相模原市南区の物件はいったいどれくらいで売れるのか、具体的な相場感を知りたい方も多いでしょう。
このページでは、実際に相模原市南区で売却を検討中のマンションの査定金額や、売却までの流れを分かりやすく紹介しています。
これから売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・相模原市南区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
240～ 4500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.55～ 64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・相模原市南区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築35年のマンション売却体験談
私の築35年のマンションを相模原市南区で売却したときの話なんだけど、これが思ったよりもスムーズで驚いたんですよね。当初の査定額は約3,100万円だったんだけど、周辺の相場と比較してみたら、けっこう高めに感じたんです。ただ、大手や系列の担当者に相談したら、「このくらいの額でも内見者が期待できる」とのことだったので、思い切ってそのままの価格で売りに出しました。担当者も若いけどしっかりしてて、子供たちにも優しく接してくれて、本当に良い人でした。
最初にやったのは、物件の写真撮影と内見の準備。プロが撮ると、こんなにも違うのかと目からウロコでした！普段気がつかないところもすごく素敵に見えるし、それが購買意欲に繋がるんですね。そして内見の時には掃除を完璧にして、できるだけ広く見えるように工夫したんです。物が多い我が家だけど、とにかくスッキリさせるのに必死でした（笑）。
売却活動が始まってから、たくさんの人が内見に来てくれました。なかでも特に印象的だったのは、想像以上に若い家族が多かったこと。周辺には学校や公園が近くて、子育てには最適な環境だと思っていたけど、それをちゃんと評価されるなんて嬉しかったですね。見に来た方々はみんなフレンドリーで、私も楽しくお話できたのが意外でした。
最終的には希望していた額で売ることができ、本当に満足しています。マンションの売却なんて大変そうと思っていた私ですが、担当者のサポートのおかげで、なんだか一緒に頑張っている気分になれたのが大きかったです。やっぱり、どんなに良い物件でも、人との繋がりが成功の鍵なんだなって実感しました。これから売却を考えている人も、きっと良い出会いがあると思いますよ。
45歳 女性 会社役員
相模原市南区でのマンション売却体験談
転勤がきっかけで、相模原市南区のマンションを売却することにしました。この地域は築浅の物件も多く、学区が良いとされているエリアです。しかも、我が家のマンションは隣に公園があり、向かいにも高い建物が建つ可能性がないという好条件。間取りも一般的で、2階なのに階下はエントランスだから音の問題も気にしなくていい。広めのバルコニーもあり、「これならすぐ売れる」とどの業者に頼んでも大丈夫だろうと思っていました。
実際に売却を進める中で、まずは大手の不動産会社を数社あたってみました。各社の担当者とお話をしましたが、皆さんこれまでの売却実績やエリア内の相場にとても詳しくて、信頼感がありました。引っ越し先の物件探しにも真剣に応じてくれたのが印象的です。何を質問してもスムーズに答えてくれるし、その対応力に驚きました。
このマンションの査定金額は、最低で4500万円でした。正直なところ、築36年の割には高い金額かな、と思いましたが、条件の良さが効いたのでしょう。ちょっと嬉しかったです。不安だったのは、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話が同時に進んでいたこと。でも、プロのサポートがしっかりしていたから心強かったです。
売却プロセスを進めていくうちに、「相模原市南区ってやっぱり人気あるんだなぁ」と実感しました。同じような悩みを持つ方も多いかもしれませんが、私の場合、業者選びで信頼感を持てるかどうかがカギだったと感じます。
大事なことはきちんとした業者選びと地域の特性を理解すること。確かに条件は良かったですが、それだけではなく、プロの意見を聞くことが成功への近道だったな、と売却を終えてしみじみ感じました。
44歳 男性 パート
築37年のマンションを2000万円で売却できた体験談
