これからマンションを手放す際の判断材料として、墨田区の物件が現在どのくらいの価格で取引されているのかを知っておきましょう。
市場の動向や、過去の売却事例も含めてお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね。
今回お伝えする情報が、皆様の大切なマンションの売却に役立てば幸いです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
墨田区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1000～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
44～ 143.08万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
墨田区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で感じた安心感
ちょうど築9年の墨田区のマンションを売却することにしたんだけど、まず驚いたのが査定価格でした。なんと9900万円！思わず「本当に？」と聞き直してしまいました（笑）。でも、これが現実だったんです。
この決断はかなり大きなものでしたが、正直、私はずっと一緒に暮らして支えていきたかったんです。でも、娘と二人三脚の生活で仕事、育児に介護と重なってくると、想像以上に大変でした。だから、思い切って踏み切ることにしました。
最初に不動産会社に買取をお願いしてみることに決めました。その後、2週間ちょっとでいくつかの会社から金額提示が来ました。予想以上に早く進んだので、本当に驚きつつも、これなら安心して進められそうだなって実感しましたね。
販売を開始してからも、内覧対応が非常にスムーズで負担が少なくて助かりました。担当者が訪問者の日程調整や説明をしっかりやってくれたので、ほんとにこちらは肩の荷が下りた感じです。この人たちに任せて大丈夫だなっていう安心感を覚えました。
こうした対応力を評価して、担当者が出してきた査定価格で専任媒介契約を結びました。最初は不安でいっぱいだったけど、結果的に、この決断が私の生活を新しくしてくれたんだなって思います。
40歳 男性 会社員
ついに見えた！マンション売却5500万円への道
築11年の墨田区のマンションを売却するとなったとき、どうやって売りに出すか迷いました。まず私が考えたのが、信頼できる不動産会社を見つけること！住友不動産販売さんにお願いすることにしました。ここの担当者の対応が素晴らしかったんですよ。進捗状況を2週間に1度メールで教えてくれるんです。おかげで不安になることなく、売却活動の進行具合を把握できました。
一度だけ、金融機関への同行を求められたことがありましたが、その際も担当の方がしっかりとサポートしてくれて、安心できました。最初はちょっと面倒だなって思いましたが、後から考えると必要なプロセスでしたね。
担当者の方は大手の会社だけあって若い方だったんですが、やる気と親切さには驚きました。売却の際の収支シミュレーションも細かく説明してくれて、税金や諸費用も含めてどうなるかがよく分かりました。このあたりがしっかりしていると、安心して売却の話を進められるんですよね。
最終的に、5500万円で売却できるという感触がありました。もちろん、契約条件や市場の動向を考慮しながら、最終的な売却価格が決まっていくのですが、そこまでのサポートがしっかりしていると、信頼できますね。この価格帯で市場に出せたのも、担当者さんの提案やサポートがあってのことだと感謝しています。
私も初めはどうなるか不安だったんですけど、周りのサポートを信頼してお任せしてみると結果はついてくるんだなって感じました。同じように不安に思っている方がいれば、ぜひ一度相談してみてくださいね。
45歳 パート 女性
地元密着の不動産選びで、希望価格に近づけました！
築8年の墨田区のマンションを売却することにしたんですが、査定額が約3100万円という結果に正直ちょっと驚きました。私も、これでいいのかなって思ったので、もう少し金額を伸ばせないか不動産会社の方に相談したんです。そしたら、金額面でもう少し頑張るように掛け合ってくれたんです。それが決め手になりましたね。
周辺の相場を詳しく調べてもらったところ、「少し高めの価格設定でも内見希望者は見込める」とのアドバイスだったんです。だいたいこのくらいの値段で売却したいという希望があったので、それに近付けてくれるサポートには本当に感謝しています。不動産会社の方から、内覧希望者にも物件の魅力が十分伝わるように丁寧に説明していただきました。これがけっこう助かったというか、安心感につながりましたね。
ここでやっぱり大事なのは、不動産会社選び。私の場合、マンション施工業者系列の会社とネームバリューのある大手企業、それから地元密着の賃貸中心の不動産会社の3社にアクセスしてみました。最終的に、地元密着型の会社が一番私のニーズに合ってると感じたので、そこと進めることにしました。住み替えのため、いつ売れるか分からない不安があったので、不動産会社さんの買取で進めることに決定したことも大きかったです。
でも、内見って面倒だなと思ってたんですよ。だから、プロの手を借りることで、こんな不安も払拭できたのかなって思います。何だかんだで、やっぱり自分が安心できる選択肢を選ぶのが一番ですね。自分の希望や不安をきちんと伝えることって、やっぱり大切だなと実感しました。
38歳 男性 会社員
築9年のマンションを売却した経験
人生って、時々予想外の方向に進みますよね。私のマンション売却もそのひとつでした。再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替えることになって、思い切って築9年のマンションを手放すことにしました。最初は不安だったけど、結果的にはいい経験になりました。
ところが売却しようと決めた時、何よりも気になったのは「いくらで売れるんだろう？」ということ。最初に査定をお願いしたのは、ネットの評判が良かった不動産会社でした。彼らの査定額は2600万円。ちょっと驚いた。
実際に売却活動を始める段階で、内部の写真撮影をするために担当者が訪問。部屋それぞれの特徴を活かすように、丁寧に撮影してくれました。なんか自分の家が特別なものに感じられて、嬉しかったです。
それから内見の日々。担当者のフィードバックが秀逸で、「収納スペースをもっと見せたほうがいい」と次回に活かせるアドバイスを毎回くれたのが心強かった。実際に交渉が進む中で、3150万円のところ交渉で3100万円での売却を了承。これにはさすがにホッとしましたね。
正直、内見のたびに部屋を片付けるのは面倒でした。それで、最終的には不動産会社さんの買取で話を進めることに決めたのも大きかった。なによりも担当者の人柄に信頼が持てたのが決め手でしたね。やっぱり物件も大事ですが、人で選ぶのも悪くない。
売却の結果にはとても満足しています。これから新しい生活を始める準備をしながら、過去を振り返ると、ああ、これも私の人生の一部なんだなって思います。もし売却を考えている方がいるならば、不安なことはどんどん相談しつつ、素敵な担当者との出会いを大切にしてください。
43歳 女性 会社員
墨田区のマンション売却体験
墨田区で築9年のマンションを売却したときのことをお話ししますね。マンション売却って、最初はちょっと不安だったんですけど、実際に動いてみると結構スムーズに進みました。最初に相談したのは、地元密着型の不動産業者さんでした。査定をお願いしたら、予想より少し低い金額になって「えっ？」って思いましたが、地域の事情を考えれば仕方ないのかなと思いました。
実際に売却した金額は、2700万円でした。査定額よりちょっと高くてよかったです。売却ってスピード感が大事なんだなって感じましたね。私もいろいろ忙しいので、業者さんとメールや電話で頻繁にやり取りをしました。契約や決済についても、詳しく説明してくれて助かりました。引っ越し後に持っていたマンションは、その不動産会社にお願いして賃貸仲介してもらうことにしました。
子供たちが大きくなったので、間取りについても色々考えるようになりました。そのため、注文住宅を建てたいって思うようになりました。住み始めてから、こうしたいなあっていう希望が湧いてくるものですね。
墨田区でのこの経験は、今後の家探しや売却にとても役立ちました。地域の事情を知りたいなら、まずは地元の不動産業者さんに相談するのが一番手っ取り早いかもしれません。私の経験が誰かの参考になれば嬉しいです。
31歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
