町田市での住宅売却を考えるとき、他の人の口コミは非常に参考になりますよね。
このページでは、町田市で築15年ほどの住宅を売却した人たちの口コミや、具体的な売却査定金額の事例を紹介しています。
住宅の売却を検討しているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
売却にあたっての体験談や注意点なども含めて、役立つ情報をお届けします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・町田市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2100～ 24000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
22.73～ 53.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・町田市での家売却・査定を経験した人の口コミ
町田市の家を売るって実際どうなの？
町田市で築14年の家を売却した経験についてお話しします。私たち夫婦はこれをセカンドハウス扱いで購入したんですが、結局ギリギリの生活になっちゃって、売却することにしました。正直、売るって決めた時には、「どうしたらうまくいくんだろう？」って不安でいっぱいでした。何しろ不動産って未知の世界ですから。
まず値段についてなんですが、私たちのケースでは査定額が2700万円で出ました。思ったよりも高くてびっくりしましたね！ただ、不動産屋への手数料が50万円かかるなんて聞いてなかったので、そこでまたちょっとしたショックがありました。でもまあ、手元に500万円残るって考えれば悪くないのかもしれません。
話を聞いてると、売却の際に譲渡所得の3000万円控除があるおかげで、利益が出ないから特に税金もかからないらしいです。これには正直ホッとしました。土地については、特に思い入れがあるわけでもないんで、「土地は別にいいや」って気持ちでした。
売るための手続きとか、未知のことがいっぱいで頭がパンクしそうだった時、いろんな口コミを見たり、周りの友達に聞いて意見をもらいました。それでもまだみんなの話がバラバラで、結局何が正解なのかよく分からず。でも、ネットで調べたり、実際に会って話を聞いたりして、「売りたい」って思ったタイミングで動いたのが一番よかったと思います。
家を売ろうか迷ってる方、特に「どうしたらいいか分からない」なんて感じてるなら、まずは周りに相談してみてください。意外と近くに頼れる人がいるかもしれませんよ。
40歳 男性 会社員
町田市の家を売るってどうだった？
町田市で築16年の家を売却することになったんです。もともと建売物件で家族と一緒に住んでいたのですが、手狭になってきたこともあり売却を決断しました。最初は、売却のための査定をどこに頼めばいいのか迷いましたが、結局、購入時にお世話になった不動産会社に頼むのが一番かなと考えてお願いしました。
査定額は5000万円とのことで、最初はちょっと驚きました。でもこのエリアの相場を考えると納得せざるを得ませんでした。売主としては「あともう少し高くならないかな」とも思いましたが、不動産屋の方からは「この価格が妥当」とのアドバイスをもらいました。実際に査定をしてもらうと、多くのポイントを考えなきゃいけないんですね。特に、仲介手数料の話で「80万円も！」と内心思いました。ただ、業者や買主からすれば「80万円しかない！」という感覚もあるんでしょうね。
やっぱり、売却には自分が納得できる金額で進めることが大事ですよね。他の人がどう思おうと、自分の心に正直になってしっかりまとまった金額で売りたいと思いました。売却後に「やっぱり、もっと良い条件があったんじゃないか」と悔やむことがないように、しっかり考慮しました。
必要かどうか迷う段階もありましたけど、査定を受けてみて本当によかったです。想像より納得する結果になったし、次にどんな家に住もうか楽しみで、前向きに進めています。
27歳 女性 パート
町田市での家の売却を体験しました
町田市で築16年の家を売却することを考え始めたとき、まずは不動産屋さんに相談することにしました。正直なところ、いくらで売れるのか全然見当もつかず、ちょっと不安でした。ですが、話をしてみると2200万円ほどで売却できる可能性があると聞き、最初は驚きました。やっぱり15年以上経った家でも、町田市の立地が影響するのかなって思いました。
