この記事では、中川区の住宅売却に関する口コミや築浅物件の売却査定額について詳しく紹介します。
実際に売却した人たちの声も紹介しているので、売却を検討中の方は参考にしてみてくださいね。
特に名古屋市中川区での市場はどうなっているのか、その動向も合わせてお伝えします。
売却を考える際の一助になれば幸いです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・名古屋市中川区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 33000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20～ 56.6万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・名古屋市中川区での家売却・査定を経験した人の口コミ
初めての家売却で心配したけど、思ったより簡単でした
築1年の家を名古屋市中川区で売却しました。実は家を手放すというのは初めての経験で、どうすればいいのか全然わからなかったんです。でも、どうにか売却プロセスを無事に終えることができました。この体験をシェアしたいと思います。
まず、価格の設定なんですけど、3500万円を目指してました。最初は「そんなにうまくいくのかな？」って半信半疑でした。でも、最近の不動産市場はけっこう良いみたいで、思った以上に早く話が進んでラッキーでした。
内覧者が来る度に緊張しましたが、見学に来た人たちが家の雰囲気を気に入ってくれてる様子で、ちょっと自信が持てました。やはり、内覧する人に良い印象を持ってもらうことが大切なんですね。私もきれいに掃除して準備万端で迎えた甲斐があったかな、と。
それから、広告媒体の重要性もひしひしと感じました。私の場合、スーモにちゃんと掲載されてるか定期的にチェックしました。この手間がきっと効いたんでしょうね。私のように、不動産業に詳しくない人にもこれは本当に大事だと思います。
買い手が付くまでそんなに長い時間はかからなかったので、割とすんなり売却が完了しました。手続きがスムーズに進んだのも、信頼できる不動産業者さんのおかげですね。もちろん、譲渡所得を考えると控除のおかげで利益はほぼゼロに近い感じですが、それでも思ってた以上にうまくいってすごく嬉しいです。
もしこれから名古屋市中川区で家を売ろうとしている方がいたら、私の経験が参考になれば幸いです。情報収集や準備はしっかりと！っていうのが一番のアドバイスです。
59歳 男性 派遣社員
家の売却ってタイミングが大事！名古屋市中川区での経験談
先日、築2年の名古屋市中川区にある自宅を売却しようと考えて査定してもらったんだけど、これが大変でさ。それで、その時の経験をちょっとシェアしようと思うんだ。
まず最初に驚いたのが、なんと査定金額が13000万円だったこと！正直、この額にはびっくりというか嬉しかったというか。その時点で「これはいいスタートかも？」って思ったんだけど、実際の売却プロセスってもっと複雑なんだよね。
家を売るタイミングって、これが意外と重要みたいでさ。私も「すぐにでも出ていかなきゃいけないのかな？」って思ってたけど、不動産屋さんに聞いたら「買い手が決まってからで大丈夫ですよ」って教えてくれてホッとしたんだ。やっぱり、すぐに引っ越しの準備するのも大変だからね。
それと、仲介を希望値で売りに出せるかどうかも大事なんだよね。自分の希望価格で売りに出してくれない不動産屋さんもいるみたいで。友達に「スーモに情報を載せないところは気をつけた方がいい」とアドバイスされて、それに注意して選んだんだ。不動産屋さんの合い見積もりを取ることも全然問題ないから、いくつかの業者をリサーチするのがオススメだと思う。
家を売ろうと決心した時、最初は反響がどうなるか不安だったけど、信頼できる不動産屋さんのおかげでスムーズに進んでいったよ。「大切なのは諦めずに情報を集めること」っていうのが今回の教訓かな。これから家を売ろうと考えている人は、ぜひ慎重に進めてみて欲しい。
47歳 男性 派遣社員
築浅物件の売却が意外にスムーズに！
初めて家を売ることになったとき、ちょっと緊張しました。名古屋市中川区で築1年とまだまだ新しい我が家を手放すのは心苦しかったんですが、周りの人たちも売却について何かしら知っているようで、内心ドキドキでした。
