杉並区でマンションの売却を考えている場合、査定金額がどのくらいになるのか気になりますよね。
売却するかどうか迷っている方にとって、実際の声や査定結果はとても役立つ情報になるでしょう。
ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築5年前後(築4,5,6,7年)・杉並区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 13000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
64～ 176.36万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・杉並区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
8800万円でのマンション売却査定体験！
最近、築6年の杉並区のマンションを手放すことに決めて、8800万円で査定されました。その過程での体験をお話ししますね！
最初は正直なところ、どの不動産会社を選べば良いのか迷ってました。噂では、立ち振る舞いが軽快で、キャリアも豊富な担当者がいるところが良いって聞いてたので、ある会社に決めました。この担当者さん、結構フットワークが軽い上に、感じもすごく良くて驚きました。ほら、人って第一印象が大事じゃないですか？だから、これだけで結構安心して任せられる気がしました。
売却の手続き自体は割とスムーズで、お願いして数日後にはメールで売却用のチラシの案を送っていただきました。びっくりするくらい迅速だったので、「このまま行けるかな？」って期待感が高まりました。今回、特にリフォームする必要もなかったんです。賃貸中のご夫婦が大変綺麗に使ってくださったおかげです。こういうの、本当にありがたいですよね。
住宅業界に詳しいわけでもないので、何が正解かというのは分からなかったけれど、有名な会社の親切な対応に後押しされて、そのまま計画をまとめることになりました。売却には不安もありましたが、最初の査定金額8800万円が私には納得できるもので、そして最後まで問題なく進められたので良かったですね。
私と同じように引っ越しや転居を考えている方、もし迷っているなら、担当者選びを重視するのがポイントですよ。なんだかんだで、頼りになる人がいると心強いですから。
27歳 会社員 女性
杉並区のマンション売却で驚きの結果！
去年の今頃なんですけどね、築5年の我が家のマンションを売却しようって話になったんですよ。夫婦ともに東京生まれで、ちょうど地方の部署に配属されたもんだから、賃貸で住んでた方がちょうど退出するってタイミングでね。そんなわけで、地元に戻るついでに、住み替えも考えてたんですよ。
まず地元の不動産に相談したんですけど、驚くほどのフットワークの軽さにビックリ！「何かあればすぐ伺います！」なんて言われて、本当にすぐ来てくれるんですよ。で、査定額はなんと8300万円でした。内心「まさかこんなに高く？」って驚きましたよ。
それからね、1～2週間で契約も無事に済んで、その1ヶ月後には決済って感じだったんです。あっという間で、私もね、ほんと驚きました。もちろん多少の値引き交渉はあったんですけど、納得のいく条件で契約したので良かったですよ。
それと、住み替え先は別の不動産にお願いしたんですけど、それも妙にスムーズでね、担当の方が本当に良い人で助かりました。こういうところで運がいいなって思いました。
でも、こういう大きな決断ってほんとに緊張するし、大変だけど、なんとかなるもんですね。同じように悩んでる方がいたら、良い不動産探しが鍵になるって言いたいです。結局、地元に強いところって安心感あるし、相談して正解でしたね。
59歳 会社員 女性
杉並区のマンション売却体験談
杉並区の築5年のマンションを売却することになったんですが、いやあ、最初はどうなることかと心配してました。住友不動産販売の担当者さんと連絡を取り始めてからは、意外とスムーズにことが進んで驚きました。やっぱりプロってすごいんですね。最初は他人事って感じだったんですが、会って話しているうちに、どんどん自分事のように親身になってくれて、本当に頼りに感じました。
