市川市に住んでいて、古いマンションの売却を検討中の方にとって、役立つ情報が詰まっていますので、ぜひ参考にしてくださいね。
マンション売却のプロセスや注意点についても、体験談から学ぶことができると思います。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
市川市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
340～ 7000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8～ 68.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
市川市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築36年のマンション売却で感じたこと
先日、築36年のマンションを売却することにしました。妻と2人で築き上げてきたこの家とのお別れはちょっと寂しい気もしましたが、生活資金を見直すためには避けて通れない決断でした。築年数もかなり経っていて、内装も正直ボロボロ。これじゃあ改装しなきゃとても住み続けるには難しいなと感じていたのでタイミングとしてはちょうどよかったのかもしれません。
不動産会社の担当者さんが私たち夫婦の目をしっかりと見てお話してくれたので、第一印象はとても良かったです。部屋を一通り見て回ったあと、管理費や修繕積立金、それに直近のリフォーム歴、設備の状態なんかも細かくヒアリングされました。売却の流れや注意点についてもスマートで丁寧に電卓をたたきながら、リアルな金額提示をしてくれたので非常に分かりやすかったです。
とはいえ、金額的な部分では2200万円という提示が。やっぱり築年数を考えるとこの辺が妥当なのかと納得しつつも、ちょっと低めかなと感じる部分もまだありました。売却までの流れはスムーズそのもので、価格設定や交渉にも柔軟に対応してくれたので、それに関しては満足です。
ただ、子育て世帯のリアルを実感して対応してくれるのかという部分では、正直ちょっとモヤモヤが残りました。まあ、私たちは子育てを終えているのでそこまで気にはならなかったんですけどね。
こうした不動産取引って、実際に行動に移すまではなんか不安がいっぱいだけど、終わってみるとけっこうすんなり済むもんですね。私もそうでしたが、一歩踏み出すことが大事ですね。
51歳 男性 会社員
初めてのマンション売却！心配だったけど、納得のいく結果に
今年で築37年になる市川市のマンションを売却することになったんだ。実際、ここに住んでる間、ずいぶん思い出ができたから、ちょっと寂しい気もした。でも賃貸にして7年くらいずっと借りてくださった方がいたおかげで、実際には適当に手入れしつつ、賃貸収入も得られてありがたかったなぁ。
本当はもう少し価格を上げるつもりだったけど、出した査定額が2900万円ってことで、まあほぼ想定通りだったかなぁ。実は前からこの業界で名の知れた東急リバブルに興味があったのも一つの決め手。なんたって売却の実績豊富だし、信頼できるってのが大きいよね。
内見希望者と一緒に見た最初の反応とか、ちょっと不安だったけど、担当者がしっかりと進捗状況を知らせてくれて、チェックも定期的に行ってたから安心だった。特に閲覧件数や内見者に関する詳細情報も詳しく教えてくれたから、そこでの信頼感が増したね。
2か月経って内見者がまだ来ないっていう時期もあったりしたけど、そんな時も担当者から連絡をもらって、事務所で打ち合わせができて素早く対応策を立てることができた。まだ不動産関係って慣れてない部分多くて。結局のところ、最初は再び東京へ戻る可能性があるかもと考えてただけに、スムーズに話を進められてホッとした。
全体を通して、売却には多少の悩みもあったけど、東急リバブルの担当者のおかげで安心して任せられた。今はやっぱり自分が納得できる形で売却できたかなって思ってるよ。
47歳 会社員 男性
“`
マンション売却で得た安心感
最近、住んでたマンションを売却することになったんです。この決断のきっかけは、私の生活拠点がすっかり変わっちゃったことでした。再婚することになって、相手の実家での新しい生活が始まるから、維持だけじゃなくて、使ってない家をどうするかってなかなか悩みです。賃貸にするって手もあったんだけど、そう簡単じゃないよね。だから、「売却が現実的かな」って結論に至ったわけです。