私が所有していたマンションは、相模原市南区にある築37年の物件でした。家族とずっと一緒に住んできた場所だったんですが、職場が東京に移ったこともあり、妻と共に東京近郊に居を移すことになったんです。正直、この家を手放すのはちょっと辛かったけれど、新たな生活のためには必要な決断でした。
マンションの内装は正直、かなり傷んでいて、いろいろと改装が必要な状態でした。でも、手間とお金を考えると、まずは売却を優先するのが安心だな、って思ったんです。それで、どれくらいで売れるか査定してもらったんですよね。
驚いたことに、査定額が2000万円で。これは私が想定していた額ともほぼ同じで、本当に満足のいくものでした。最初、築年数が経っているからもっと低く見積もられるかと心配してたんですけど、良かったです。
私も皆さんと同じで、物を手放すときの不安はすごくあったんですよね。特に、育児と仕事に追われる毎日だから、時間の捻出もうまくいかず。でも、思い切って売却してみたら、すべてがスムーズにいくこともあるんだと実感しました。
これから同じように、築年数が古くても売却を考えている方がいたら、ぜひ一度査定を頼んでみてください。想像以上に自分の背中を押してくれる結果になるかも、ですよ。
30歳 女性 会社員
相模原市南区の築37年マンションを3700万円で売却体験談
相模原市南区で築37年のマンションを持ってるんですけど、売却を決めたときは色々あたふたしました。最初にネットで一括査定サービスを試してみたんです。複数社から連絡が来たんですけど、その中で印象が良かったのが三井のリハウスさんでした。対応がめちゃくちゃ丁寧で、こういうのって大事だなぁと思いましたね。
で、実際にもらった査定額が3700万円って出て、びっくりしました。最初はちょっと不安だったけど、具体的な数字を見てホッとしました。やっぱり大手の安心感ってあるんですよね。担当者の方も私たちの不安をちゃんと聞いてくれて、説明もすごく分かりやすかったです。
このマンションはもともと自分たちも気に入ってた物件で、海外転勤がなければずっと住んでいたかったんです。でも、短い間しか住めずに手放さざるを得なかったんですよね。賃貸で貸してた期間も含めて、住んでくれた人たちが本当に大切に使ってくれて、それもあって高く売れたんだと思います。
売却活動は本当にスムーズで、東急不動産さんも絡んで、効率的に進みました。正直、売却ってもっと大変なものかと思ってたんで、予想外にうまくいって感謝しかないです。いろんなことに一気に直面して戸惑うこともありましたけど、結果的に満足のいく取引でしたね。
この経験から、やっぱりプロのサポートって大事だなと感じました。物件の価値をしっかり見極めてもらえたのは本当にありがたいことでした。
52歳 会社役員 男性
相模原市南区のマンション売却体験談
数年前に相模原市南区にある築33年のマンションを売却しました。正直、売却金額が300万円程度で済むとは思っていませんでした。なんといっても地域内の古い物件でしたからね。でも、こうした古い物件でも売れるんだなと驚きましたよ。
私は最初に、地元に密着している業者に相談しました。この業者は、地域の物件価格の動向を的確に把握している印象で、最初の査定はちょっと低めで予想通りでしたが、しっかりと私の意向を理解してくれました。やっぱり、地元業者の強みですね。他人事としてではなく、自身でも取り組む姿勢に感動しました。
マンションの売却を考え始めたきっかけは、再婚相手の実家の二世帯住宅への建て替えでした。そこで早急に売却しなきゃいけない状況だったんです。住友不動産販売の担当者さんにお願いすることになったんですが、最初のミーティングからすごく感心させられました。彼らは周辺のマンション売買実績を含む価格査定資料を持参してくれて、一から丁寧に説明してくれました。
売却活動そのものは半年くらいかかりました。最初はやっぱり落ち着きませんでしたけど、担当者が私たちの希望価格で購入希望者を探してくれてるって安心感も大きかったですね。地方にいながらでも担当者からの連絡を待っているだけで済んだのは、本当にラクでした。
買い手が見つかるまで、いろいろ心配や不安もありましたが、担当者が常に私の状況を理解して、細やかなサポートをしてくれたので、最終的にはスムーズに売却することができました。マンションの売却は本当に色々な要素が絡むので、自分一人でやるのは無理だったと思いました。
やっぱり人に恵まれることって大切ですね。マンション自体は古かったけど、支えてくれたチームのおかげで良い結果に繋がったと思っています。
45歳 会社員 男性
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あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
