マンションの売却を考えている方にとって、川崎市宮前区の不動産市場でのマンション売却の相場や事例は非常に重要です。
具体的な売却金額を知ることは、売却の判断材料として役立ちますので、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川崎市宮前区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
350～ 6400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.5～ 78.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川崎市宮前区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
意外と高値で売れた！築36年マンションの売却体験
かつて前妻と住んでいた私の名義である築36年の分譲マンション、まさか手放す日が来るとは思わなかったんですけどね。でも、父の老人ホームへの入居費用が急に必要になって、すぐに資金を用意しなければならなくなったんです。最初はどの不動産会社にお願いしようか悩んでいたのですが、ネットの口コミなどを参考に決めました。
最初に査定をお願いしたのが三井のリハウスさんです。こちらの担当者がとても親切で、マンションの立地や築年数に対する市場動向をわかりやすく説明してくれました。なんか、売れそうだなと第一印象で思ったんですよね。でも、ここだけに頼むのもどうかなと思い、東急リバブルにも話を持って行きました。こちらも対応がすごく良かったんです。
査定金額を見てみると、思っていたよりも高くて驚きました。最初は350万円くらいかなと思っていたんですが、実際にはそれ以上の金額で、ほんとにびっくりしました。当然、価格については何度も見直しを提案されました。でも、その都度市場の動向に合わせた説明をしてもらえたので不安はなかったですね。やっぱり、スピーディな対応が一番助かりました。
最終的に、どちらの会社も似たような金額を提示してくれましたが、より良い条件を提案してくれた方に決めました。売却までのスピードも早く、安心してお任せできましたよ。もし、皆さんも売却を考えているなら、少しでも多くの情報を集めることが大切だと思います。私は本当に早急に資金を用意する必要があったので、とにかく迅速さ重視で動きましたが、皆さんも自身の状況に合わせた行動を取られるといいですよ。
51歳 女性 派遣社員
築35年でも安心して売却できたマンション体験談
私は、築35年の川崎市宮前区にあるマンションを売却しようと決めました。この物件は、私たち家族が長年住んでいた思い出の場所だったので、少し寂しい気持ちもありましたが、生活の変化に対応するための決断でした。
まず最初に驚いたのが、査定金額です。築年数からするとあまり高くないんじゃないかと思っていたのですが、なんと2400万円の査定額が出たんです。これには嬉しくて「おお！」と思わず声が出ちゃいました。査定をお願いしたのは、マンション施工業者系列の会社とネームバリューのある大手企業、それに地元密着の賃貸中心の不動産から選んだ大手企業でした。担当者の方のお人柄がとても良くて、一番信頼できると感じたんです。
さらに、内見の際の対応や、契約書類の説明も非常にスムーズで、専門的な知識を持つスタッフがサポートしてくれたおかげで、不安なく進めることができました。私の場合、動かすことが難しい大型家具はそのままにしておくことにし、エアコンやIHなどの住宅環境を丁寧に撮影してもらいました。そのおかげで、内覧希望者にも物件の魅力がしっかりと伝わったようです。
売却が決まった後の手続きもスムーズで、無事に契約ができました。母も安心して過ごせる環境として、24時間看護体制と温泉設備の整った高齢者施設への入居を決意していたので、手続きを迷うことなく進めることができたのは大きな収穫です。皆さんも、担当者との相性が一番大切だと思いました。
本当に、このスムーズな取引ができたのも、担当者の方のおかげです。この体験を機に、売却をためらっている方々にもぜひ一歩踏み出してほしいと思います。安心して進められる取引先を見つけることが、成功の鍵だと思いますよ。
60歳 女性 会社員
三井のリハウスにお願いして安心度がアップ！
