港区でマンションを売却しようと考えている方にとって、役立つ情報が満載です。
査定金額や評価に興味がある方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンションの売却は大きな決断ですから、みんなの体験談をもとに賢く進めていきましょう。
査定の流れやコツも知ることで、より良い条件での売却が期待できます。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
港区・築3年以内(築1,2,3年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
4200～ 300000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
130.77～ 863.16万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
港区・築3年以内(築1,2,3年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
想定以上の評価額にびっくり！
築2年の東京港区のマンションを売却しようと思ったのは、3年半前に結婚して生活が変化したことがきっかけでした。新しい住まいに引っ越すためには、今のマンションを売らなきゃいけない状況で、内心ちょっと焦ってました。勤務地からも遠かったしね。
最初はどうなることかと思ってたんだけど、不動産の担当者さんが内見に来る方についての情報を事前に教えてくれたんです。それがすごく助かりました。やっぱり、どんな人が来るかわかると安心するよね。内装もけっこう古くなっていて、自分ではわからないポイントを担当者さんが指摘してくれて「こりゃプロだなあ」と感心しました。
そのアドバイスをもとに、部屋の明るさや整理整頓を見直して、内見時にできるだけ魅力的に見せるように工夫しました。すると、なんと！査定額が5600万円。正直、そんなに高い評価が出るとは思ってなかったんです。計画してる引っ越しも、まさかうまくいくなんて！
結局、地元で評判の不動産屋さんのお世話になって、物件は無事売却。なんだか拍子抜けするくらいあっさりと決まって、肩の荷が下りました。売却しなければ新生活も始められなかったので、本当にありがたかったです。こういう変化って、やっぱり専門の人に頼るのが一番だなあ、と改めて実感しました。
57歳 会社員 女性
マンション売却のサポートが心強かった
私の経験ですが、築1年のマンションを港区で売ることを決めたんです。「今が売り時ですよ」という営業担当の方のアドバイスが後押しになりましたね。価格は16000万円で査定が出た時はちょっと驚きましたが、相場的には妥当とのことでホッとしました。やっぱり、プロのアドバイスは信頼できます。それにしても、この金額で売れるとは思ってなかったのでラッキーでした！
内覧の際も、購入希望者にしっかりと物件の魅力を伝えてくださり、私のマンションの売れるポイントをしっかりとアピールしてもらえたのがすごく良かったです。掲載前にデータを見せてもらったときに「わぁ、うちのマンションってこんなに素敵に見えるんだ！」って思いました。その後、トントン拍子で契約が進んで、本当に感謝しかありません。
担当者の方はキャリアが豊富で、すぐに連絡してくれるなどフットワークが軽く安心感がありました。内覧でのセールスポイントを説明する姿にプロとしての信頼を感じ、心強かったです。これといった不安もなくどんどん物事が進んだので、売却手続きも短期間で終わりました。全部がスムーズに行ったのは、担当者さんの経験や知識の豊かさがあったからだと思っています。
売り手の立場に寄り添ったアプローチをしてもらえたこともすごく嬉しかったです。他にも色々な不動産会社さんの話を聞きましたが、やっぱりお任せして良かったと思います。大手の担当者さんは若い方が多くて、なんとなく経験不足を感じることがあったので、今回は正解だったと思っています。
<開設してれた購入希望者の最終面談の日には、私のマンションで顔を合わせることになったんですが、その契約も特に問題なく無事にまとまって、ほんとに安心しました。そんなわけで、売り出すタイミングから最後の契約まで、本当にスムーズに進んだ今回の売却ですが、私も状況が良かったんでしょうね。この経験のおかげで、私自身も売却に関して少し知識がついた気がして、これからも不動産について興味を持てそうです。 41歳 女性 パート
査定額に驚き！港区のマンション事情
