家を手放す際の参考になる口コミ体験談も集めていますので、これから売却を考えている方はぜひご覧ください。
築年数が近いと、どのような価格帯が設定されるのか気になるところ。
そんな疑問にもお応えできる内容になっています。
家の査定や売却を始める前に、自分のケースに合った情報を得るための一助としていただけたら嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
相楽郡精華町・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 4100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.33～ 33.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
相楽郡精華町・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
精華町での家売却体験談：思わぬ展開にビックリ！
先日、相楽郡精華町にある築24年の家を売却することにしたんだ。色々調べてみると、どの情報も一筋縄ではいかないもんだなって実感。なんで売却を考えたかって言うと、実は離婚の話が持ち上がったんだ。ローンもまだまだ残っているし、どうしたもんかと悩んでたんです。
それで、まずは不動産会社に相談。案内された査定額が2200万円だった。おっと、思ってたより高いじゃん。正直、びっくりしちゃったよ。でも、なんとその不動産屋さん、クレームがついた話には「そんな話は聞いていない」とかでアタフタ。これにはちょっと不安が残ったな。
家って売ってもいいけど、共有名義の場合どうすればいいのか聞いてみたんです。建物のみが共有名義だと、手続きなど色々面倒らしい。私にとって、できるだけ無駄な労力はかけたくないっていうのも本音。ま、一つ勉強になった。
それで、他の方法も考えてみた。物件を賃貸に出すっていう手もあるよね。でもね、その両親は施設に入る予定で、この家に住む予定はないわけ。どこかで聞いた、「自分で買い戻して高値で売りさばく」なんて話もあるけど、それはちょっと現実的じゃない気がしたよ。
結果的に、ちゃんとした不動産会社に相談して無事に契約できたから、ほっと一安心。やっぱり専門家に任せるっていうのが一番だよね。ちょっとしたアクシデントはあったけど、これも勉強ってことで。次回はもっとスムーズに行くことを願うばかりだ。
28歳 男性 会社役員
築26年の家売却で得た経験とは？
去年のことなんですが、私たちの築26年の家を売却しようと決めたんです。引っ越すことになったので、賃貸として残すか迷ったんですけど、最終的には売却が一番かなってことで、不動産屋さんにお願いしました。その時の価格が3200万円だったんですけど、予想より高くて驚きました。
過程の中で特に印象的だったのが、不動産業者の選び方です。最初は大手の会社にお願いしようと思ったんですけど、地元で評判の小さめの不動産屋さんにも相談してみたんです。そして最終的にはその個人に近い不動産屋さんに決定しました。理由は、対応が丁寧で細かく説明してくれたからです。やっぱり安心感って大事ですからね。
売却にかかる費用もいろいろありました。仲介手数料とか測量費用、それに建物の解体費用なんてのも。手数料だけでもけっこうな額になってしまったり。でも売却前にきっちり修繕しておいたおかげで、リノベーション住宅のような感覚で買い手には喜んでもらえたのは、やってよかった！と思いました。
家を売るって初めてだったので心配も多かったんですが、不動産屋さんが色々とフォローしてくれたおかげでスムーズに進みました。もしもまた売却することになったら、次も同じ不動産屋さんにお願いしたいですね。皆さんにも、信頼できる業者さんを選ぶのをお勧めします。やっぱり、しっかりとしたサポートがあると心強いものです。
31歳 会社員 女性
理想以上の売却価格に驚き！
先日、築23年の家を売りに出しました。なんだかもう、いろんな事情でしばらく困っていたんですけど、3300万円という査定価格が出たときには、すごく驚きました。正直、築年数を考えると高く売れるって期待してなかったんです。