幸い、不動産会社のサポートがしっかりしていて、なんだかんだで安心感がありました。見積もりを出してもらったら、なんと3000万円！思ったより良い値が付くもんだなって、ちょっと驚きました。まぁ、新しかったからこそ出来た金額かなと思いますが、私は嬉しかったです。
けれども、ローンがまだ500万残ってたのがちょっと引っ掛かるところでした。この金額、ちゃんと一括返済できるかなって心配してたんですよね。でも専門家に相談したら、「問題なく完済できますよ」って断言されたので、心がけっこう軽くなりました。
周りの人たちも私たちが売却をすることを知ってて、なんか話が広まっちゃった感じでした。ただ、不動産会社が購入者にもう少し詳細を伝えてくれてたらなって思ったこともありましたね。近隣の方々とこれからも付き合っていくことを考えると、理解してもらえるか心配で…。
時間がかかると思っていたけど、売るまでに3〜6ヶ月見ておいた方がいいって話でした。それに引っ越し先が決まってたから、スケジュール的にはちょうどよかったかな。いざ引越しってなると寂しい気持ちもあったけど、新しい生活に踏み出せるのはやはり楽しみで、冒険が始まるワクワク感も同時にあったんです。
結局、この経験で不動産ってちょっと気を使うけど、良い準備とサポートがあれば上手くいくことが分かって、良い教訓になりました。
27歳 会社役員 女性
築3年以内の家を売ってみて感じたこと
私が持っていた名古屋市中川区の築3年の家を売ることになったんだけど、これがまた一筋縄ではいかなかったんだよね。最初は、全部の手続きがスムーズに行くと思ってたんだけど、そう甘くはなかった。
不動産屋さんに相談しに行ったら、なんと査定額が3600万円とのこと。まあ、悪くはない数字だと思う。けど、その後に「手数料が50万くらいかかります」と聞いて、ちょっと頭を抱えたよ。でも実際、それでも手元にはけっこうお金が残る計算だったから、まあいいかって思った。
ただね、それだけじゃ終わらない。引っ越し費用や新しいエアコン代とか、いろいろ考えると出費も結構なもの。聞くところによると、最近はネットでも複数の不動産屋を通じてより高い値段で売れる方法があるらしい。それを利用すれば、もっといい値段で売れたのかもしれないって考えると、なんだか複雑な気持ちになるよ。
でも一番の驚きは、土地の名義。実は建物の権利だけが私のもので、土地の名義は夫のものになってる。でも、そこはなんとかクリアにしてスムーズに進めることができた。
とはいえ、やっぱり一番感動したのは、しっかりと新しいオーナーさんが見つかって、喜んでもらえたこと。自分で決めても大変だと思ってたけど、これから家を売る予定の人には、やっぱりしっかりとしたプランと相談が重要だと感じた。
悩みながらも、この経験ができてよかったなって思ってます。
54歳 男性 会社役員
名古屋市中川区で築浅住宅を売却！思いがけない高評価に驚きました
最近、念願の海外転勤が決まり、築2年の名古屋市中川区にある家を手放すことにしました。初めての住宅売却なので、どうなることか心配してましたが、ネットで調べて複数の不動産屋に依頼を出してみることに。すると、予想より早く結果が出てきて驚きでした。最初は、「4100万円でどうですか？」と提案されたんですが、思っていたよりかなり良い金額でびっくりしました。
何社かと話してみると、それぞれにメリットやデメリットがあって、迷った挙句、一番信頼できる不動産会社に依頼することに決定しました。経験豊富で親切にアドバイスしてくれる担当者に恵まれたのもラッキーでしたね。不動産屋の手数料は結局50万円くらい掛かると言われましたが、残債務以上で売ることができたので、手元には500万円ほどのプラスが出る予定です。
実際に売却が決まると、感情が複雑に絡み合うものでした。買い手が決まるまでの間、「本当に売れるのかな？」と不安な日々が続いてましたが、無事に話がまとまって一安心。理屈の上では売却が決まってから出て行けばいいんだけど、ちゃんと段取りができるまでなんか心落ち着かず。でも、どうもこの感覚は誰しもが通る道で、知人も同じような気持ちを味わったとか。
売却のプロセスを通じて、色んなことを学びましたが、中でも重要だと思ったのは、やっぱり信頼できる不動産会社を選ぶこと。そして、ネットでの情報収集も大切だなって。今の時代はやっぱり情報が鍵ですね。結果的に、良い条件で家が売れたし、次のステージに進めることが嬉しいです。
49歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
