姫路市の住宅がどのくらいの価格で売れるのか、実際の売却事例や相場を元に紹介していますので、これから売却を検討する際に有益な情報が得られると思いますよ。
家の売却をお考えなら、ぜひこの情報を参考にしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・姫路市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.67～ 23.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・姫路市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築37年の家を580万円で売却した体験談
私の家は築37年の家で、姫路市にあります。築年数が結構経っていたので、売却するのは難しいかなと思ってたんですよね。でも思い切って査定に出してみました。結果、580万円という金額を提示されて、正直驚きました。
物が多くて、荷物の整理から始めなきゃいけなかったんです。荷物が無くなったら、掃除もきちんとしなきゃと思って少しずつ進めました。これが意外と楽しかったです。きれいになると、家にも愛着が湧いてくるんですよ。
もちろん、売却に伴ういくつかの不安もありました。持分がいくつかに分かれていて、売却したら利益がどれぐらい自分のところに来るのか不安になりました。でも、売買代金は割合で分配されるという説明を受けて安心しました。
売却後のことも少し心配しましたね。もし新しい住人がご近所トラブルを起こしたら、売主である私に苦情が来ないかって。でも、それも代理店の方が「そんなことはまずないですよ」と言ってくれたので一安心。
税金のことも気になりましたが、確定申告すれば税金はかからないって言われて納得。こういうことは、普段なかなか考えないですし、やってみないとわからないことだらけ。その一方、やり切った後の爽快感は良かったです。
今は新しい場所で新生活を始めていますが、姫路の家を売れたことでスッキリした新しいスタートを切ることができました。同じ悩みを持つ方がいたら、思い切って始めてみてはどうでしょうか。私も最初は不安でしたが、結果を見て良い経験だったと思います。
28歳 女性 会社役員
築33年の家を売却してみた結果は？
姫路市にある築33年の家を売ることにしたんですけど、最終的な壊れた気持ちからは驚くほど遠かったですね。最初は、こんな古い家が売れるのかなって心配してたんですよ。査定をお願いしたら、なんと350万円って言われて、「ああ、予想通りか」って思ったんですけど。でも正直、ちょっと安すぎない？って内心思いました。
でも、最終的に一番大事なのは納得できる金額で売却することですよね。不動産屋さんに相談したら、手数料として50万かかるってことで、手元には約300万円残る計算になりました。手数料ってやっぱり高いですよね。次に売るときは、もっと交渉できたらいいなって思ってます。でもまあ、3000万円以下で売却する場合、譲渡所得が0円になるってのもあったので、そこは安心できました。
それと、確定申告のこともぜんぜんわからなくて、不安だったんです。でも不動産屋さんが丁寧に説明してくれて、僕みたいに専門知識がない人でも何とかこなせましたよ。質問者としての義務って特にないから、そこに関しては気楽に進められました。自分で業者さんに電話してみて本当によかったです。みんな親切にしてくれて、感謝しきりです。不動産ってなんか敷居が高いイメージだったけど、実際やってみると案外身近なもんなんですね。
売却が終わって家の鍵を渡したとき、なんかほっとしたけど、ちょっと寂しい気もしました。でも新しいスタートを切るためのステップだから、ポジティブに考えようって思ってます。もし次にまた不動産取引をすることがあれば、もっと自信を持って取り組める気がしますね。
大事なのは自分に納得できる金額で売ること。今回の経験を活かして、次回はもっとスムーズに進めたいと思います。どんな時でもちょっとの工夫や知識で結果が変わるんだと実感しました。
39歳 男性 パート
姫路市での家の売却体験：2600万円の査定に驚き！
妻と私が住んでいた姫路市の築34年の家を売却しようと思ったのは、ほんとに偶然でした。子供たちも独立してて小さいセカンドハウスなんて必要ないかなって。ちょっとネットで調べたら、意外とスムーズに査定してもらえるってわかったんです。でも値段にはびっくり。2600万円になるなんて考えてもみなかったですから。