会社勤めの経験からもよくわかっているんですが、やはりプロに相談するのは大切ですね。不動産のことなんて普段はあまり考えないけど、こういう時は専門家に頼るのが一番。私の場合、離婚もあって、ローンがまだ残っている家をどうにかしないといけなくて。そんな事情を不動産会社の担当者に正直に話してみたんですよ。
結果、聞いてよかったと心から思いました。いくつかの相談機関や専門家についても教えてもらって、なんか対処法が見えてきた感じがします。不動産業者ってどこも同じかと思ったけど、話してみると全然違うんです。私のケースに合ったアドバイスをしてくれるところに出会えて、本当に良かったです。
やっぱり一人で抱え込んでいたら、絶対にこの価格では売れなかったと思います。相談することの大切さを再確認した今回の体験、みなさんにもぜひ伝えたいです。専門家と相談して、一緒に最適な方法を探してみるのが、売却を成功させる近道かもしれませんね。私も同じでした。ちょっと気持ちが軽くなりました。
60歳 男性 会社員
2700万円の査定に驚いた！
最近、築27年になる私の家を売ることを考え始めたんです。前から気になっていたのが、資産としてどうなるのかということ。知り合いの不動産会社に相談に乗ってもらって、いざ査定をお願いしました。想定以上の金額が出てきたときは、正直びっくりしましたね。2700万円って聞いて、なんか夢のような数字でした。でも、冷静になって考えてみれば、年数も経ってるし、この地域の人気も上がっているから納得かなーって。知り合いの不動産会社を通したのも、話がスムーズに進んで助かりました。
もちろん、まだ住宅ローンの残額が1350万円もあるんですよ。だから、手に入るお金がそのまま利益になるわけじゃないんですけど、そのぶん家賃収入のプランも考えてみました。月ごとに少しずつでも収入になったら、長期的には悪くないかもしれないですよね。でも、売却益とか譲渡税のことも忘れちゃいけないんですよね。それも踏まえて、きちんとしたプランを立てないと、後で大変なことになりそうだから気を付けてます。
やっぱり家を売るって、大きな決断ですよね。私自身も最初は不安でしたけど、今はけっこうスッキリした気分です。同じ悩みを抱えてる方、ぜひ周りの人にも相談してみてください。案外いい方法が見つかるかもしれませんし、知識も増えていいですよ。自分一人で悩むよりも、誰かに話を聞いてもらうだけでも見方が変わるってことも、今回の経験でわかりました。
36歳 男性 派遣社員
古いけど安心！築23年の家売却体験談
先日、自分たちの家を売却することにしました。築23年の家って、売れるのかどうか不安だったけど、いざやってみると色々と学ぶことが多かったですね。まず、相続で受け取った家だったから、購入時期の書類なんて何も持っていなかったんです。はじめはどうやって価格を決めるのかさっぱりわからず、困りました。
何社か査定をお願いして、最終的に2900万円の査定額を提示されました。この金額にけっこう驚きましたよ。あまり高望みはしていなかったけど、内覧者が入ると「綺麗に使われてますね」って言ってくれたりして、ちょっと安心しました。やっぱり築年数が古いからこそ、掃除と整理整頓はしっかりやらなきゃいけないなと実感しました。
不動産契約には「専任媒介契約」や「専任専属媒介契約」を選びました。業者さんの話では、その方が売却までのサポートが手厚いなんてことを聞いて、専任にして良かったかなと。友人にも「その選択は正解だね！」って言ってもらえてホッとしました。確かに、売却を任せたら、自分ですることが少なくて楽でしたね。
それから、購入時の手数料や登記費用とか、諸費用の確認も大事ですね。売却金額から結局こういうので差し引かれていくんで、最終的にはどれぐらい手元に残るのかを計算しておかないと、あとで「あれ？」ってなるんじゃないかと思いました。
売却手続きが進むにつれて、結果的にスムーズにいってよかったです。売らないかもしれないと思ってた時期もあって不安でしたが、やってみると拍子抜け。普段から物を大切に使ってきた甲斐がありました。相楽郡精華町での私の小さな挑戦、大成功と言えます！
55歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
