ここでは、実際の査定金額に関する口コミを紹介していきます。
マンション売却を検討中の方にとって、有益な情報が得られるかもしれません。
自分の物件がどのくらいの価値を持っているのか、そして周囲の方々の経験談をもとにした実際の声は、非常に参考になるはずです。
ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
北区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 13000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
46.15～ 122.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
北区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
売却査定は人生のターニングポイント
マンションの売却を考えたとき、最初に浮かんだのが「どうしても高く売りたい！」ということ。築19年の北区のマンションで、生活拠点が変わって賃貸より売却が現実的だって気づいたんですよね。最初に査定をお願いしたときには、驚くほど担当者が早く駆けつけてくれて、本当に助かりました。
この担当者さん、物件の劣化具合やリフォーム履歴、近隣の取引事例までしっかり見てくれるんです。査定額としては2300万円が提示されましたが、生活環境をすっかり変えたい私には、売却がもっとも現実的な選択だと納得させられたんです。それでも、より高額での売却を目指すべく、3,280万円での売り出しを決定しました。
とはいえ、一人で悩むより親身に相談に乗ってくれる担当者がいるのは心強いですよね。それでも防音室の解体費とか、自動車出勤の際の渋滞なんかを思うと「具体的な買い手はまだ難しいかな？」という感想も。
簡単ではないけど、母のために24時間看護体制の整った高齢者施設に入居する選択をしました。やっぱり家族が安心して過ごせる環境ってお金には変えられないなって実感しています。思わぬ査定から始まったこの経験、まるで自分の人生を見直す良い機会になった気がします。
46歳 会社員 女性
東京北区のマンション売却体験談
マンションの売却を検討する時って、やっぱりドキドキしますよね。私の場合、築21年のマンションを手放すことに決めたんです。思い入れもあるし、この年数が影響するのか不安もありましたけど、6600万円という査定額を提示されてびっくり！まあ、それなりにリフォームもしてたので、その分が評価されてたのかもしれません。
でも、実際に売るとなると手続きがたくさんで、特にキッチンからお風呂、トイレなどの改装費用がちゃんと戻るか心配でしたね。そこで、いろんな会社に査定をお願いして、最終的には2社から良い条件を出してもらえました。そのうちの1社がすぐに買い取りに名乗りを上げてくれて、ホッとしましたよ。
売却するマンションは、勤務してる場所から少し離れていたので、動かすのが難しい家具とか大きなものは残したままでした。エアコンとかIHコンロといった生活設備も、業者さんにしっかり写真を撮ってもらったんです。これが結構ポイントだったみたいで、細かいところまで見てくれて感心しましたね。ちなみに、売却用のチラシも、数日内にメールでぱっと送ってくれて、素早い対応がありがたかったです。
内見の日は、私はあえて外出してました。担当の方に全部お任せしちゃったんですけど、それがかえって良かったみたい。買い手さんにとっては、自由に見て回れる方が気楽ですもんね。最終的には、スムーズに契約が進んで、無事に売却が完了しました。これでちょっと肩の荷が下りましたよ。やっぱりプロに任せるって安心感が違いますね。
61歳 会社員 女性
マンション売却で感じた安心感とチャレンジ
数年前に離婚を経験し、その時に築18年のマンションを手放すかどうかで悩んでいました。私は前夫との話し合いの結果、このマンションを出ることになり、前妻という立場になったわけです。ちょっと個人的なお話になりますが、このマンションにはいろんな思い出が詰まっていて、正直言って手放すのは寂しかったですね。でも、生活資金のために売却を決意しました。
いざ売却するとなっても、どこから始めればいいのか全然わからなかったので、まずは不動産業者に相談することにしました。実際に東急リバブルにも査定を依頼してみました。最初は不安もありましたが、担当の方がとても丁寧にマンションの強みや市場動向を説明してくれて、かなり安心しました。何度もメールや電話で連絡を取り合い、忙しい私を気にかけてくれる対応には驚きました。やっぱり、プロのサポートは頼りになります。
内見の際も、賃貸業者さんに鍵を預けてスムーズに対応してもらいました。どんな方が来るのか事前に教えてもらえたので、余計な心配をせずに任せられたのが良かったです。また、販売戦略に基づいて不動産情報サイトや広告のポスティングも行ってもらえるとのこと。実際、初めての売却でも安心して進められたのがありがたかったです。
最終的には購入希望者が現れ、3500万円で売却が成立しました。金額にも満足しています。自分にとって次のステップに進むための大事な一歩だったと思います。みなさんも、大きな決断をする際にはプロの力を借りると心強いですよね。
60歳 会社員 女性
高めの査定にちょっと驚き！納得の契約プロセス
最近、築19年の東京北区のマンションを売却しようと考えて、査定を依頼してみたんです。初めはなんか不安だったんですけど、結果的に5700万円という査定額が提示されて、驚いたのなんの。やっぱりちょっと高めの評価ですよね。これ、他の会社とも比べてみたんですが、ここの査定は他より高めでした。
どうやら、その理由として近隣での取引事例をきちんと分析してくれてたみたいで、担当者の説明に納得。なんか、そういう専門的な知識がある人がサポートしてくれると本当に安心しますよね。私の場合、仕事内容が派遣で勤務地とマンションが離れているのもあって、なかなか足を運べなかったのですが、内見や契約書類の説明もスムーズでありがたかったです。
実際の手続きもトントンと進んで、売るかどうか迷わずに済みました。売主としても、自宅をきれいに使っていただいていたということで、リフォームの必要がなく、かなり助かりました。契約時の最終面談なんて、自分のマンションで購入希望者と直接会えて、なんか不思議な気持ちでしたが、担当者のサポートで不安は一切なしでした。
やっぱり、本音で対応してくれるスタッフと出会えたことが大きかったです。ちょっとした不安もすぐに解消してくれるし、次のステップに進むのもためらいがなかったですね。こういう本音のやり取りができるのって、大事なんだと感じました。
31歳 男性 派遣社員
東京北区の築20年マンション、無事売却完了！
東京北区に住んで約20年が経ち、この度、マンションを売却することになりました。きっかけは、子供の教育環境を見直したかったこともあり、より便利で教育施設の整ったエリアへの移住を決めたことです。また、勤務先から突然の東海地方への異動の辞令も出て、タイミング的にはまさに「売り時」だったんですよね。
担当の不動産会社さんに相談したところ、買取で進めることに。大体2週間くらいかな、それぞれの会社から査定金額の提示をもらいました。育んできた地元を離れるのはちょっと寂しさもあったけど、「決断！」っていう感じで、話を進めました。
特に驚いたのが、3600万円での売却が叶ったこと。この辺りは、アクセスも良く環境も悪くないので、築20年経ったマンションでも想像以上の評価を受けました。まあ、賃貸に出していた7年間分の賃料もほぼ利益になり、かなり満足しています。
私たちは、本格的な売却活動を始める前に、レインズやSuumo、それに営業さんたちの努力で物件が見栄えよく掲載されました。間取りやリース家具でモデルルーム風に撮影してもらい、共有部分の管理の良さや静かな環境も全面にアピールしてくれたおかげで、早めに買い手が見つかった感じです。
これから新たな土地での生活が始まる不安もあるけど、こうやってマンションをいい条件で売却できたことは本当にありがたいです。売却を考えている方は、諦めずに専門家と相談してみるといいかもしれませんね。
53歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
