このページでは、大島郡周防大島町の住宅売却に関する口コミや、売却査定に関する情報を詳しく紹介しています。
家の売却を考えている方には、特に参考にしてみてくださいね。
売却体験談を通じて、皆さんの不安を少しでも解消できる情報をお届けします。
評価額の決定要因や地域の市場動向についても触れています。
これからの一歩のために、ぜひご覧ください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
大島郡周防大島町・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 630万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.86～ 10.36万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
大島郡周防大島町・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
意外な査定額に戸惑う日々
私が築22年になる家の売却を考えたのは、離婚を前提にした生活の整理でした。周防大島町での生活も長くなり、思い出の詰まった家だったんですが、これからは新しいスタートが必要かなと。査定額が300万円と聞いて正直、驚きました。ん〜、もうちょっと高くなるかと思ってたんです。周辺の物件もチェックしたけど、条件次第でこれくらいになることもあるみたいで。
家の状態や立地、そして築年数も20年以上だから、こうなるのかもしれないですね。知らないことだらけで、途方に暮れてたんです。でも、購入希望者には事務所として使いたいって人も結構いるみたいで、いろんな選択肢があるんだなって少し気持ちは楽になりました。
売却にあたっては、仲介手数料に、測量費、家を解体するかどうかの判断が絡むんです。もしアンダーローンで売れたら、ローン返済後の余剰金は財産分与になるってことを知りました。離婚後にそんなお金が非課税なら、ちょっとは気持ちの負担が減るかな、なんて考えたりも。逆に離婚前だと贈与税がかかることもあるって聞いて、やっぱり複雑ですよね。
確定申告も絡む話なんだなぁと、売却って簡単ではないんですねぇ。なので、専門の人と一緒に進めないとダメだなと学びました。じっくり考えながら、納得のできる選択を探していくしかなさそうですね。最初はとても不安でしたが、こうやって新しい道を考える過程自体も、今はちょっと楽しいと思えるようになりました。
41歳 パート 女性
築20年の一戸建て、売却査定では意外と高額に？
去年、大島郡周防大島町にある築20年の家を売却しようと考えました。査定金額はなんと630万円とのこと。この金額を聞いた瞬間、まず驚きました。実はちょっとしたことで、こういった古い物件の価値は結構変わるものなんですね。
売却を決めたのは、将来の移住計画が進み始めたのも一つの理由です。すぐに出て行く予定ではなく、まだ5年後くらいを目安にと考えています。でも、こうして早めに動いておいた方がいいかなと思って。月々のローン支払いが続くこともあって、いいタイミングで売れれば一番だし。
売却することに不安が少しあったんです。だって、売却価格から購入費用の5%が別途かかるって話で、手元に残るのは少なそう。それに、残った500万円には税金もあるんでしょうか？こういうところは、素人には少しややこしい。
このため、信頼できる不動産業者を選びたいと思っていました。友人から「話しやすく、高く買ってくれる業者を見つけるべきだよ」とアドバイスを受けて、実際に何社かに相談しました。比較的スムーズに話が進んでいき、親身になって対応してくれる業者が見つかりました。
まだ売却の最終決定には至っていませんが、家の価値を見直す良い機会になりました。やっぱりきちんと業者選びをすることで、思わぬお宝が発見できることを実感しています。それにしても、自分の家がこんな価値があるとは本当に驚きでした！
48歳 会社員 女性
家の売却で570万円！だけどその後が大変だった
家を売却することに決めた理由はいくつかあるんですけど、一番大きな要因はやっぱり急な現金が必要だったからですね。周防大島町にある築22年の家を手放すことに決めました。ずっと家族で住んでいた場所を手放すのは正直さみしい気もしましたが、後悔はありません。それに、570万円で売却できたのは予想以上でした。ただ、この価格がどうしてこんなに魅力的だったかを理解するのには少し時間がかかりました。
最初は、すぐに現金にしたいって思ってたんですが、価格は仲介価格より20〜30%安くなるってことを知って驚きました。でも、じっくり考えて見れば、内覧者に良い印象を与えたからこそ、そんな価格を提示してくれたのかもしれません。仲介手数料も考えたら、安いほうが結局はお得ってことにも気づきました。この辺りは一般媒介契約だと特に注意が必要なんですって。私もそうでしたが、売るって決断する前に契約内容はきちんと把握することが大事ですね。
実家の土地に家を建てた手前、名義がどうのとちょっとややこしい部分もありました。でも基本的には売却して権利が移ったら、後はもう私の手から離れて買主さんの自由です。その後何が起きようと、直接関係ないってことを何度も確認しました。だから、権利移転のタイミングとか、トラブルに巻き込まれないように事前にリサーチすることも大切なんですね。
こんな経験、なかなかないですし、一度やってみると意外なことが多くて、ある意味勉強になりました。大変でしたが、結果的には売却して良かったと心から思います。
38歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
