ここでは、売却体験談や地元での売却相場、具体的な査定の流れなどもご紹介。
上里町での家売却を考えているなら、参考にしてみてくださいね。
査定の具体的なエクスペリエンスを知ることで、次のステップがより明確になるかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
児玉郡上里町・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 2500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
11.36～ 12.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
児玉郡上里町・築20年前後(築18,19,20,21,22年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築18年の家を売却する時の意外な苦労
築18年の家を売却しようと思ったんだけど、これがなかなか大変でしたね。もちろん、「1500万円くらいで売れたらいいな」と軽い気持ちで始めたんですけど、そう簡単にはいかないもんです。家の売却って、査定額も結構ばらつきがあるし、途方に暮れちゃいましたよ。
なんか思ったより内覧希望者が少ない時は、やっぱり値段を下げるしかないのかと考えたんですが、そうなると仲介手数料も地味に痛いんですよね。あとね、親子リレーローンの残りが20年近くあるから、ローンもどうにかしなきゃって結構頭抱えます。ただ、計算上の利益が2400万を超えると、基礎控除がだんだん下がって税金の心配もあるし、エアコン代とか引っ越し代もバカにならないし、まじ訳わからん状態に陥りました。
いろいろ手を尽くした結果、最終的に「この価格で」って感じで、なんとか落ち着いたんですけどね。だけど、これから家を売ろうと思ってる人には、気をつけてね、って言いたい。特に築20年くらいの家って、立地とか状態とかでも、ほんとに反響が違う。だから、査定はしっかりやって、どう売れるか考えるのが大事だなと痛感しました。
60歳 女性 会社員
築22年の家を売却した私の日々
私は築22年の家を売却することになりました。まず、その家の査定価格が2500万円と聞いたときは「おお、そんなに価値があるんだ！」と嬉しい驚きがありました。でも、家を売るってなかなか簡単じゃないんですよね。
査定が終わった後、どのタイミングで家を出るべきか悩みました。引っ越しの準備もあるし、買い手が決まるまで住み続けていいのかもちょっと不安でした。でも、プロの方に相談した結果、売却が決まってから新しい住む場所を探せばいいと言われ、ほっと一息つきました。皆さんも同じような不安を感じるかもしれませんが、私もそうでした。
売却する場所が近所だったので、近隣の人たちが私が売主だと知っているのも緊張しました。でも、苦情が来たとしても「直接買った人に言ってください」で済むから、それほど心配しなくて良いと言われ、それにもちょっと救われた感じです。
家を売るには、ちゃんと広告するのが大切。スーモに掲載されているかどうかも自分でチェックして、なんとか落ち着いて進めることができました。親から土地を譲られ、この家に住むことになったのですが、次に渡る人にも大切にしてほしいなぁって心から思います。
私が経験したことが、もしこれから家を売却する人の参考になれば幸いです。
33歳 会社役員 女性
築18年のマイホームを売るなんて！
最近、築年数18年の家を売ることになりました。なんでかっていうと、家の老朽化も進んできてメンテナンス費用がかさむし、新しいエリアに引っ越したかったからなんです。それにしても、家の売却ってこんなに大変だとは思いませんでした。最初に思っていた以上の手間がかかり、どこから手を付けていいのかわからなくて途方に暮れちゃいました。
まずは、知り合いの不動産会社に相談しました。正直、できれば高値で売りたいと思っていたけど、そこの担当さんに「築18年なので、価格は厳しいかもしれません」と言われて、ちょっとショック。でも彼のアドバイスで、家自体を少しリフォームして見栄えを良くすれば、売りやすくなるんじゃないかと言われました。確かに今見た目を良くすれば、かつての夢のマイホームも輝きを取り戻しますよね。
売却額としては、最終的に1500万円の査定が出ました。これ以上は難しいとのこと。でも、3000万円の特別控除の話を聞いたときは助かりました！購入時の書類がなくても適用できるし、このおかげで税金面での負担を気にせず売却を進めることができそうです。ただし、売り出したときにすぐに出ていく必要があるらしく、引っ越しの計画も急遽立てることになりました。
結局、販売を開始してからそれほど時間もかからずに売却が決まりました。心配していた割にはスムーズに進んでホッとしました。やっぱり、信頼できるプロに相談するのが一番ですね。家を手放すのは悲しいけど、新しい場所で新しい生活を始めるのが楽しみです。次はもっと広い庭がある家に住みたいな、なんて思っています。
本当に、家を売るのっていろんなことがあるけど、結果的に良い経験ができたと思います。もし、誰かが同じことを考えているなら、一歩踏み出してみるのもいいですよ。
30歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