初めは一つの不動産屋さんに絞るのは怖かったので、複数の不動産屋さんに見積もりを依頼しました。みなさんもそうじゃないかと思うんですが、合い見積もりって大事ですよね。意外と価格に差が出るので、比較することをお勧めします。
売却にあたっては仲介契約も必要になります。これにも3つの契約方法があるということで最初は頭を抱えました。でも、担当の方が親切に説明してくれて、何とか理解できましたよ。手続きを進める中で、「これが面倒くさいなぁ」と思ってたのが不要な荷物の整理。荷物をまとめると本当にスッキリしますし、掃除もできて一石二鳥だったなって思いました。実際、内覧ではキレイな状態を保つことが大切だって痛感しました。
また、売却価格のうち仲介手数料がかかることにも触れました。売主としては「ちょっと高いなぁ」と思うこともありますが、不動産屋さんにお願いする以上、かかる費用は仕方ないですね。こういう時、専門家に早めに相談するのが良いみたいです。実際、色々な情報をネットで調べてもわからないことが多かったので、直接話を聞く方が確かです。
売却が完了したときの気持ちは、清々しかったというのが正直な感想です。今後は町田市の他のエリアで新たな生活を始める予定ですが、十分な資金が得られたので、次のステップに向けての準備も順調に進んでいます。
61歳 男性 会社員
町田市での家売却、予想以上の結果！
先日、築17年の我が家を町田市で売却することにしました。いろんなことがあったけど、結果的には2800万円で落ち着いてホッとしています。売却を進めるうえで、それなりに準備がいりましたけど、やっぱり地元の不動産会社にお願いして正解でしたね。近所の方々にも家を売却することは知られていたので、ちょっとソワソワしながら進めていました。
引っ越しの際、除湿剤がこぼれてしまって、床に20センチ×5センチのシミができてしまったんですが、このことが契約後、仲介の不動産を通じて買い手の方から持ちかけられました。シミを見つけた時は内心ドキッとしましたが、ちょっとした修理の手配は必要でしたね。でも、そのあたりも丁寧に説明すれば意外とスムーズに解決するもんです。相手も理解を示してくれたので良かったです。
不動産の見積もりや仲介手数料についてもいくつか比較しましたが、信頼できる不動産会社にお願いしたので、安心して進められました。合い見積もりなんかも積極的にとりましたけど、結果的には業者に動いてもらって、親切なサポートをしてもらいました。
名義については、不動産の専門家がいると心強いです。夫とは土地と建物の割合を話し合って分けて、書類も何枚も準備しましたが、最終的にはちゃんと手続きも完了して、スッキリしました。
町田市での不動産売却は初めてでしたが、思った以上にスムーズに進んで、本当に満足しています。もし次回また売却の機会があれば、今回の経験を活かして上手にやりたいと思ってます。やっぱり頼れる専門家って大事ですね。
61歳 会社員 女性
町田市の家を売却した体験談
先日、15年間住んだ町田市の家を売却することにしました。この家は私と妻の名義で所有していたものです。売却査定金額は4700万円ということで、正直、驚きましたね。結構高めの金額だったので、「久しぶりにちょっと得した気分！」なんて思ってしまいました。
でも、もちろん不安もたくさんありました。いくつか心配していたことがありましたが、知人から3000万円の特別控除が適用されるという話を聞いて、とても安心しました。司法書士さんに依頼しないといけないかとか、実印の再登録とか変更についても色々不安だったけど、取りあえず今のところは順調みたいなんです。これからもっと詳しく調査しておかないとなって思います。
一つ問題があったのは、まだ1350万円の住宅ローンが残っていること。これがあると売却がうまくいかないんじゃないかと心配してましたね。でも、その辺も不動産会社が丁寧にサポートしてくれて、「やっぱりプロは頼りになるなー」と感心しちゃいました。
正直、最初は「ほんとに上手くいくのかな？」って少し不安だったけど、頑張って手続き進めてみたら、思った以上にスムーズに進んでいった感じです。住み慣れた家を手放すのは寂しいけど、新しい一歩を踏み出すためには必要なことだと思いました。
これから家を売却する人たちの中にも、同じようにモヤモヤした気持ちを抱えている人がいるんだろうなと思いますが、私の経験を少しでも参考にしてもらえたら嬉しいです。冷静に確認しながら、プロの助けも借りつつ進めていけば、あまり難しくないと思いますよ。
42歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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