築1年の港区にあるマンションを9500万円で売却したいと思って、査定を依頼したんですが、正直、最初はどうなることかと思って。それなりに新しいし、場所もいいから期待してたんだけど、担当者の説明によると、やっぱり相場はそんなに甘くないんですね。でも、父の老人ホームへの入居のために急ぎで資金が必要で、売却を急がないといけなかったんですよ。
だから、スピード重視で動ける仲介業者さんを探しました。そこで、何社か話をしてみて、レスポンスが早く対応が迅速なところを選んだんです。この決断が結果的には良かった。お願いした業者の方から、一カ月たらずで同じ港区に住んでる購入希望者が見つかったって連絡を受けて、びっくり！本当にこんなに早く見つかるんだって感じでね。
でも、希望者がいたとはいえ、売却金額で若干折り合いがつかず。向こうから、「このぐらい値段下げませんか？」って打診があって、迷いましたね。でも、最終的にはディスカッションを重ねて、自分たちにとっても納得のいく価格で売却できたんです。担当者の方とは、多分5～7回くらいお会いしたと思いますけど、かなり信頼できる方だったので、その点も安心要素でした。
やっぱり、売却額が希望通りにならないときのために、迅速な対応をしてくれる担当者との相性は重要ですね。彼らのおかげで父の件もスムーズに進むことができて、本当に良かったです。マンションの売却を考えている方には、担当者選びをじっくりとすることをお勧めします！
30歳 男性 会社員
東京港区のマンション売却査定の体験談
家の売却ってなんか大変そうって、ずっと思ってました。私が住んでいたのは、築2年のマンション。場所は東京港区で、友人からも「いいとこ住んでるよね」とよく言われていました。でも事情があって売却することにしました。最初はどこから始めていいのか、正直ちょっと戸惑いました。
まず、３社くらいに相談したんです。やっぱり一社だけでは安心できないし、それに少しでも高く売れたら嬉しいじゃないですか。私は大体このくらいの値段で売りたいな、と心の中で考えていたので、その辺りの相場を各社に出してもらうことに。そして、結果的には13000万円が妥当ということに。いやー、驚いた。最初はそんなにいくのかと。
その後、担当者の対応に助けられました。対応が早く、スケジュール感もバッチリで、話しやすかったのが印象的。物件の外観も撮影するっていうんで、事前にきれいに掃除し、雑草処理なんかも済ませておきました。これで見栄えも良くなったし、準備は完璧！最終的に専任媒介契約を結ぶ際、他の物件との比較もきちんと説明してくれたので、納得できました。
もちろん売れ行きが長くならないように、売却価格を少しずつ調整していくことも。そのスピード感のあるやり方には感心しました。私と同じ状況の方、やっぱり一度相談してみるのもいいかもしれませんね。家の売却って難しそうに見えるけど、こうしてみると意外といけるものなんですよね。
50歳 派遣社員 男性
港区のマンション売却で得た安心感と思わぬ高評価
先日、築3年の港区に所在するマンションを売却しようと決意しました。その際、私は数社に査定を依頼したのですが、その中でも特に印象に残ったのが三井のリハウスさんの担当者でした。ここでは、その体験をちょっと共有したいと思います。
最初に査定金額の提示を受けたときは、正直驚きました！予想よりも高い価格の25000万円と聞いて「本当かな？」と半信半疑だったんです。でも、担当者の自信ある説明は説得力があり、納得できましたよ。これで住み替えの資金計画も大幅に楽になりそうです。会社がオフィス街から少し離れているので、通勤時間を短くしたいなと思っていた矢先でしたから。
さらに、売却活動にはしっかりと準備が必要だと思っていたのですが、担当者がとにかくプロフェッショナル！写真撮影の日程をサラリと調整してくれて、マンションを美しく見せるためのアングルもバッチリ提案してくれました。細やかで丁寧な気配りに、信頼感がどんどん高まりましたね。
やっぱり、売却活動をするうえで一番大切なのは、信頼できるパートナーとの出会いだと思いませんか？私もそれを強く感じました。東急リバブルを含め、いくつかの会社の担当者に会いましたが、最も丁寧だったのが三井のリハウス。彼らは私の不安を和らげ、まるで友人のように親身になって相談に乗ってくれました。
この経験から学んだことは、焦らずにじっくりと信頼できるパートナーを見つけることの大切さです。そして、その相手が見つかったとき、マンション売却はただのお金の取引以上のものになるかもしれません。ああ、感謝の気持ちでいっぱいです。これからも彼らのような信頼できる方々に出会えたらいいな、と思っています。
54歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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