売却には約1年かかって、いろんなプロセスがありました。特にマンションの築年数が35年っていうのもあって、もう値段はどうかなって心配してたんだけど、思いのほか高く560万円で売れることになりました。正直、驚きです。自分のマンションがこんなに需要があるとは思ってなかったので、良い買い手に恵まれてホッとしましたね。
サポートしてくれたのが東急リバブルで、ここを選んだ理由は、なんといっても販売活動が広いし、細かいサポートをしてくれるところがすごく魅力的だったんです。ほんとに助かりました。担当の方も「今回の内覧は、具体化する可能性はあまり高くないかも」というふうに、正直で率直な意見をくれたので、安心して任せることができました。
また週間レポートでは、サイトの閲覧件数の集計なんかもしてくれて、値段の見直しを細かくやってくれるんです。こういうサポートがありがたいっていうのは、経験してみないとわからない部分でした。マンション売却を通じて多くの人のサポートを得られ、無事に次のステップへ進むことができたので、結果として大満足です。
こういう経験から、やっぱり頼れるところに相談するって重要なんだなって実感しました。これから新たな生活が始まるけど、不安もありつつ楽しみの方が大きいです。
34歳 女性 会社員
市川市の築35年マンション、ついに4200万円で売却！
我が家のマンションは築35年ほどなんですが、旦那の転職で勤務地が変わって、通勤が難しくなっちゃったんですよね。それで思い切って売却を考えることにしました。決めてからは、ドキドキしながらいろいろ調べたり、相談したりしましたよ。
売却活動って、そんなに簡単じゃないんですね。物件の写真を撮るのも結構大変で、大型家具は動かせないからそのままでOKって言われたんです。あとはエアコンとかIHとか、設備関係も細かく写真に収めてもらいました。毎月、どういう感じで進んでるか書かれたお手紙が届くんですけど、これがまた嬉しいような不安なような…。
そんな中、一度は業者さんから「金融機関に同行してください」って頼まれたことがありました。正直、最初は「面倒だなぁ」って思ったんだけど、実際やってみるとなんだかんだで面白かったりして。まあ、それも今だから言えることなんですが。
最終的には、二つのうち一つの不動産会社さんが買い取りを申し出てくれたんです。それにしても、予想していたより早く売れるとは思ってなかったのでびっくりしました。旦那と二人で「良かったね～」なんて言い合ったりして。やっぱり、4200万円で売れると聞いた時は本当にほっとしました。
このマンションにはすごく愛着があって、最初は手放すのが寂しい気持ちもありました。でも、利益も得られたし、入居してくれた方も大切に使っていてくれたんで、感謝の気持ちでいっぱいです。東急不動産さんにも大変お世話になりました。
もし同じように売却を考えている人がいたら、焦らずじっくり進めるのがいいと思いますよ。
49歳 男性 会社員
スムーズな売却体験で得た安心感
転勤を機に、築33年の市川市のマンションを売却することにしたんだ。最初は正直、どんな不動産会社に頼むべきか迷いました。なんか、色々選択肢がありすぎてびっくりした。でも、転勤先が遠かったから、家族のことも考えて、あまり時間かけずに効率よく進めたかったんだ。
そこで、マンション施工業者系列の会社、大手企業、それから地元密着の不動産会社、これら3社に問い合わせてみた。やっぱり、信頼できるところがいいなと思って。特に近所の評判も良かった地元の不動産会社は、担当者がすごく親切で、相談しやすかったからここに決めたよ。
売却希望額は4000万円。担当者さんには、できるだけこの金額を維持して売却してほしいとお願いしたんだ。そしたら、購入希望者を探してくれることになって、結果的に一番合った値段で売れるよういろいろと手を回してくれた。連絡もまめにくれて、今こんな感じですって報告もちゃんとあって安心して任せられたね。
約2週間後には契約が完了。その後、1か月ちょっとで決済もスムーズに終わった。終わってみると、意外とあっという間で、プロに任せてよかったって心から思ったよ。時間を有効に使いたい、忙しい日常がある人には本当におすすめしたい体験だった。
31歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