売却プロセスの中で、「売れるまでの期間ってどれくらいなんだろう？」とか、「売った後の手続きめんどくさいんじゃないの？」とか、考え始めると心配は尽きませんでした。でも、調べてみると買い手が見つかるまでに3～6ヶ月は見込んでおくべきってのが一般的みたいなんで、そこは覚悟が必要ですね。
あと、もし売れたらその家の利用は買主次第で、売主の私たちには関係ないっていうのも知ってました。だから安心して手放せるって感じです。たしかになにか変更や、実印の再登録なんて手間はありますけど、慣れた手続き屋さんがいればそこまでストレスは感じませんでした。思ったより大変じゃなかったですね。
何より驚いたのが、反響ですよ。問い合わせなんかが予想外に多かった。これには私も妻も、「こんなに競争があるんだね」と感心しました。おかげでちょっと安心しましたけど、待ってる間はなんとなくソワソワしてしまいますね。でも、振り返ると家の価値ってやっぱり大きいんだなって感慨深くもありました。
正直、売却までの不安は多かったけど、プロに任せてみてよかったです。今はもう安心して新たな生活に向かっていこうって感じです。これから家を売ろうとしてる皆さんも、ぜひリサーチをちゃんとしてみてくださいね。私たちのように、予想外の嬉しい展開が待っているかもしれません！
43歳 男性 会社員
築36年の家を売却した体験談
実は最近、築36年の実家を売却することになりまして、ちょっとした冒険だったと言えます。というのも、私自身が不動産のことはまるで素人なので、どこを選ぶべきか全然わからなくてドキドキしっぱなしでした。まず、最初に友人からアドバイスをもらって、いくつかの不動産会社に査定を依頼。それぞれ違う金額を提示されたものの、大体1200万円前後が現実的な数字でした。
最初はどうしようか悩みましたが、集まった情報をしっかり見比べてみることに。母の再婚相手が購入した際の費用があまりに高くて、こんな低価格で売却することになるなんてちょっとビックリ。でも、古い家ですし、現状ではこれが妥当な売却価格なのかな、と妙に納得した部分もありました。
それに、近所の不動産屋さんに行ってみたら、売買の流れについてとても親切に説明してくれたんです。何かあったら聞きやすい雰囲気で、これがまた安心感を生みました。最終的にはここでお願いすることにして、無事に売却に至るってわけです。
ちなみに、家を売って得たお金ですが、持分の問題で全額が手元に入るわけではなく、一部は他の親族と分けることになっています。こういったことも、ちゃんと知識を持っていないと後でビックリする羽目になるので、始めに詳しく確認しておいて良かったなと感じました。
結果的には、私のように不動産に無知でも、不動産屋のアドバイスを頼りにしつつ、ゆっくり安心して進められました。みなさんも何か良い方法があるか知りたければ、何事もまずはプロの意見を聞くことから始めてみるといいかも知れませんね。
33歳 派遣社員 女性
築35年の家の売却に四苦八苦しました！
築35年の姫路市の家を売るってことになって、最初は「簡単に売れるだろう」と思ってたんですよ。でも、現実はそんな甘くなかったです。いろんな不動産屋に見積もりを依頼してみたけど、評価額は思ったよりも低くて、けっこうショックでした。やっぱり古い家は、いろいろな問題点が指摘されるんですよね。
最終的に400万円という金額が出たとき、正直、「これで妥当なのか？」って悩んだんです。でも、3～6カ月は待たないと売れないかもしれないって聞いて、早く決断しなければと思いました。
売却のプロセス中、予想外のトラブルもありました。買い手から、「リフォームを早くしたいから、手付け金を払って先にリフォームを入れちゃいたい」って話があったんです。それ自体は良かったんですが、実はうちの父親が、その手付金を狙っていて…。父もリフォームしたがってるんですよ、住んでる家を。だから揉めました。ただ、今回の売却を機に、父も少しは納得してくれたみたいですけどね。
売却に向けてはいろいろあったけど、最終的には買い手が見つかって、ほっとしました。もし今、築年数の古い家を売ろうとしている人がいたら、最初に不動産屋3か所くらいは回って、見積もりを取った方がいいです。私もそうでしたが、情報がたくさんあって、最初は頭がパンクしそうでした。最終的にどの不動産屋さんにお願いするか、納得した上で決めることが大事です。
45歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
