マンションの売却を検討する際には、査定額だけでなく、実際の体験談も参考になることでしょう。
家の売却をスムーズに進めたい方は、ぜひこれらの情報を活用してみてくださいね。
データに基づいた知識と実際の声が、あなたの重要な決断のお手伝いをしてくれるはずです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
目黒区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
420～ 21000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
42～ 247.06万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
目黒区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
教育環境のために決断した目黒区のマンション売却体験談
目黒区で築29年のマンションに住んでいましたが、子供の教育環境を見直す時期が来たって感じで、移住を決意しました。いや、でもマンションの売却ってどうなるのかなって不安でいっぱいでしたよ。何しろ大きな決断ですから。まず相談したのが、住友不動産販売の担当者。初めて会った時、彼は周辺の分譲マンションの売買実績も含む詳細な価格査定資料を持参してくれて、不動産のプロだなと感心しました。
売却の手続きについて、彼は本当に丁寧に説明してくれました。私も不動産売却なんて初めてだから、そういう細かい配慮がありがたかったです。で、話し合いを重ねて、一般の方に向けて販売活動をしてもらうことに。過去の成約事例に基づいて、最適な販売戦略を提案してもらい、「こんなにしっかりサポートしてくれるんだ！」と安心しました。
特に印象に残ったのは、内見が入ったときの対応です。日時の調整からどんな人が見に来るのか、事前に詳細情報を共有してくれるんですよ。これには驚きましたし、安心して家を見せられました。で、11月末に希望者が現れました。しかも希望額通りの8400万円！まさに嬉しいニュースでした。まさに、そういったきめ細やかな対応のおかげでスムーズに売却でき、本当に感謝しています。
新しいエリアに引っ越し、子供の教育環境も見直せると思うと嬉しい限りです。住友不動産販売に頼んで間違いありませんでした。もしマンションの売却を考えている方がいたら、自分の経験からも是非おすすめします。本当にどれだけ助けられたか、感謝しきれないです。
29歳 男性 会社役員
目黒区の築32年マンションをスムーズに売却した体験談
マンションの価値が年々下がるのを感じていて、築32年目の我が家を手放す決意をしました。どんなに愛着があっても、時代の流れには逆らえないと実感してます。私も目黒区に住んでいて、やっぱり地域柄、マンションの需要が高いことは知ってましたが、それでもスムーズに売れるのか不安でしたね。
最初は知人に紹介された不動産会社に連絡しました。メールや電話のやり取りがとてもスムーズで、査定の日程もすぐに決まりました。この辺りの対応の早さにまず驚きです！査定額は1800万円。それを聞いた瞬間は、まあまあかしらと言う感じでしたが、いろんな要素を考慮すると納得でしたね。
売り出し前に掲載するデータを事前に見せてもらえたんです。「ちゃんと考えてくれてるのね」と売り手の視点に立った取り組みに感心しました。信頼感もグッとアップしましたし、実際にこの会社の担当者さんは本当に誠実で、最後まで心強いパートナーでしたね。
契約・決済はメールや電話など、柔軟に手続きしてもらえました。年齢もあって新しい方法に慣れない部分もありましたが、丁寧に説明してくれたので安心。びっくりするくらい迅速に物事が進んで、頼んでよかったなって思いました。
この経験で得た教訓は、何よりも不動産会社選びが大事だということ。迅速に対応してくれるところを選ぶのがカギですね。本当に良い不動産パートナーに巡り会えて、希望通りの価格で売却が完了できたのだから、感謝しかないです。これから新しい生活が待っていると思うと、なんだかワクワクしますね。
55歳 女性 会社役員
目黒区のマンション売却体験記
先日、住んでいた目黒区の築28年のマンションを売却しました。結論からいうと、けっこうスムーズに進んで、6300万円で無事に売却完了。ただ、初めての不動産売却だったので、不安やら期待やら、思っていた以上に感情のジェットコースター状態でした。
