どのくらいの値段で売れるのか気になる方や、実際に家を売却した方々の口コミ体験談を知りたい方に役立つ情報をお届けします。
家の売却を考えているなら、参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
駿東郡清水町・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 1800万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10～ 16.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
駿東郡清水町・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
離婚後の家売却で意外なお得！1500万円の査定に驚いた体験談
私の場合、築37年の家の売却を考えるきっかけは、離婚でした。なんだかんだで共有財産としてこの家を売却して分割しなきゃって話になったのですが、どんな価格になるか正直不安でした。と言うのも、このあたりは築年数が経った物件が多く、あまり高い査定価格が期待できないんですよね。
それでも、きちんとした不動産業者にお願いしたら査定額はなんと1500万円でした。ちょっと驚きましたけど、地元の不動産市場が最近活気づいているのが影響したみたいです。そして、築年数の割に家の状態が良かったことも、価格に反映されたようでした。満足のいく価格に安心したのも束の間、次は契約不適合責任についての不安がよぎりました。この家に明らかな傾きはなかったけれど、もし購入者に問題が発覚したらと思うと心配で…。
そこで、専門家に確認したところ、明示的な問題がない限りは大きなリスクは少ないとのことでした。これまた一安心。
家の売却に伴い役所での手続きや確定申告が大変かなと思いましたが、担当の方が親切にサポートしてくれたので、思ったよりスムーズにいきました。最初は面倒に感じた作業も、後から考えると一歩一歩クリアできたのが嬉しかったです。
最終的に不動産売買を終え、得たお金で負債を清算し、新たなスタートを切ることができました。予想外の価格に助けられ、本当に良かったと思っています。
28歳 男性 会社員
築33年の家を売る体験談
私は駿東郡清水町で築33年の家を売却することにしました。これが最初の家の売却だったので、正直どうなるかちょっと不安でした。でも、今は不動産の価格が高騰しているので、そこまで値下げしなくても売れると思って始めました。
まず考えたのは、家の状態。正直、古い物件なので購入者はきっとリフォームするだろうという予測もあり、変にリフォームするよりも、手を加えずそのままの状態で売った方が良いかなって思ったんです。ですから、水回りの簡単な掃除や、床にワックスをかける程度の手入れだけしていました。意外と、それで内覧者の反応も良かったんです。
最初、仲介業者の方からはもう少し価格を下げた方が売れやすいと言われましたけど、仲介手数料狙いじゃないかって気もして、1800万円のままで進めることにしました。その結果、思ったより早く買い手が見つかったんですよ。やっぱり高騰している時期だったのが良かったのかもしれません。
そして、いざ売却が決まり、家を出るタイミングがいつになるのか心配でしたが、結局、引き渡しの手続きが完了するまで住むことができましたし、急な引っ越しにならず助かりました。また、確定申告をすることで、税金も予想以上にかからずホッとしましたね。
経験から言えるのは、時間と余裕があれば焦って値下げせずに売りに出すのも一つの方法だということ。特に今は市場が上向きですから、同じ状況の方には是非考慮してもらいたいですね。
41歳 女性 会社員
築34年の家を売却するってどうなの？
私の実家は築34年、駿東郡清水町にあります。親が高齢になり、今後は施設に入る予定もあって、家は誰も住まなくなる見通し。そのため、売却を考えることになりました。最初は「賃貸にしたほうがいいかな？」とも思ったんですけど、ちょっとしたトラブルがあると「聞いてないよ！」っていう不動産屋さんもいるとか、そういう話を聞いて不安になったんですよね。
そんなわけで、割と単純に「高く買ってくれる所がいいな」ってなりました。でも、どうやって査定してもらうかが悩みました。まずは大手の不動産屋さんに相談して、相場を教えてもらいましたが、思ったよりも安くて、ちょっと衝撃。1300万円ぐらいって言われちゃって、「え、それだけ？」って感じになりました。
それで、個人経営に近い不動産屋さんにも声をかけてみました。こっちは、思ってた以上に親身になって話を聞いてくれて、雰囲気が良かったです。予想外だったのは「リノベーションする手もあるよ、修繕費を上乗せして売ることも考えてみたら？」とアドバイスされたこと。確かにちょっとした工事をするだけで、価格がアップするかもって思い直しました。実際、話してみるとリノベーションのことなんて自分じゃ全然分からないことが多くて、知識が増えるだけで気持ちが楽になりますよ。
最終的には、信頼できて話しやすいところにお願いしようと決めました。家のことって、実際に売るまでには色々あるけど、本当に「どこにお願いしても、最終的には気持ちよく話ができるかどうかだな」って思いました。
28歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
