このページでは、実際に家を売却した人たちの口コミや、北足立郡伊奈町での築3年以内の家の売却相場について紹介しています。
査定のポイントを知りたい方や、実際の体験談を参考にしたい方には役立つ情報が満載です。
家の売却を検討しているなら、これらの情報を参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・北足立郡伊奈町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 5300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12.5～ 53万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・北足立郡伊奈町での家売却・査定を経験した人の口コミ
家の売却、ほんとに大変だったんですけど…結果オーライ？
家の売却って、最初はそんなに大変だなんて思ってなかったんですよ。築3年以内だったし、場所も北足立郡伊奈町で悪くないと思ってたから。んで、「もういい加減に売ってしまおう」と思って不動産屋さんにお願いしてみたんです。初めてのことだから、めちゃくちゃ緊張しましたよ。
最初はね、すぐに買い手が見つかるっしょ？なんて甘くみてたんですけど、なかなか決まらず、何度か値下げの話になりました。最初に提示したのが5300万円。でも現実はそう甘くないっすね。結局、80万円値引きしてしまったわけです。これ、正直に言うと「え、マジかよ」って思いましたけど、振り返ってみれば適正価格であったのかもしれません。
不動産屋さんと「とりあえず今の価格で告知しろ！」ってゴリ押しした甲斐もあったのか、最後には買い手が決まりました。そうそう、一般媒介契約なんかもいろいろ勉強になったんですよ。契約には注意が必要とか、売った後はもう買主さんの自由だとか。しかしまぁ、売主としてもいろいろ手間でしたよ。直接トラブルに巻き込まれることは少ないって聞いてはいましたけどね。
何だかんだ言って、家を手放すのって感情的にも複雑でした。でも、やっぱり新しい生活に向けて一歩前進！って感じです。家の売却を考えてる方、事前によ〜く調べて、納得のいく方法で進めたほうがいいですよ。本当にね、売る側も買う側も大変なんです。
57歳 男性 会社員
北足立郡伊奈町での家売却体験談
家を売るって、思った以上に大変なんですね。3年前に築いたばかりの4800万円の我が家を売ろうと決心したんですけど、最初は正直どうすればいいか分かりませんでした。売るにあたっては当然、適正価格かどうかが一番の課題でしたね。
不動産仲介業者と話をすると、「値引きしても3ヶ月後にまた調整すればいいしね」って言われてびっくりしました。私からすると、値引きが80万円も！と大ごとに思いましたが、彼らにとっては「80万円しか！」って感覚なのでしょう。実のところ、近隣の新築物件と比較すると、我が家のお値段はちょっと強気だったかな？とも思っています。
いろいろ考えて、最初は自分の納得できる金額で出しました。でも実際には売れなかった時どうするって不安もあって、買取をお願いする方法もありますよね。周りのアドバイスは、本当に貴重でした。「最終的に手元に残った500万円には税金がかかるの？」ってずっと不安でしたが、専門家にきちんと聞いておいてよかったです。
この3年間の住まいには愛着もあったし、たくさんの思い出が詰まっている家でしたから、結果を待つ間は不安でいっぱいでした。でも、納得のいく価格で手放すことができて良かったです。もし、今住まいの売却を考えているなら、最初にどのくらいにするかの値付けに時間をかけるの、重要です。私もそうでしたが、最適な売却プランを立てれば、満足できる結果が得られると思いますよ。
38歳 会社員 女性
初めての家売却査定の体験
実は、去年、私も家を手放すことになりましてね。北足立郡伊奈町に築2年ほどのなかなか新しい家があったんですけど、事情があって売ることになったんです。この家、実は4300万円で買ったんですよ。でも、買うときはワクワクしてたけど、いざ売るとなると寂しいもんですね。