始めはマンションを手放すことへの寂しさがあって「本当に売っちゃっていいのか？」と何度も自問自答。でも、住み始めてから「こうしたい、ああしたい」と考えていたことが出てきて、やっぱり注文住宅を建ててみたくなって、売却を決意しました。
マンション売却は素人の私には大変で、スケジュールを立てるだけでもひと苦労。だからこそ、東急リバブルの担当者さんが大活躍！写真撮影の日程調整から、見栄えの良いアングルの提案まで、ほんとに親身になってくださいました。「こんな風に仕事が速い人がいるんだ！」と驚き。キャリアや知見もありそうで、私が感じてた不安を早々に吹っ飛ばしてくれたんです。
キッチンやお風呂、トイレの改装が必要かなと思ってたけど、担当者が「まずは現状で進めてみましょう」とアドバイスしてくれて、結果的に何も変更せずに売却できました。この相談ができたことで、不安がかなり和らぎましたね。毎月1回、手紙で売却活動の報告も届き、こちらでの生活が終わった後も、気持ち的にサポートされている感じがしました。
今回、マンション売却の経験を通して、プロのサポートの重要性を痛感しました。おかげで注文住宅に向けての新たなスタートを切るという夢も現実味を帯びてきています。これから注文住宅を計画しようと思ってる人がいたら、「自分でも出来るが、プロに任せるのが一番だ」って伝えたいです。
44歳 会社員 男性
築29年のマンションを売却して新しいスタートへ！
3800万円の価格で、築29年の目黒区のマンションを売却しました。このプロセス、まさにジェットコースターのような体験でしたね。最初は「とりあえず高い値段がつけばいいかな」くらいで、あまり深く考えていなかったんです。でも、どんどん話が進むにつれて「これで本当にうまくいくのかな？」って不安に襲われちゃったんですよ。
でも、何度も業者さんに物件の内見をしてもらううちに、少しずつ心の整理がつきました。物件を訪れる人たちの反応や細かなフィードバックがすごく役立ったんです。「ここを改善したらもっと魅力的になるかも？」なんてアドバイスをもらえると、次へのステップが見えてきて。特に、担当の方が「防音室を探している方、意外に多いですよ」なんて教えてくれたのは驚きでした。
売却金額に関しては、住宅ローンの残額と自分の希望額を掛け合わせて決めたけど、やっぱり売主側が自由に決められるっていうのはいいですね。自分のペースで進められるから、無理なくスタートが切れます。
住みはじめてから湧いてきた「間取りのこうしたいなー」っていう希望もあって、次は注文住宅に挑戦したいと思っています。このマンションの売却が、そんな新しいスタートへの資金になったと思うと、やっぱりちょっと感慨深いです。
売却までの道のりでは、大変なこともたくさんありましたが、結果的にすごく良い経験になったなと思います。マンション売却を考えている方、ぜひ一歩踏み出してみてくださいね！
54歳 女性 会社員
目黒区のマンションを4100万円で売却してみた話
数年前から築28年のマンションを持っていて、最近老後の資金計画とか考え始めたんです。このご時世、固定資産税もバカにならないし、ずっと持っているのもなんだか不安だなーって。そんな時、勤務先から突然、東海地方への異動の辞令が出りまして。これを機に売却しちゃおうかなと思ったんです。
まずは、お決まりのネットの一括査定サービスを使ってみたんです。色んな会社から連絡が来たんだけど、三井のリハウスさんの対応が一際良くて。当初から「だいたい4100万円で売りたいなー」って希望を伝えたんですが、彼らは近隣の相場なんかもしっかり調べてきてくれて、納得感が高かったです。
売却ってなんかもっと大変なのかと思ってたけど、意外とスムーズでしたね。思ったよりスピード感があって、すぐに次のプロセスに進めたし。この忙しい時代にはありがたいです。何と言っても、終始しっかりとした対応で、まるでマニュアル通りじゃない感じが信頼できました。
マンションの閲覧会も何回かやったんだけど、意外と早く買い手が見つかってほっとしました。査定の時に、「これくらいの値段が相場ですね」ってしっかり説明してくれてたので、安心して任せられました。やっぱり専門家にお願いすると心強いですよね。
こんな感じで、意外にあっという間に4100万円で売却できちゃったわけです。これで次の挑戦に向けて準備万端です。皆さんも、何か変えるタイミングが来たら、ちょっと勇気を出して動いてみるといいかも。私は売却してホントによかったと思ってます。
43歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
