このページでは、横浜市港北区にある築40年以上のマンションの売却査定金額や、実際の売却事例を紹介しています。
地域特有の需要や、築年数による価値の変動なども解説していますので、売却を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。
売却の流れを知りたい方にも役立つ情報をお届けします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横浜市港北区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
350～ 9900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.67～ 140万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横浜市港北区・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
迅速な売却で2400万円の成果！
横浜市港北区で、築53年のマンションを売却しました。正直なところ、古い物件ということで多少売りにくいんじゃないかと心配してたんだけど、不動産業者が意外にもスピード感をもって対応してくれて、びっくりするくらいスムーズに進みました。
最初に査定を依頼してから、担当者の方がすぐに訪問。その際、物件の状態をしっかりチェックしてくれて、リフォーム履歴や周辺の成約事例まで丁寧に調べてくれました。査定は非常に根拠のあるものでしたし、これだけしっかりやってくれると信頼できますよね。実際、査定額は2400万円だったんだけど、その根拠についても詳しく説明してくれて、納得の内容でした。
さらに、スケジュール感も素晴らしく、購入希望者を内覧に案内した翌日にはその報告がメールで届くという徹底ぶり。このしっかりした報告のおかげで、売却の状況を常に把握できたのは良かったです。
一瞬、リフォームするべきかなとも考えたけど、担当者の方に「現状でも十分に魅力的ですよ」って言ってもらえて、少し胸を撫で下ろしました。居住したのはたったの2年だったので、室内の状態もほぼ新築同様でキレイだったのも功を奏したのかもしれません。
結局、不動産仲介業者2社に「高く早く売ってくれる方にお願いする」という条件を出して競争してもらったのが成功の鍵だった気がします。迅速に希望価格で売却が完了し、信頼できる不動産パートナーに出会えてほんとに良かったです。
マンションを売却した誰もがこのようにスムーズにいくとは限らないんだろうけど、私の場合、本当に運が良かったと思います。これから売却を考えている人には、すぐに行動することで道が開けるかもしれませんよ！
33歳 派遣社員 女性
横浜市港北区のマンション売却：査定額に驚きの違い
築53年の家に住んでいる私、マンションの売却を検討することにしたんです。と言っても、実際に動いてみるまでは、どれぐらいの金額で売れるものなのか、全然ピンと来ていませんでした。ただ、4000万円くらいで売れたらいいなとは思っていたんです。
まず、何社かの不動産業者に査定をお願いしました。最初は緊張していたけれど、担当者と話すうちに「この人、本音で対応してくれそう」って感じたんですよね。その印象だけで、ずいぶん安心できました。
査定額が出た時は、それこそ驚いた。予想していた額とほぼ合っていて、ちょっとホッとしました。でも、業者によっては50万円ぐらいの差があって、本当にびっくり。結局、高い方にお願いしましたけど、サービス内容もかなり魅力的だったんです。
物件の査定って、正直どうするんだろうって不安でした。でも、担当者さんが訪問してくれて、マンションの劣化状況とかリフォーム履歴、それに近くの物件がどのくらいで売れているかを見て、すごく丁寧に説明してくれたんです。そのおかげで、納得して話を進めていけました。
実を言えば、私も7年ほど賃貸に出して、ちょっとした収入を得ていたことがあるんです。その経験もあって、今回の売却がうまくいくといいなって思っていたんですが、結果は大満足。
こうした経験を通して、不動産ってただぼんやりと持つだけじゃなく、情報をちゃんと集めて、動いていくのが大事なんだなって実感しました。なんだか、また一歩、人生のステージが変わった気がします。
55歳 男性 会社役員
築53年のマンションでも売れるって本当？
