにはちょっと驚きましたね。「本当にこんなに高く売れるの？」って思ったんですが、担当者の自信に満ちた説明に背中を押されました。
売却を進めるだけじゃなく、同時に引っ越し先の物件探しもお手伝いしてくれて、これがまた大助かり。「一度にやらなきゃいけないことがこんなにあるの？」と感じた私には、本当に嬉しいサービスでした。お願いしてから1カ月も経たないうちに、早くも同じエリアに住みたいという購入希望者が見つかったと担当者から聞かされ、そんなに早く!?と驚きました。
でも、素早く動いてくれるだけでなく、何よりその過程での担当者の対応がきめ細やかで、売却プロセスの説明も明確で、すっごく安心できました。最初は不安いっぱいだったけど、ちゃんと信頼できる人に出会って、スムーズにことが進んだのは幸運だったなと思います。あの時、思い切って行動して良かった！
46歳 女性 会社員
マンション売却、思い切って良かった！
築11年の東京中央区のマンションを手放すことにしたんだけど、いやーこれが結構大変で、でも意外とスムーズに進められてよかったです。まず査定してもらったら、提示された金額がなんと約7,000万円！「本当にそんなに？」って正直びっくり。
実は販売開始後の内覧対応、これがまたスムーズで助かりました。担当者の方が非常に若かったんですけど、訪問者の日程調整や、色々細かい説明と、これまた迅速に動いてくれてびっくり。こちらの負担が最小限になるように努めてくれたんです。
でね、お願いしてから1ヶ月余りで購入希望者から連絡が来たんですよ！同じ街に住んでる方だったんだけど、その速さには驚きました。本当に早かった。内見希望者も思ったより多くて、「よし、行けるかも」なんて思ってたら、そのまま大手の不動産会社を経由してスムーズに売買成立。
査定金額や市場の相場を考慮して多少高めに設定するアドバイスを受けたんですけどね。これが功を奏して、最後は満足な形に収まったんです。メールや電話での連絡もスムーズで、日程決めもササッと進んだのが良かったですね。何事も迅速な対応は大事だと改めて実感しましたよ。
43歳 会社員 男性
中央区のマンション売却で想像以上の査定額に驚き！
先日、築8年の我が家のマンションを売ろうと決意し、中央区にある不動産会社で査定をお願いしました。実はマンション売却は初めてで、何から始めたらいいのか不安だらけだったんですよ。で、いざ査定をお願いしたら、驚きの7200万円って！もうビックリしちゃいました。正直、どれくらいの金額になるのか全然分からなかったので、こんな高く評価してもらえるとは夢にも思いませんでした。
担当の営業さんがとにかくフレンドリーで安心感がすごかったんです。質問にも親身に対応してくれて、何でも聞きやすい雰囲気を作ってくれる人でした。私も他で色々と営業を受けたりしたことがあったんですが、ここまで感じが良くて信頼できる担当者さんにはなかなか巡り会えないなって思いました。しかも、近隣の売買実績データまでちゃんと用意してくれて、「今が売り時ですよ」って教えてくれたんです。そういうの、ほんと助かりますよね。
もちろん、駅に近いってのも査定額に影響あるんだと思います。中央区っていう立地が強みになったのかも。でも、何と言っても親身な担当者さんがそこまで丁寧にサポートしてくれたからこそ、安心して契約することができました。連絡も早くて、ほぼ購入額と同じで売れちゃいそうだから、本当に良かったです！
36歳 女性 パート
東京中央区でのマンション売却体験
東京中央区に築8年のマンションを持っていたので、売却を決めたときにはまず12000万円という売却価格を目標に掲げました。ただ、それには少し不安もありましたね。不動産の知識もあんまりないし、実際にどれだけの査定が出るのか心配で、最初は迷いました。
それで、まずは相場の確認。その上でプロに相談することにしました。最終的に東急リバブルにお願いすることにしたんですが、その担当者の方が本当に親身になってくれて、初回の時にも色々と話を聞いてくれて安心できました。
思い出深いのは、写真撮影の日のことです。担当者がベストなアングルを探してくれて、見栄えが良くなるよう、部屋をどう見せるかまで細かく提案してくれたんですよ！その心意気に「これはちゃんと売ってくれそうだ」って期待が増しました。
それからは、本当にスムーズに進んでいきました。内覧の対応も迅速で、自分の忙しい勤務時間に合わせてくれることもあって、これが結構助かりましたね。地元の不動産だから、何かあればすぐに相談に来てくれるのもありがたかったです。
実は私は、マンションのリビングに百万円かけて防音室を作ったんです。他の案件にはないし、これをウリに少しでも高値をつけたいと思ってました。担当者はその点もきちんと考慮してくれて、手応えを感じる売却活動ができました。
最初に掲げた価格と最終的な売却価格もほぼ変わらず、いい結果が出て、「やった！」という感じでした。不安なことが多かったけれど、結果的には信頼できる相手に頼んで良かったです。売却って、やっぱり慎重に業者を選ぶのがポイントですね。
41歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
