具体的には、実際に家を売却した人たちの口コミ体験談や、築35年前後の家の売却相場についてご紹介します。
家の売却を考えている方には、ぜひ参考にしてみてくださいね。
実際の体験談を交えることで、売却のプロセスや注意点がより具体的に理解できると思いますよ。
山武市で家を売却する前に、まずはこの情報をチェックしてみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
山武市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 1300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.01～ 15.71万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
山武市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
古い家の売却で得られた価値ある経験
私には築36年の古い家があり、思い切って売却を考えました。まず驚いたのは、査定額が250万円だったこと。最初は「え、こんなに安いの？」ってびっくりしました。でも、よく考えてみると築年数が経っていて、そんなもんかなぁと納得。私もそうでしたけど、最初は現実を受け入れるのがちょっと難しいんですよね。
不動産屋さんに相談したら、いろいろと手続きもあって、なんだか頭がぐるぐるしちゃいました。無知で恥ずかしい思いをしましたが、実印の再登録とかも必要なんですね。しかも、売却後のトラブル防止のためには、家の売買契約書に細かいことまで書かないといけないみたいで。特に「匂い等による近隣トラブル」なんて、自分では考えつかない項目もあって感心しちゃいました。
それから、売却を進める中で、瑕疵責任についても話が出てきました。「えっ、それ私が負うの？」と心配もしたけど、これも契約でちゃんと対策すれば大丈夫ってことで安心しました。
最後には、不動産会社と一緒にしっかりと内容を確認して、納得のいく売却ができました。それにしても、転勤先で賃貸一戸建てを借りていて月９万だけど、自分の古い家を売って次の一歩を踏み出せたことは、すごく大きかったです。
家を売るのは初めてで正直不安でしたが、やってみると意外とスムーズでしたね。「なんだ、こんなにスッキリするんだ」と気持ちが軽くなりました。これから引っ越しして新しい生活にワクワクしています。
32歳 女性 会社員
築35年の家を売却して感じたこと
私が持っていた築35年の家を売却することになったとき、正直少し不安でした。というのも、やっぱり古い家というのは売れるのかどうか心配になりますよね。私の場合、価格が450万円と査定されたんです。思ったよりも安くて少し驚きましたが、まあ築年数を考えると妥当なのかなとも思いました。
最初は、離婚に伴って家を手放すことになったんです。いろいろ複雑な気持ちがありましたが、新しいスタートを切るために決心しました。それでも、売却する際に何か問題が起こるんじゃないかと不安でした。特に家の老朽化やもし傾きなんかがあったらどうしようって。調べてみたら、家の傾きについて告知されていないと契約不適合責任としてトラブルになる可能性があるとのことで、ちょっと心配でした。でも、最終的には大きな問題にはならず、ほっとしました。
売却方法には二つの選択肢がありましたが、私は専門の不動産会社にお願いしました。手続きもスムーズで、いろいろ相談に乗ってもらえて良かったです。売却価格が安かったとはいえ、手早く決まったのは一安心でしたね。私もこれから新しい生活をスタートさせることができ、なんだかスッキリしました。
やっぱり、マイホームを売るというのはけっこう大変なことですが、一度決めてしまうと意外と流れに乗っていけました。売却を考えている方にも、それぞれの事情がありますよね。でも思い切って前に進む勇気を持つことって大事だと思います。新しい生活が楽しみです。
29歳 会社員 女性
山武市での築33年の家、売却の体験談
家を売ることって、なんとなく大ごとに感じるもんですが、私が体験して驚いたことをお話ししますね。昨年、山武市で築33年になる家を550万円で売却することになったんですけど、これがけっこうな冒険でした。