彼とは5〜7回ほど会ったように記憶してますが、その度に細かな進捗状況を報告してくれたのが安心でした。特に、メールでの進捗報告が2週間に一度あるのは大きかったです。まとまった報告があると、こちらも計画を立てやすかったんです。生活そのものもちょっと落ち着きを取り戻した感じでした。それに、販売開始後の迅速な内覧対応もありがたかったです。訪問者の日程調整や説明は完全に担当者任せにできたんで、私もほとんど手間いらずでした。
それから、不動産会社の選び方も大事だなって思いました。同じ杉並区ということで東急不動産にも依頼しようかと一瞬だけ迷ったんです。でも、住友不動産販売の担当者さんが知人の知人の知人くらいで薄〜く繋がっていたのもあって、安心して任せることができましたし、丁寧な説明がとても分かりやすかったんです。
それで、実際の売却価格は8400万円で落ち着きました。私も周りの相場を確認したつもりだったんですけど、やっぱりプロの目は違いますね。設備の撮影とかも細かくやってくれて、終始「安心して任せてよかったな」と感じました。結果的に想定以上の価格で売却できたので本当に満足してます。
36歳 会社役員 女性
驚きの売却価格と安心のサポート！
築6年のマンションを売却することになって、なんとか良い価格で売りたいと思っていたんです。実は、これまで住んでいたのは単身時代に勢いで購入したマンションで、杉並区にあるとはいえ、ひとり暮らしにはちょっと便利すぎる場所でした。そこで、売却しようと決心したときに、思い切って査定を受けてみました。
担当者の方が本当に親切で、3700万円という査定額を提示してくれたときは、本当に驚きました。それっぽい部屋の相場を考えると、ちょっといい線じゃないかなって思えましたね。もちろん、いろんなアドバイスもいただいており、そのおかげで全てがスムーズに進行しました。売却計画の違いで建て替え資金が大きく変わったんですが、この査定額なら今後の計画もきっと安心です。
売却が決まった後も契約手続きや引き渡しについて細かいサポートがあり、すごく安心して進めることができました。実際、私のように生活拠点が完全に変わったことで、賃貸よりも売却の方が現実的だと感じた人は多いと思います。自分で決断して本当によかったですし、担当者にも感謝しています。
今回、車通勤の人にとっても便利な幹線道路沿いだったので、それを理由に選んでもらえる可能性もありましたね。ただ、実際の内覧では、防音室が逆にネックになってしまったから、購入するには解体が必要になるって言われたのはちょっと想定外でした。率直にそう教えてくれたのも良かった点です。
こうした全体的な流れの中で、納得のいく価格での売却と丁寧なサポートを受けられたことに、本当に感謝しています。もし次に何かを考えるとしたら、またこの不動産会社にお願いしたいなと思います。
39歳 男性 会社員
杉並区でのマンション売却体験
杉並区に築5年のマンションを持っていたんですが、転職による東海地方への異動で売却することにしたんですよね。正直、手間がかかりそうだし不安だったんですけど、結果的にすごくスムーズにいきました。まずは近所の評判の良い不動産会社に相談しました。実際に行ってみたら、担当の方がすごく親切に話を聞いてくれましたし、過去の成約事例をもとにした最適な販売戦略を提案してくれました。
それで、まずは賃貸マンションに住み替えて、焦らず売却活動を開始しました。これがまた驚きで、1カ月足らずで購入希望者が現れたんです！担当者さんから電話をもらったときは、あまりの速さにびっくりしましたよ。でも、購入希望者が同じ杉並区に在住している方だったので、エリア的にもすごく合っていたみたいです。私としては、ちょっとでも高く売れればよしと思っていたので、10000万円で売却できたのは本当にラッキーでした。
さらに、不動産会社の担当者から毎週レポートをもらっていたので、状況が手に取るように分かりました。閲覧件数とかもちゃんと教えてくれて、そのデータをもとに値段の見直しも考えられるのはいいシステムだなぁって。これで安心して取引ができました。やっぱり信頼できる不動産会社にお願いして正解だったなあと思います。もし同じように売却を考えている方がいたら、その地域の情報に詳しい地場の不動産屋さんに頼むのがいいと思いますよ。
45歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