築53年の横浜市港北区にあるマンションを売却しようと思って、いろいろ調べてみたんです。やっぱり古い建物だとどうかなって思うじゃないですか。最初の査定が2100万円くらいって聞いた時はさすがに「ホントに？」って驚きましたね。実際には不動産会社と相談してまずはこの値段で始めることにしました。
でも実は、この値段で始めるのには理由があって、妻と話してもらった不動産会社の担当者が「まずは強気の値段で売却金額を提示して、買い手のリアクションを見て金額を修正しましょう」って言ってくれたんですよ。なるほどって納得しました。近所に住んでいた両親も同じ不動産にお世話になっていたので、地域密着型の情報や評判も手伝って早く売れたらいいなって思ってました。
とはいえ、売却してもらったのが10月中旬だったから、正直言って「この時期だとすぐには動かないだろう」とか思って、あまり積極的に動かず静観してたんです。ところが、これが意外とすんなり進んでびっくりしたんですよね。
売却の手続きってとにかく大変で、スケジュールを立てないといけないし、私みたいな素人にはちょっと億劫な部分もあるんですよね。でも担当者が比較的若い方で、すごく親切に丁寧に説明してくれたので、かなり安心して任せられました。結果としては、数ヶ月で無事に売却できたんですよ。やっぱりプロに任せると違いますよね。
結局、最初に聞いた金額と大きく変わらずに売れたので、とても満足しています。築年数が相当いってる物件でも、きちんと流れを追っていけばちゃんと売れるんだと実感しました。
55歳 男性 会社員
築47年のマンション、驚きの売却額は2000万円！
ある日、ふと家族で話し合いをしていたとき、築47年の横浜市港北区にあるマンションを売却することになりました。最初はどれくらいの金額で売れるのか、全く見当もつかず、ちょっと不安だったんですよね。そこで、まず販売活動をお願いしたのが東急リバブル。担当者が非常に親切で、定期的に連絡を取り合いながら、進捗状況を確認することができました。
写真撮影の日程も担当者がきちんと調整してくれて、見栄えの良いアングルを提案してくれました。これには、「おお、しっかりしてるなぁ」って感心しましたね。さらに驚いたのは、マンションの売却額だったんです。なんと評価額が2000万円！築47年の古いマンションなのに、そんなに高く売れるなんて本当に驚きました。
売却価格をどうするか、いくつかの不動産会社にも見積もりを出してもらったんですが、最終的には東急リバブルともう1社が2000万円で同じ評価額。そこで、その2社と再度打ち合わせをしたんです。どちらの担当者も説明が明確で、納得しながら進めることができました。特に仲介手数料についても細かく教えてくれたので、引っ越し先の物件購入価格の判断にも非常に役立ちました。
横浜からは少し離れることにはなりましたが、勤務先が東京だったため、新しく東京近郊に中古マンションを購入。新しい生活の拠点として、心機一転、家族で楽しい時間を過ごしています。あの時、素直に相談して良かったなとしみじみ思います。
46歳 女性 会社員
築53年のマンション売却体験談：680万円で得た安心感
私がこの築53年のマンションを初めて手にしたのは約20年前。でも、いろいろな事情で売却を考えることになりました。特に驚いたのは、最終的な査定金額が680万円になったこと。最初は「そんな値段で売れるの？」って思いましたよ。でも、地元の不動産にお願いして、この価格が妥当だと納得しました。地元の業者さんは、なんか頼りになる雰囲気でね。何かあればすぐ来てくれて、フットワーク軽いなぁって。
販売までのプロセスは正直、思ったよりスムーズでしたね。最初に地元の不動産に査定を依頼して、それから1〜2週間ほどで契約。その1ヶ月後に決済まで進みました。最初は、自分ですべて進めるのは大変かなと思ったけど、プロに任せて正解でした。ちゃんとスケジュールを立ててくれて、スムーズにことが運んだのは助かりましたね。
担当者とも定期的に連絡を取り合って、進捗状況を確認することが大事でした。マンションの売却って、一筋縄ではいかないんだろうなぁって最初は不安だったけど、こうして進んでみると意外とできるもんですね。しかも、担当者の方が親身になって市場に適切な価格で出す提案をしてくれたおかげで、結果的に私にとってもお得な取引になりました。
それにしても、離婚したときには私は家を出たけど、そのときの条件で前妻が無償で一定期間住み続けられるようになっていて、そのおかげで落ち着いていろんな準備を進められたと思います。ほんと、結果的に安心して売却できたことは良かったですね。
54歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
