亀岡市の住宅がどのくらいの金額で売れるのか、売却を考える方にとって重要な情報です。
このページでは、亀岡市の築古住宅の売却事例や市場の動向を紹介します。
家の価値を最大限に引き出すためのヒントもお届けしますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
亀岡市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
6～ 30000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.25～ 39万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
亀岡市・築40年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
築48年の亀岡市の家、想像以上に高く売れました！
ちょっとびっくりしたんですけど、築48年というまあ古い家を売りに出したんですよね。最初は30万円くらいでしか売れないんじゃないかって正直思ってました。まあ、古いし。でもね、あまりにも早く売れちゃったんで驚きました。まずは不動産会社に査定をお願いしたんですけど、5社くらい電話して、わざわざ現地も見に来てもらいました。
で、いざ真剣に売却を進めることにしたとき、スーモに掲載されてるかどうか、つい細かくチェックしちゃいましたね。なんか、ちゃんと目に留まるように工夫してるみたいでほんと安心したんです。担当の方も、「掲載は重要ですから」って念を押してくれたし。
売却の際に心配したのがクレームですよね。今年の2月だったかな、一部の床に少しシミがあるって連絡が入って。確かに、引っ越すときに除湿剤をこぼしてしまったんです。でもその後、特に大きなクレームもなくて、ほっとしました。
妻が土地の名義になってる関係で、名義の相談もありましたけど、なんとかトラブルなく進めることができました。まあ、これがわたしの売却体験です。やっぱり、プロに頼むのって大事ですね。
48歳 男性 会社役員
愛着のある家を手放す決意
私の家は、もう築47年にもなる古い家なんですけど、最近本格的に売却を考え始めました。離婚という大きな決断をしたのが理由です。これまで住み慣れたこの家にはたくさんの思い出が詰まっているんですけど、これからは新しいスタートを切るためにも整理する必要があるかなと思ってます。
もちろん、ローンもまだ残っていて、それがまた厄介なんですよね。土地は元夫の名義で、建物は私が60％持っているという状況。正直、どうやって処理すればいいのか分からないなぁってずっと悩んでたんです。でも、何事も前向きに考えようってことで、不動産屋さんに査定をお願いしたら、980万円という値段が出ました。
それでも最初は「あれ、こんな金額なの？」ってびっくりしましたけど、築47年も経てばこんなものかとも納得。でもね、それでもしっかり評価してくれてる感じがしてちょっと安心しました。今度、別の不動産屋さんにも見積もりをお願いしようかと思ってます。不動産の合い見積もりって、結構大事って聞きますし。
家を売るってけっこう面倒な手続きがあることを初めて知って、情報の海に溺れる気分になってます。特に家の傾きとかについても一応チェックしてもらって、安心したいなぁと。もし何か問題あったら、やっぱり売主として責任が出てくるみたいですし。でもそのための身構えはしとかないとね、と思います。
経済的にも余裕がないし、譲渡所得3000万控除が効くから、利益なんて全然出ないんですけど、それでも処分するのがいいかなと。5年後には新しい場所で再スタートを切りたいですね。
私のように古い家を売ることを考えている方々には、ちゃんと不動産屋さんと相談して、賢く手続きすることをお勧めします。私もつい面倒くさがりがちだけど、今回の経験はやってみて良かったと思ってます。
35歳 会社員 女性
築54年の家の売却に挑戦！
築54年になる我が家、最初は「この古い家を売るなんて、ちょっと無理じゃないかな？」って思ってたんです。でも、どうしても3300万円で売れるか試してみたくなって、不動産屋に仲介を依頼しました。まさに希望値で売りに出した感じです。それでもちょっと不安。でも、希望は持つものですね。
仲介をすると、レインズっていう不動産のデータベースに登録されるそうで、不動産屋さんならどこでも物件を閲覧できるらしいです。この仕組み、なんかとても頼もしいですよね！それに、購入時の費用は引けるときいて、少しほっとしました。「これなら少しでも手元に残るんじゃ？」なんて思っちゃいましたね。
売却には、結構いろいろ準備が必要で、変更や実印の再登録も必要とか。でもやっぱり、手間をかける価値はあると思いました。私たちの場合、離婚に伴う財産分与のためだったので、スムーズに進むようにしっかりと準備しました。
それにしても、この家を手放してしまうのはなんだか寂しいです。たとえ古くても、ずっと住んできたこの場所にはたくさんの思い出が詰まっていますから。でも、ここがちょうど潮時なのかなって感じています。次の住まいではもっと新しい思い出を作っていきたいと思っています。
もし皆さんも古い家の売却を考えているなら、ちょっと勇気を出してプロに相談してみるといいですよ！私も最初は不安いっぱいでしたけど、専門家のおかげで乗り越えられました。古い家でも意外に需要があるかもしれません！
51歳 男性 会社員
亀岡市での戸建て売却、意外な査定額に驚き！
亀岡市で築51年になる家を持っているんですけどね、売ろうかなって思ったんですよ。でも、正直どれくらいで売れるのか全然想像つかなくて。ネットで調べたりして、なんとなく査定を出してもらったんですが、査定額が120万円って聞いたときはびっくりでした。正直、もう少し高くいくと思ってたんですけどね。
ただ、今の時期はあんまり不動産が動かないって聞いてたんで、しょうがないのかなって感じです。もっといい時期に売ってれば違ったのかもですね。しかも、譲渡税のこととかもいろいろ考えないとですからね。結局、手元に残った500万円に税金がかかるのかも考えなきゃいけないし、ちょっと頭が痛いです。
そして、これがまたややこしいんですけど、私の場合は離婚後に旧姓に戻したので、名義変更のことも考えないといけないんですよ。「親の姓を名乗れるなら」なんて条件もあったりで、まあいろいろ複雑です。ほんと、戸建ての売却考えてる人って、似たような悩みを抱えてるのかなって勝手に想像しちゃいます。ま、実際やってみればなんとかなるだろうって、楽観的に考えつつも、少し不安が残るのは避けられないですね。
というわけで、ちょっと肩の荷を下ろしたい今日この頃です。不動産関係のことって、ほんと奥が深いなあって思いました。
49歳 女性 パート
築54年の家が3500万円で売れた話
私は亀岡市にある築54年の家を売却することになりました。この家は長い間住んでいたので、なんだか感慨深かったです。でも、引っ越しを考えていたので、売却に向けて動き出しました。友人に相談したところ、ネットを通じて複数の不動産屋に査定を依頼し、高値を提示してくれたところに売る方法があると教えてもらいました。「へえ、そんな方法があるんだ！」ってびっくりしましたね。
さっそく複数の不動産屋に連絡を取ってみました。最初は心配だったんですけど、築年数がネックになるんじゃないかと。不動産屋さんに相談すると、「このエリアの市場価格も上がってますし、心配ありませんよ」と言われて、ちょっと安心しました。面倒だなと思っていた確定申告のこともアドバイスしてくれて、税金がかからない場合もあると知ってホッとしました。
結果的に、3500万円という金額で売却が決まりました！残債務以上で売れたので、かなり良かったです。ただ、一つだけ心配だったのはご近所さんとの関係。今後もお付き合いが続くし、何か嫌な感じにならないかなと心配でした。でも皆さん理解があって、送り出してくれたのでほっとしましたよ。
結構、決めるまでの過程は大変でしたが、やってみるとなんとかなるもんだなあって思いました。これから引っ越し先でも新たな生活が始まるので、楽しみです！
45歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