売りに出す前に、地元の不動産屋に査定をお願いしました。査定の結果を伝えられたとき、最初は驚きましたね。「この金額で売れるの？」って思ったけど、やっぱり築年数が浅いから評価が良かったみたいです。幸いなことに、事務所としての利用を考えている購入希望者もいて、用途の幅広さもプラスになったのかと思ってます。
ただ、査定では家の内部についての指摘もありました。犬猫を家の中で飼育する予定の購入者がみえるようです。匂いや騒音が大丈夫なのか不安もあったけど、担当者によれば「このくらいなら大した問題はない」ってことでした。それなら安心して手放せるかな、とほっとしました。
とはいえ、不動産担当の対応も重要だなと痛感しました。昔の家を売る時も、不動産の方に家の状態をしっかりと伝えてもらうよう頼んでたけど、後からちゃんと説明してくれたか確認してたんですよね。不動産のプロに頼るって大事なんだなって思いました。
今回の経験で、なるほどこういう流れなんだって勉強にもなりましたし、少しでも高く売るためには、プロの意見をしっかり聞くのがいいんだな、なんて実感しました。
32歳 男性 会社員
築浅の家を北足立郡伊奈町で売却してみました
今から半年ほど前、築2年の家を売ることになりました。購入したのはちょっと華やかな夢ばかり見ていた頃で、結果的に3600万円の支払いが結構重く感じてきたんですよね。なので思い切って不動産会社に相談して、売却する方向に。
不動産会社の方に聞いたら、「最近、伊奈町は住宅需要が増えているのでいい値段で売れるかも」と言われて、まさにそれを期待してました。でも、まあ、言葉通りにはいかないこともあって。実際、査定金額は期待してたほど高くはなくて、最初はちょっとがっかり。
売却には仲介手数料がかかるんですけど、3600万円のうちから手数料を引くと手元に残るのは少なかった。でも、住み続けることのストレスもあったので、売却を進めてみました。銀行のローンのことも気にかかったけど、「手放してすっきりする方がいいかも！」と後押しされました。
また、他の選択肢として賃貸に出すことも検討しました。毎月の家賃収入は安定して入ってくるんですけど、借り手が見つかるか不安でしたし、管理の手間を考えたら私のライフスタイルには合わないかなと。最終的には売却にしてよかったと思います。
本当に、家の売却って簡単なことじゃないって、ひしひしと感じました。それでも、自分の選んだ道を進めることはやっぱり大事。もし同じように悩んでる方がいたら、まず思い切って専門家の意見を聞いてみることをお勧めします。きっと、新しい一歩を踏み出すヒントが見つかるはずです。
45歳 男性 会社員
家の売却査定、やっぱり気になるよね
最近、私の周りでも家を売る話がよく出るんだけど、今回は自分の家についても真剣に考えてみたんだ。北足立郡伊奈町にある築1年の家を、いくらで売れるのかってね。思ってた以上にいろいろ考えることがあって、ちょっとびっくりしたよ。
まず、売却価格の査定ってどんなもんなのか、ちょっと調べてみたんだ。3300万円くらいで売れそうって評判なんだけど、正直なところ、うーん、まだピンとこない。まあ、これって元々いくらで買ったのかっていうのが影響してくるっぽい。でも、相続で手に入れた場合は、たぶんその辺の書類なんて残ってないですよね。私の場合も似たようなものかな。
ただ、この3300万円って金額、悪くないんだよね。欲しいものは新しい環境を求めてる人が多いみたいで、住むだけじゃなくて事務所とかの利用を考えてる人もいるみたい。でも、ぶっちゃけ土地は要らないんだよなあ。これには正直驚いた。
友人に言われたのは、引っ越しするときには荷物を減らしてから、最後に家はきちんと掃除しておいたほうがいいってこと。確かにそれは同意。というのも、新しく来る人が初めて見るときの印象って大事だもんね。
そうそう、築1年の家だからと言って、ちゃんと準備しておかないと損することもあるってこと、忘れちゃいけないですよ。でも、やっぱり査定額を聞いて、なんとなく安心した部分もある。思ってたよりマシだなって。
いろいろ考えることは多いけど、こうして少しずつ情報を集めて準備していくのは悪くないよ。私と同じようにこれから家を売ろうとしている人は、ぜひ自分に合った方法で進めてほしいな。
42歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