最初に、不動産の担当者にお願いしたのが、以前から気になっていた家の傾きについて。元々ちょっと傾いてる感じがしたので、購入者には説明してほしかったんです。でも担当者は「このくらいの傾きじゃ全然大丈夫ですよ」なんて軽く言うものだから、本当に伝わってるのか不安でした。あの時の担当者の言葉には、まだドキドキします。
家を売るなんて、思ったよりも面倒くさかったです。特に、名義を自分の旧姓に戻さなきゃいけなかったりするのも初めてで、ドキドキしましたね。離婚後の名義変更については結構勉強したものです。でも、なんとかスムーズにいって、安心しました。手続きとか、本当にいろいろスパナスパナで、普通のおっちゃんの私にはちょっと大変でした。
売却価格が550万円でも、購入費用の5%を計上するってのは知ってましたか？私の場合も、なんだかんだでその分の利益が残ると思ってたんですけど、なんでもかんでも計上できるわけじゃないんですよね。やっぱり準備は怠れないってわかった次第です。
結局、時間はかかりましたが、無事売却は完了。お隣さんたちとの交流も面倒になってきてたので、引っ越すのがちょうどいいタイミングだったんです。あ、最後にひとつ。やっぱり、家の売却にはいつも助けが必要ですね。一人で全部やろうとしないで、ぜひプロの手を借りましょう。
37歳 男性 会社員
築37年の家を売る決心、査定の結果は？
不動産売却って、考えただけでもドキドキしますよね。私は築37年の一戸建てを持っていて、時期的に売るかそのまま住むか悩んでたんですよね。でも、なんか最近の生活スペースに手狭さを感じ始めて、そろそろ売却を考えてみようと思いました。
最初に思ったのは、「一体いくらくらいで売れるの？」ってこと。それで、まずは不動産会社に査定をお願いしました。ところが、最初に出された金額50万円には本当に驚きました。えっ、それだけ？って。やっぱり古い家だと、こういう金額になっちゃうのかなと、ちょっと落ち込みました。
でもその後、もっと高く売れる可能性があると信じて、いくつかの不動産屋に話を持ちかけました。とりあえず東京とか都会の情報サイトも見て、「スーモ」にもしっかり掲載されているか、自分でもちゃんとチェックしました。やっぱり情報は力ですね！
新築建売だった頃にお世話になった仲介業者にも相談しようかと思ったけど、正直言ってあまり役に立たないと感じることもありました。あの頃と状況が変わっていて、やっぱり売却となると自分の責任も大きいですからね。
そんな中で意外にもご近所さんとの絆が重要になってくるとは思ってもみませんでした。地域のつながりを大切にしつつも、しっかりと自分の生活を考えて決断することの大切さを感じました。
結局、売却先延ばしにしようと思ってます。将来のことをもっとじっくり考えて、タイミングを見極めるのが大事だと学びました。人生にはいろんな選択肢があるからこそ、自分にとって一番良い道を選びたいものです。
36歳 派遣社員 女性
築35年の家、売却体験記
私、実は築35年の我が家を売る決心をしました。最初は「本当に売れるのかな？」なんて不安がいっぱいでしたが、やってみたら意外とスムーズに進んだので、ちょっとその話をお伝えしますね。
最初にしたのは、やっぱり不動産会社を探すこと。ここがめちゃくちゃ重要なんですよね。最低でも3社に見積もりをお願いしました。これ、ほんとオススメ。各社からの評価を知ることで、市場の相場を把握できて安心感が出ました。それぞれの会社からの見積もり結果を比べてみると、最終的に約300万円になると提示され、ちょっと驚いたと同時に、やりがいを感じました。
もちろん、購入当時よりも値段は下がっていましたが、それでもいい感じかなと思えましたね。
不動産屋さんを選ぶ際には、その後のトラブルを考えて、事前にトラブルが起こりにくい地域の情報も聞いておくと良いです。たとえば、近隣とのトラブルがあると、売主である私に苦情がくる可能性もあるとか。これ、ビックリしましたけど、「そういうこともあるんだな」って勉強になりました。
売却益が出ないかもしれないって話も聞いたんですが、それはちゃんと見積もりを取れば、ある程度防げることがわかりました。あと、売るときのアドバイスとしては、家の中をしっかり片付けて、できるだけ魅力的に見せること。これ、意外と効果ありますよ！
正直、面倒だなぁって思うこともあったんですが、終わってみると「よかったな」って素直に感じました。何事も経験ですし、試してみる価値はあると思います。
40歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