築37年のマンションを売ることになったのは、私にとっても大きな決断でした。やっぱり年数が経っているので、おそらくあまり高く売れないんじゃないかなーって心配でした。そこで、最初にネットで一括査定を試してみたんです。いろんな不動産会社から連絡が来たんですけど、その中で特に印象が良かったのが三井のリハウスさんでした。
三井のリハウスさんに最終的にお願いした理由は、大手の安心感とサポート体制が整っていたからなんです。特に売却が長引いた場合の支援もきっちりしていると聞いたので、ここにしようと思いました。販売活動は不動産会社が直接買い取るのではなく、一般の方に向けて進めてもらいました。
販売活動中は、担当の方と定期的に連絡を取り合い、毎回進捗を確認できました。なんだか安心感が増したというか「これで大丈夫だな」って感じがしました。途中で母の知り合いの方も紹介してもらえて、その方に先ず打診してみたり。そんなわけで、売却プロセス自体スムーズに進みました。
結果的に800万円で売れたんですけど、思ってたよりも高く売れたんでちょっと驚きました。これで今後の生活資金も十分確保できて、本当に良かったなと思っています。みなさんも、やっぱり大手の安心感って大事ですよね？私もそうでした！
54歳 女性 会社員
築34年のマンション、予想以上の売却額に驚きました！
最近、築34年のマンションを売却することになったんです。正直、古い物件だし、あまり期待していなかったんだけど、予想を超える金額で売却できて驚きました。最初に希望として2900万円くらいで売りたいなと思ってたんだけど、いざ査定してもらったらそれよりもわずかだけど高く売れる可能性があるって言われて、ちょっと嬉しくなったんです。
実は売却活動を始める際に、住友不動産販売さんにお世話になって、担当者さんがホントに親切で助かりました。部屋の明るさや整理整頓のアドバイスをしてもらって、内見に来た人に少しでも好印象を持ってもらえるように準備することができました。実際、見学希望者への対応もスムーズで、何て言うか安心できる売却活動を進めることができた感じです。
また、売却活動の進捗状況も2週間に一度メールで知らせてくれたので、現在の状況を把握しやすく、心の準備もできました。そして結果的に、最初の提示額よりも少しだけ値引きを承諾したんだけど、無事に契約締結できたので、スムーズに進めることができて良かったです。
こういう大きな金額の売却って、色々と不安もあるんですけど、本音で向き合ってくれる担当者さんだったからこそ、安心して任せることができたんじゃないかなと思います。きっと私と同じように不安に感じる人も多いと思うけど、信頼できるプロにお願いすることでだいぶ気持ちが軽くなるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
42歳 パート 女性
宮前区のマンション売却体験：スマートだけど親しさは微妙
勤務地が東京だったので、妻と二人で川崎市宮前区で築36年のマンションを購入していました。でも、子供も大きくなったし、家族で広い家に引っ越したいってことになって、売却を決意したんです。あのエリアってけっこう人気だから、売却活動もすんなり進むと思ってたんですけど、やっぱり実際にやってみると色々ありましたね。
不動産会社の担当者は、とてもスマートな方で、まずは電卓をパチパチ叩いて1800万円の査定額を提示してくれたんです。なんか、こういうリアルな数字を見ると、ちょっとびっくりしますよね？でも、正直に言うと、彼の対応ってプロフェッショナルすぎて、なんかもっと親しみが欲しいなって思ったのも事実です。家族のこととか、今後のプランとか、もっと親身になって聞いてほしいなって感じました。
でも、売却のプロセス自体は非常にスムーズに進められたので、そこはほんとに助かりました。担当者は、アップする前に事前に掲載するデータもしっかりと見せてくれたり、売り手サイドに寄り添う姿勢を見せてくれたりして、なんだかんだで安心感はありましたよ。そして、広告を出したりして売却活動を始めてから、半年くらいで無事に売却できました。結果として売れたからほっとしたけど、途中のプロセスでの心細さは少し残念でした。
契約や決済については、メールや電話で丁寧に説明してくれたから、その点では安心感がありました。契約の後も、引き渡しまでに担当者が細かくサポートをしてくれるので、とにかく全体を通しては良い経験になったと思います。私も皆さんと同じで、特に初めての大きな取引って、不安が大きいものですからね。
37歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
